来源：智讯整理
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7家建企成功“升特”！

住建部发布最新一批《关于建设工程企业资质专家审查意见的公示》（建办受理函〔2024〕5号），同意7家建企晋升工程施工总承包特级资质，不同意其余23家升特申请。
住建部2024-03-18 查看全文
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上海修订房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法

新《办法》自2024年4月15日起施行，有效期至2028年12月31日。原《上海市房屋建筑和市政工程施工招标评标办法》（沪建建管〔2019〕792号）同时废止。
上海住房城乡建设管理2024-03-19 查看全文
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又一家建筑央企主要领导调整，原董事长跨企任职！

中国化学工程集团有限公司官网发布消息显示，原中国石化镇海炼化公司党委书记莫鼎革现已代表中化工程领导班子成员出席活动。此前，国资委曾发布信息，原中化工程党委书记戴和根任中国铁道建筑集团有限公司党委书记、董事长，免去其中国化学工程集团有限公司党委书记、党委常委、董事长、董事职务。
中国化学工程集团公司2024-03-18 查看全文

1. 新法快讯

-征求意见
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北京就《<北京市建筑绿色发展条例>行政处罚裁量基准》征求意见

为贯彻落实《北京市建筑绿色发展条例》，北京市住房和城乡建设委员会制定了《北京市住房和城乡建设委员会关于印发行政处罚裁量基准的通知(征求意见稿)》，现向社会公开征求意见，欢迎社会各界提出意见建议。公开征集意见时间为：2024年3月18日至3月25日。
北京住建委2024-03-18 查看全文
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2. 行业动态

-机构动态
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住建部就建设工程企业资质告知承诺申报情况进行公示

住建部将近期建设工程企业资质告知承诺申报情况在住房和城乡建设部门户网站予以公示，以广泛接受社会监督。公示时间为：2024年3月19日至2024年3月27日。企业申报材料中的人员、代表工程业绩等详细情况，可通过点击“住房和城乡建设部门户网站→建设工程企业资质行政审批专栏→资质申报基本信息公示”进行查询。任何有关单位及个人，如对企业申报资质情况有异议的，均可向住建部建筑市场监管司或办公厅反映情况，单位反映情况需加盖公章，个人反映情况需签署真实姓名并留下联系电话、地址和邮政编码。
住建部2024-03-18 查看全文
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住建部就建设工程企业资质专家审查意见进行公示

按照《行政许可法》及有关建设工程企业资质管理规定，住建部部对近期申请建设工程企业资质的申报材料组织了专家审查，现将专家审查意见在住房城乡建设部门户网站予以公示，以广泛接受社会监督。企业申报材料中的人员、代表工程业绩等详细情况，可通过点击“住房城乡建设部门户网站→建设工程企业资质行政审批专栏→资质申报基本信息公示”进行查询。
住建部2024-03-18 查看全文
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北京规自委印发关于加强建设工程全过程规划监督工作的指导意见

《意见》以项目建设过程中的灰线、正负零、结构封顶和竣工阶段作为主要工作节点，对建设工程分级分类开展监管。同时按照非现场监管为主，现场检查为辅的基本原则，及时发现问题，处置风险。
北京规划自然资源2024-03-19 查看全文
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北京住建委官方回复安全文明施工标准

回复称，合同应当载明发包人要求的施工现场安全生产标准化管理目标等级，且不得低于达标（合格）标准。 安全文明施工费应根据相关施工措施和市场价格测算确定，但不得低于对应施工现场安全生产标准化管理目标等级相应费用标准（费率）计算的金额，且不得作为让利因素。
北京住建委2024-03-18 查看全文
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3. 专业评析

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【德和衡·李清华 丁昌霞】以新能源光伏项目为例论EPC总承包模式下分包的合法性

文章认为，EPC总承包模式作为一种新兴模式在新能源光伏项目以及其他建设工程领域应用广泛。在目前针对EPC总承包的现有法律体系尚不完备的情况下，无论是对工程总承包单位或是分包单位都可能面临多种多样的法律风险，稍有不慎就可能造成重大损失。因此企业在承接项目时时需从全方位考量，对其中可能潜藏的法律风险予以充分关注。
德和德衡2024-03-19 查看全文
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【品诚梅森·何保圻】中国香港裁决强调保护建筑合同中保留金的必要性

文章认为常用的香港建筑师学会（HKIA）《建筑合同标准格式》明确规定保留金应由业主为承包商“以信托方式持有”。香港高等法院最近在协兴建筑有限公司 （协兴建筑）诉香港航空有限公司 （香港航空） 一案中的裁决掲示了一个风险，即如果业主在返还保留金之前破产，那么合同上的 “信托” 要求可能不足以保障保留金的安全。
英国品诚梅森律师事务所2024-03-19 查看全文
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【广和·项昭亮】建设工程司法鉴定的现行规范、存在的问题及救济

文章认为推荐性规范或非强条不具有法律强制适用性并不代表可以随意抛弃拒绝适用，因为标准属于技术规范，会随着技术发展以及工序、工艺变化而变化，绝大多数内容因此不宜将其均列为强制性规范或强条，否则不仅修订难且烦琐，而且不能因应技术需要及变化，难以指导施工。因此强制性规范没有变通的空间，必须适用；而推荐性规范或非强条应该是鉴定时首选的规则，如果你在鉴定不适用也不是不可以，应说明不适用的理由而且理由成立。因此其性质上无疑属于造价咨询行为的一种，当然可以向住建部门投诉要求处理。
广和律师2024-03-18 查看全文

4. 知识管理

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建设工程施工合同纠纷中的“管理费”

王代华2024-03-19 查看全文
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发包人未先行要求承包人修复质量问题而直接在诉讼中抗辩主张扣减工程款的，法院不予支持

律界建工2024-03-19 查看全文
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居间合同约定的居间事项系促成签订违反法律法规强制性规定的无效建设工程施工合同的，法院不予支持。

指导性案例2024-03-19 查看全文

5. 招聘信息

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建领城达招聘建筑工程等领域执业律师

建领城达2024-03-18 查看全文

六大趋势

1.技术进步：
随着工程技术的进步，如3D打印、无人机、人工智能和区块链等，将对建筑工程法产生深远影响，如版权、隐私和责任问题。
2.可持续性和环境法规：
随着可持续发展和环保意识的增强，与环境和绿色建筑有关的法规也会增加。建筑企业需要符合这些新的法规要求。
3.争议解决方式：
在建筑工程纠纷中，人们更倾向于使用替代争议解决方式，如调解和仲裁，而非传统的诉讼方式。
4.工程保险和风险管理：
随着工程项目变得越来越复杂和风险增大，工程保险和风险管理越来越重要。这可能涉及到相应的保险法和合同法等问题。
5.“新基建”成为现实：
“新基建”的“网络效应”会带来指数型的增长，将催生大量新业态，为建筑工程法律服务提供了新的机遇和挑战。
6.绿色化、智能化和信息化带来新要求：
建筑工程绿色化、智能化和信息化所带来的与传统的业态的不同，也给法律服务提供者带来了新的专业能力的要求。
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