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法拉盛房地产市场对买家有利！
热门房地产网站StreetEasy列出了对购屋者有利的社区清单，在这些地区中，“占上风”的买家可以期待有更大议价空间。
StreetEasy的“买家上风社区”因素，包括放售物业最常减价、叫价与成交价差距最大，以及放售日数较一年前大幅增加。
物业叫价中位数100万元以上的5大“买家社区”包括格林威治村、东村、上东侧、DUMBO区，以及布殊维克（Bushwick）。
截至1月为止，上东侧、东村和格林威治村的叫价中位数从140万到200万元左右。
其中格林威治村的物业价格通常仔较高，约200万元水平，但令人惊讶的统计数据，这个曼哈顿热点地区有超过12%的房源降价以吸引买家。
至于东村的平均叫价140万元，而且放售时间更长，这意味着买家有更大机会找到减价货。
至于物业叫价中位数100万元以下的5大“买家社区”包括布莱顿海滩（Brighton Beach）、湾脊（Bay Ridge）、羊头湾（Sheepshead Bay）、中城东及法拉盛。
StreetEasy指出，羊头湾等社区的平均要价低于其他社区，其中位于布碌仑南部的羊头湾叫价中位数为56.5万元。
法拉盛是皇后区唯一上榜的街区，实际市场的竞争稍微激烈一些。StreetEasy表示，新房的涌入推动了平均价格的上涨，尽管如此，法拉盛通常比曼哈顿和布碌仑有更实惠的选择。
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