人们越来越普遍地认为，美国经济、就业市场和汽车销售都呈增长且继续保持弹性。
由于抵押贷款利率下降，数据显示12 月份新屋销售增长了 8%。

但大部分新房尚未竣工，只有 17.9% 可供入住。建筑商正在竞相满足供应需求。
虽然美联储希望通胀率保持2.0%，但 2023 年 12 月通胀率上升了 0.3%，使消费者价格指数 (CPI) 升至 3.4%。通胀数据依然超过预期，这使美联储进退两难，期待三月份减息的投资人恐怕会非常失望，因为预计三月份他们将保持利息不变。
预计本月联邦基金利率将维持在 5.33%，并在今年下半年时再开始降息。但这对整个房地产市场和总体价格意味着什么？如果 2024 年抵押贷款利率下降，专家对房价变化的预测会有所不同。下面，我们将详细介绍一些潜在的场景。
如果您想现在市场上买房，那么现在就应开始在市场搜索您的抵押贷款利率选择。
美国人口普查局数据显示，由于购房者纷纷利用11月和12月抵押贷款利率下降的机会，12 月份新屋销售反弹，增长 8%。平均房价都在上涨。
Realtor网站报告称，由于房屋建筑商竞相满足供应需求，12 月份待售新房仅完工 17.9%。与此同时，58.5%的新房仍在建设中，23.6%尚未开工。尽管如此，购房者仍在抢购可购买的房产，导致新房库存跌破 11 月份的水平。
新泽西许多地区抢房竞价的现象经常发生，装修好状况佳的房子甚至出现25-30个买家的出价（offers)，抢房景象不断。
利率的下降，我们预期购房需求将激增。利率的最初下降将吸引首次购房者和需要换房的人重新进入市场，从而导致需求增加。
降息也令到购房者可能有资格获得更大的贷款金额，或者发现他们的每月付款相对容易负担。
更高的财务承受能力将吸引更多的买家，从而令房地产市场更加活跃繁荣。
如果您想在买家之间的竞争加剧之前采取行动，那么请多了解您的贷款选择、多了解利息及不同贷款项目，找一位认真负责任的贷款经纪人尤其重要。‼️
买房子是大投资也是人生大事，欢迎来电咨询，看看您有资格获得多少抵押贷款及利率。
请注意保持好自己的信用记录及分数，在贷款期间不要随便换工作。市场有风险，投资需谨慎！
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