46岁的美国大叔Joseph Worthey裸辞后的一番神操作，居然从此让他过上了富豪生活。

2021年1月，南加州的Joseph Worthey辞掉了世界五百强的公司。

46岁的Worthey，但他实在厌倦朝九晚五的上班族生活，他想找出另一种的生活方式。

Worthey潇洒辞职的勇气，要从他2008年的一个决定说起。

2008 年，住在加州的Worthey 通过首次购房计划购买了北加州的一套住房，由于这个计划不要求首付，他首付仅花了 1 美元。

2017 年，他靠抵押这套房子获得了贷款，用这笔现金，付了5%的首付，在南加买了第二套房。这两栋房子的价值分别为 30 万美元和 33.5 万美元，但他首付的金额远远不到其中的 20%。到 2021 年 7 月，他分别以 64 万美元和 54.5 万美元的价格将这两套房子卖出，净赚了 50 万美元。

加州的生活成本很高，所以Worthey搬离加州，去生活成本较低的地方生活。

在两次出售房产获利后，Worthey决定开拓房价相对较低、租金稳健的市场。他考虑了纽约州和宾夕法尼亚州的几个城镇，但最终选择了伊利诺伊州的皮奥里亚，这是一个位于伊利诺伊州中部河畔、拥有约 11 万人口的城市，生活成本很低。

他拿着赚来的50万刀，先用$105,000 美元的价格为自己购买了一栋普通住宅，再用现金购买了三处出租房（三处出租房中最贵的一处是四卧两卫，花费了 46,000 美元）。

Worthey 自己管理这些房产，靠租金收入过活，而且还拿出了一套房子提供给低收入者。

Worthey 在加州生活了一辈子，在皮奥里亚买房之前，他甚至从来没有去过皮奥里亚。

"他说，"从加州来，看到那些房价，我就想，'这到底是怎么了？他说，"肯定有什么重大的原因。但这些地方都很不错。

管理这些住宅已有一年半的时间，Worthey 说一切都很顺利。他估计自己每个月要花一天的时间来解决问题或升级某些东西。其余时间，他都在努力 "享受生活"。

身为同性恋者的 Worthey 花了一段时间才找到适合社区。但最终，他在公园遇到了另一位同性恋居民，他们把他介绍给了皮奥里亚的其他 LGBTQ+ 成员。他还在考虑自己的 "退休 "生活到底会是什么样子，但他每天都在徒步旅行、划皮艇、玩套圈射击和飞碟射击以及旅行，所有这些活动都有他的可爱的狗狗 "子弹 "陪伴。

在不需要支付住房和车辆费用的情况下，他估计自己每月的账单总额在 800 到 1000 美元左右，而他可以轻松地从房租中赚回这笔钱（他最大的开支是医疗保险，通过州市场购买）。此外，他每月还能省下一部分房产税和保险费。他的年收入从 12 万美元降至 3.4 万美元左右。

"当我的收入达到六位数时，我肯定会购物。我已经购买了我可能需要的一切，"他说。"但我不再需要这些东西了。更重要的是能够找到一种离开劳动力市场的方式，真正掌握自己的生活。

虽然与加州的生活节奏大相径庭，但 Worthey 一直都很节俭，比如他很少在外面吃饭或买新衣服，虽然他承认自己的生活方式并不适合所有人"我不能去曼哈顿逍遥快活，"他开玩笑说，但这很适合他。他是个夜猫子，经常凌晨四五点才睡，一直睡到中午。

他还希望自己的故事能激励其他人寻找其他的置业途径。首次购房者计划通常有收入限制，但对于那些没有存下 20% 标准首付的人来说，这可能是一个不错的选择。申请资格因地点、计划和贷款类型而异。

Worthey 在 401(k) 账户里存了一些钱，他说这让他感到安心，如果有必要，他还可以重新回到文职工作岗位。

"他说："我不会因为可能需要重返职场而感到焦虑。"谁知道这个时代会发生什么呢？房子可能会坍塌，贬值到零。谁知道呢。我尽量不去想它，活在当下。

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日期	服务地点
2024年1月14日	迈阿密
2024年2月18日	达拉斯
2024年3月31日	休斯敦

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请积极下载“中国领事”APP并参与登记。根据自己在美居住地址选择驻美国使馆或对应总领馆，填写相关信息完成登记。请确保所填个人信息真实、准确、完整，所填信息将受到严格保护。中国驻美国使领馆将根据信息登记情况，有针对性地推送安全信息，为在美中国公民提供及时、有效的领事保护与协助。

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