JT&N业绩 | 金诚同达助力天津市首单公募REITs成功获批

2024年4月3日， “博时津开科工产业园封闭式基础设施证券投资基金”正式取得中国证监会准予注册的批复并在上交所审核通过，成为天津市首单基础设施公募REITs项目。金诚同达作为本项目的法律顾问，为本项目提供了优质、高效的全程法律服务，协助博时基金、博时资本、国投证券共同为本项目的获批发行及后续平稳运行和资产保值增值提供保障。

本次法律服务由高级合伙人王明凯、彭俊，合伙人赵宏牵头，律师魏练影主办，与相关各方通力合作共同完成。

项目意义

本项目原始权益人为天津泰达科技工业园有限公司，是天津经开区区属企业泰达产发集团旗下的重要成员企业，其致力于打造国内领先的科技产业园区品牌，目前管控范围内的载体包括厂房、工业楼宇、公寓等，总面积达284万平方米。本项目由天河数字产业园及大陆汽车厂房制造基地共同作为基础设施项目，两者代表了天津市在高新技术产业园区和先进制造业领域的示范领先性。

本项目的成功获批标志着天津市在资本市场创新领域迈出的重要一步，可使天津优良的基础资产呈现到资本市场，助力天津经济转型发展。同时，亦将为投资者提供一个全新的投资渠道，通过资本市场参与到天津市产业园区的发展中来。此外，本项目也为天津经开区提供了一条全新的资产盘活通道，有利于盘活存量、谋划未来，增加企业未来的核心竞争力，为继续完成区域内产业导入的重要任务提供了坚实基础，促进区域经济的高质量发展。

金诚同达是国内第一批全力推进开展公募REITs业务的律师事务所之一，在公募REITs法律服务领域具备丰富的实战经验，当前已完成及在办项目合计21单。凭借过往在资产证券化（包括类REITs、ABS、CMBS、CMBN、ABN、ABCP等产品）和资本市场、商业地产投融资，以及境外发行REITs相关领域丰富的实战经验，金诚同达先后助力首批公募REITs项目之一的“华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金”、首批消费基础设施公募REITs项目之一的“华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金”等多个公募REITs项目获批发行。

合伙人简介