又到岁末年初，照例，我们都在回顾这一年来的收获，展望新一年的前景。
回顾过去一年，我们下面的这些文章以其深刻的洞察力、独到的视角和精彩的叙述，在读者中引起了强烈的共鸣，成为了讨论和分享的焦点。
对TOP创新区研究院来说，最大的收获就是继续跟志同道合的你们研究创新，研究创新区，并在这个过程当中，共同成长。
今天，我们将一起再次回顾这一年来最受欢迎的20篇文章。
（点击图片即可阅读）
青海新任省委书记陈刚
贵阳大数据是怎么做起来的？
贵阳给自己的新定位是“大数据之都”。
作为贵州省委常委、贵阳市委书记，陈刚也因此与“大数据”三个字紧密联系在了一起。
2012年，时任北京市委常委的陈刚还在分管中关村，这一年，美国政府公布了关于大数据方面的行动计划，陈刚在那个时候开始关注大数据，并逐渐意识到，大数据未来大有可为。
一年后，陈刚来到贵阳，基于长期对这一领域的关注，他看到了贵阳在发展大数据方面所具有的得天独厚的优势。从此，贵阳开始了自己的大数据征途。
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10年翻2倍
为什么生活/工作/娱乐(LWP)
混合型社区来势如此凶猛？
采访了一位朋友，问他为什么选择生活-工作-娱乐（LWP）混合型社区。
他说，“我想边玩边工作。工作的时候想睡觉就睡觉，想吃饭也有的吃，如果
你做任何事情都没有大的摩擦力，那你的生活就会很幸福。”
的确，我们的工作/生活/休闲之间的关系已经发生了变化，空间的变化则是缓慢但必然的结果。
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苏州市长吴庆文深度解密
苏州是怎么做产业创新
和招商引资的？
创新是引领发展的第一动力。近期跻身特大城市行列的苏州，更是离不开产业创新的加持。苏州市长吴庆文表示创新是苏州血液里流淌的红细胞，苏州创新具有三个特点。
未来，苏州将大力推动产业与资本对接，加快打造具有国际竞争力、全球影响力的产业创新集群。
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未来5-10年
产业地产最让我们担心的地方……
解决方案说到底是，重运营。
但是，城市产业载体的运营与商业载体的运营不一样，即使在产业地产里面的商业综合体/配套，它的运营逻辑跟其他物业的运营也是非常不一样的。
首先，产业载体是零和博弈。餐饮零售可以连锁地开，但是一家公司来了A地，就几乎不可能去B地。产业运营的竞争非常激烈。
更重要的是，产业园区是本质是一个产业集群，运营团队必须要做细做深，深耕产业生态链。
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麦肯锡最新报告
2023年最被关注的15项科技趋势
2023年上半年，生成式AI/ChatGPT的出现点燃了我们对新一代技术的热情。当然，人类在不少科技领域都好消息不断。生成式AI与其他的众多先进技术一起，有望推动可持续、包容性增长，解决全球各种复杂挑战。
7月20日，麦肯锡公司发布了《McKinsey Technology Trends Outlook 2023》2023科技趋势展望报告。为了评估每个趋势的动力(momentum)，报告考察了其关注度(interest)、创新性(innovation)和资本(investment)等定量指标，同时，鉴于这些趋势的长期性和相互依赖性，麦肯锡还深入研究了每个趋势背后的底层技术、不确定性、未来挑战等。
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周其仁
中国经济的唯一出路
从全球格局来看，中国夹在中间，上有发达国家的“小院高墙”，下有印度、越南等竞争产业链转移，他们成本更低、招商引资力度更大；从内部看，中国成本在变化，并且核心是体制成本的重新上升。
那么，中国经济如何突围呢？
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施道红
为什么说
传统商务写字楼早已落伍？
如果说，传统商务写字楼是80年代的产物，硅谷式的办公总部是新千年的产物。那现在，城市呼唤什么样的空间？
今天这篇文章，我们希望跟各位探寻空间与时代碰撞的机理，并跟大家分享一些浅见：为什么写字楼会是现在这个样子的？从上世纪80年代以来，全球化、互联网IT科技，新兴科技又对城市空间带来了什么冲击？
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新加坡是如何规划
10分钟社区的？

这份滨海南区城市设计指南的规划策略聚于"城市生活新模式”NEW MODEL FOR CITY LIVING，聚焦了3大目标：

1：创建10分钟社区，日常必需设施都在步行十分钟内可达
2：创建热情、包容、以社区为中心的地区，打造活力公共空间
3：重视蓝绿空间，打造城市绿洲
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真实的漕河泾开发区
除了在上海中型园区排名第一
还有更多……
我们一直关注产业集群以及创新区的营造。
先亮个观点——漕河泾开发区放眼整个全国，都可以称得上是“大小王”的存在，产业根基很深。我们并不认为这两家总部的部分搬迁会对漕河泾有负面影响，长远看甚至是一件好事儿，原因放在文章最后。
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99岁芒格最新万字访谈
世界充满欺骗和疯狂
年轻人越来越难了
这是查理目前做过的唯一一个播客。查理与他的合伙人沃伦·巴菲特，是有史以来最多产的投资者之一。接受访谈时，查理已经99岁高龄了，他本来可以在2024年1月1日迎来自己100岁的生日，遗憾的是，这个访谈不久后，他在加州圣巴巴拉去世，享年99岁。。
谈话很有趣，因为他是查理·芒格，但同样也因为，经历了过去99年人类历史的人的观点很有趣。↓
合肥市委书记虞爱华
服务好现有的企业
就是最好招商引资！

据《合肥日报》报道，近日，合肥市委书记虞爱华到合肥高新区调研光伏及新能源产业发展，并主持召开现场办公会。

会上，虞爱华指出，服务好现有企业是最好招商引资，把握住战略机遇是政企共同责任。

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深圳市“工业上楼”
全方位解密
本次通过对“工业上楼”试点多个项目实践研究，系统从政策机制、规划技术、投资收益三大体系全面解析“工业上楼”实施路径，探索创新可复制、可推广的“工业上楼”操作手册。
本文对深圳“工业上楼”相关政策体系进行剖析，梳理过往、创新未来，为后续“工业上楼”项目实施提供思路。
特别是如何破解规划实施慢、市场动力不足的困境？
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MIT如何引爆产业集群？
MIT注重实用性和可行性，关注现实世界问题的解决, 一直践行着“知行合一”的传统。“理论顶天，实践落地”，150多年来也几乎从没有变过。
这其中，创新机制发挥了关键作用，而创新与创业又紧密连接在一起。
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90%的创新实验室都会失败
如何创下一个新？
几乎所有世界级的技术公司都在全球开设了各式各样的创新实验室，但“创新实验室”真的能未企业增加价值并带来业务增长吗？
根据管理顾问凯捷Capgemini之前的一份报告，绝大多数创新实验室—— 比例甚至高达 90%  ——未能实现他们的承诺的结果，只有少数能够真正为企业做出贡献。为什么研发中心、创新实验室提供真正的价值这么难？
新加坡首个先进制造创新区
裕廊创新区JID！太值得学习了！
新加坡的制造业贡献了GDP的 21% 左右，吸纳了13.5%的劳动力。而在当今竞争日益激烈的当下，新加坡将“先进制造业”做为重点发力点，在“制造业2030”中指出，到 2030 年力争将新加坡的制造业产值增长 50%，重点是生物医学电子和精密工程等子行业。
新加坡西区的裕廊工业区仍将是最大的制造中心。主要包括：裕廊湖区 (JLD)、裕廊创新区 (JID) 和大士港。
其中裕廊创新区 (JID - Jurong Innovation District)是新加坡首个以先进制造业为主题的创新区，并将企业、学术机构、研发、实验室等等创新要素聚集融合，以支持“先进制造业”领域的制造商、技术提供商、研究人员和教育机构的生态系统。
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深圳原副市长唐杰演讲
从长三角调研受刺激
发现深圳的未来目标就是上海

增强企业的创新动力与创新能力；要重视基础科学研究的引领性作用，重视前沿性、引领性新思想对创新产生的影响；

一个城市弥漫着科学的氛围，大家就更愿意创新；构建合理的大学体系，实现从理论创新向产业技术创新的渗透与转换，解决最后一公里，甚至最后一米的障碍；

城市间的产业差异化是重要的，这与城市群知识的相关性密不可分。

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在美国
大量办公空间正排队
变为生命科学实验室
经过深入研究，我们发现一个更突出的转换形式是生命科学实验室——
大量办公空间正排队变为生命科学实验室！
据数据显示，2022年底，美国地区217 个正在建设或规划阶段的办公室转换项目中，50% 为实验室。毕竟，cushman & wakefield统计了2022年全球各大生命科学聚集地区的建设情况，无一另外，都在“扩容”，尤其是旧金山湾区以及波士顿。
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一个投资400亿的300亩生命科学创新区，
做了4年，大部分地块竟然还是空的？为什么？
几点启发：
时间即金钱，拖延会造成更多的拖延，让项目进入不可控的地步。项目的及时进展对于确保其经济效益至关重要。
明确的利益分配：在项目的初期，所有参与方应明确各自的权益和责任。这可以避免在项目进行中出现的争议和纠纷。
选择长期的利益共同体投资者。
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旧金山晚上1/10的汽车
已经是无人驾驶车了
这将如何重塑城市空间？
现在，在美国旧金山的某些街区，晚上的特定某些时段，仿佛每10辆车里就有一辆是"无人驾驶车"：方向盘在空荡荡的驾驶员座位前自动转动，由使用摄像头、激光雷达和雷达系统数据的人工智能控制，很赛博朋克的感觉。
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WeWork要破产了？
但其竞争对手们的生意却在飙升！
WeWork的膨胀，离不开长达十余年的零利率金融环境——风险资本纷纷拥入初创公司中，他们的目光更多地聚焦于公司的增长速度，而非其真正的盈利能力。
激进的扩张战略的背后是高昂的成本与巨大的风险——
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感谢每一位伙伴的关注！
希望在新的一年里，
与你同行，共同进步！
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