买地居然还送房！
这天上掉馅饼儿的好事，对买地的Annaleine 'Anne' Reynolds来说，却是一件令人悲伤的事情。
2018年，Anne 在税务拍卖中心以22500美元的价格买下了夏威夷天堂公园一英亩的土地。（1英亩 =4 046.8 m2）
当初看中这块地，不仅仅是因为这块地地理位置优越，距离迷人的悬崖海景仅一英里的距离。
疫情的突袭打乱了她所有的计划。之后的数年间，Anne 都只能在加州等待最佳时机，有朝一日返回夏威夷，去修建那个梦想中的家。
2023年6月，整整5年没查看过这块地的Anne，突然收到一陌生房地产经纪人的电话。
也就是在这时，她才知道，她原本空空如也、打算用来冥想静修的土地上，居然“一夜之间”拔地而起了一栋价值50万刀的房子。
而且，更糟的是，这房子居然在她不知情的情况下，还顺利的被卖给了一名买家。
完全不能接受这现实的Anne，一怒之下将“莫名其妙冒出来”的开放商Keaau Development Partnership, LLC（以下简称Keaau） 揪出来，痛斥了一番。
自知理亏，在被质问后，开发商提出用同样面积和价值的相邻地块，来置换Anne 原来的那块地。
然而，这个提议，直接遭到了Anne的拒绝。
在Anne 看来，这块地是她精心挑选、且与自己心意相通的“神圣土地”，不是说用钱用其他土地就能随便换取的。
之后，开放商又提议把50万的房子低价卖给Anne。
但，依然遭到了拒绝。

Anne 表示，她对此只有一个要求，就是把土地恢复到以前的样子，她只想要回她的地。
开发商将Anne、建筑公司PJ Construction、建筑师等人告上了法庭，并“宣称”Anne 试图利用开发商的这一错误，谋取私利。
她拒绝了相同地块的提议。可夏威夷天堂公园的大部分地块都是一样的。”
然而，更要命的是，这还不是Anne唯一的“噩梦”。
因为所属问题存在争议，Anne 土地上的房子始终无法出售，全新的空房在Anne和开发商扯皮期间，被一群霸占者强势侵入。
今年2月份，当Anne再次去到夏威夷查看房子时，直接被眼前的景象一整个震惊。
只见房子里臭气熏天，到处都被人拉满屎。
“地板上有粪便。走廊的卫生间里，就连马桶座圈上都有。”
如今，Anne 和开放商的诉讼还没出任何结果，争议似乎也没有确定的解决办法。
被搞得焦头烂额的Anne，只能期盼法院能认定她是受害者，而后给予适当的补偿。
让她有机会在她亲自选择的夏威夷土地上建造自己的家并就此隐居下来。

房价暴涨，美国有房的朋友都哭了

话题从这两年美国房子全线普涨说起，加州的学区房甚至翻倍！
中产们因为这事儿哭惨了，因为他们买房是本着「居住不炒」的原则……
原因很简单：美国房子除了纽约外都不贵，比较容易实现一步到位。只要选好学区和居住环境，大部分人不太会频繁换房。
既然买房不是投资，房价涨跌也就只是个心里感受，涨得再多那都进不了自己的口袋。
因为你总不可能为了钱把住的房子卖掉，然后全家去住帐篷吧？
但每年地税和保险却都是从自己口袋里往外掏，而且地税每两年就做一次评估，金额随房价水涨船高。
看起来逻辑上毫无瑕疵，固定资产升值了就该交纳更多的钱。但实际情况，是生活条件没有改善，房子甚至还折旧修缮，每年为它花的钱却越来越多。
房子越贵，美国中产过得越难受。
有人前几年在科罗拉多州买了买了一栋两层带地下室的楼，大约240平米，学区好一点儿，中小学评估都九分，入手的时候总价90多万。
2年前每年地税交6000刀，今年房价涨了，一收账单，上面写着9000多刀，税快小1万块了，还不含保险费。
美国买房，保险和税都直接加到贷款里面，所以mortgage(抵押贷款)每个月增加了200多刀。
最可怕的还不是保险和地税，房价直接带跑了房贷利率，现在是个房贷利息就7.25%起，高的甚至能达到8%，比我们天天吐槽的国内利率几乎翻倍。
然而，这也没能阻止华人购房团的热情，他们疯狂置业推高了全美房价。
以德州为例，16年入手一套房子只要20多万，19年入手是45万，今年已经涨到70多万…...
所以房子涨价了，却导致一群坐拥百万房产的绿卡主妇，每天对着账单唉声叹气，感慨生活艰辛不易。
声 明
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