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新法案免排期+“双递交”
美国EB-5新法案每个财年预留3,200张签证名额给三类项目的EB-5投资人，目前三类预留签证项目都无排期！申请人只需投资符合要求，提交申请即可受理，直接超车。
此外，美国EB-5新法案允许满足一定条件的投资人同时递交I-526申请和I-485身份调整。在递交I-485申请时，申请人还可申请旅行许可I-131和工作许可I-765。批准之后可以在美国自由工作以及进出，申请人及配偶可以合法工作，子女可以就读当地的公立学校, 还可申请当地州政府的医疗保险, 享受美国居民大部分的生活便利。
美国移民最快45~90天即可获得美国“准绿卡”身份
前美国移民协会主席Ronald Klasko律师推荐项目
10%配额优先审批· 高失业率地区项目 · 新EB-5投资移民项目 · 全球仅20席· EB-5资金享有第一顺位抵押担保加州房地产开发项目 · 目前无排期· 最快两年即可退返还投资款
区域中心：美国美丽家园区域中心（成立于2010年）
地理位置：加利福尼亚州约书亚树国家公园旁
项目类型：房地产 | 高端别墅
签证预留：目标就业区（TEA），城市高失业率地区
项目人数：20
项目概况：
美国约书亚树圣托里尼爱琴海别墅项目位于加利福尼亚州约书亚树Broad Way和Sunever Road的交界处，该项目计划修建32个单位圣托里尼爱情海风格别墅，是一个度假村住宅开发项目,其灵感来自希腊圣托里尼岛独特的建筑和美学。该项目坐落在约书亚树风景如画的沙漠景观中，旨在为该地区带来地中海的魅力和宁静。
目前项目设计有3种不同户型的别墅，面积在2,000平方英尺不等，占地总面积约80英亩，将分阶段开发，房屋配备完善，包括太阳能板车库，观星台，游泳池等。项目总投资约为3,000万美元，其中EB-5投资额占1,760万美元，提供20位投资者加盟。目前新法投资移民仍然没有排期，美国境内申请人可立即获得美国合法居住权，同时提交移民申请表I-526E和身份转换表I- 485，提交申请后再美国境内的投资人快速可获得工卡和回美证的组合卡。
• 项目总成本 : $3,000 万左右
• EB - 5投资额 : $1,760 万
• 开发商投资 : $1240 万
• 投资收益 : 0.50%/年
• 管理费 : $8 万
项目区位图：
加利福尼亚州约书亚树Broad Way和Sunever Road的交界处
项目效果图：
JOSHUATREE城市介绍
Joshua Tree, CA位于大洛杉矶地区以东，距离Downtown市中心超过110miles，约1小时45分钟车程。位于内陆沙漠之中的Joshua Tree不仅有美到窒息的惊人景观，国家公园，漫天的星河璀璨、奇石嶙峋的峡谷风光，还有极具特色的沙漠气候和标志性的热带植物。在约书亚树，房屋近主要城市地区、对短期租赁的监管宽松，加上公园的人气上升等因素，共同推动了地区的繁荣。
投资亮点
强劲旅游业带动房地产市场，根据Zillow的数据，自2020年3月以来，约书亚树和附近兰德斯（Landers）的房屋，价值分别上涨了82%和94%。Airbnb和类似平台也为短期租赁提供投资机会。艺术家和室外探险家的朝圣地，当地充满艺术性和创造性的风貌，无时无刻不在吸引大量的人们去享受和探索。可持续性发展，项目设计融入太阳能等促进生态友好型做法的投资，具有可持续性发展的空间和回报。
区域中心及移民律师
美丽家园区域中心，南加州最大的投资移民区域中心之一，少数获得永久绿卡批准（I-829）的区域中心之一，成功创造超过移民局要求的就业机会，已有投资人已收回投资款。
全美移⺠协会主席Ronald Klasko亲⾃操⼑，规范所有申请材料及流程，独⼀⽆⼆的信⽤背书。
项目优势：
核心优势：
  • 优势一：项目完工有担保
积极配合移民局相关监督，如有EB-5资金未及时到账，承诺开发商补足项目所需款项。
  • 优势二：目前无排期，最快两年可退换投资款
新法案下的“城市高失业率地区预留”项目，免排期，享EB-5签证预留名额，移民局优先审理，最快两年可退换投资款，两年投资退出
  • 优势三：还款有保障
EB-5资金享有第一顺位抵押担保
投资周期3.5年
投资收益0.5%/年，退出时一次性返还
  • 优势四：支持双递交、留美无忧
递交I-526E和I-485的同时可以申请工卡和返美证
最快3~6个月获批登陆美国工作、生活
  • 优势五：资深律师、文案团队
与从业30多年的美国移民律所合作，聘请前美国移民协会主席Ronald Klasko为项目律师
  • 优势六:投资收益有保障
项目地理位置优越、位于美国约书亚树国家公园附近，距离洛杉矶市中心约2小时车程，每年吸引着逾400万游客前来观光，项目出租收益10%
  • 优势七：项目方将提供I-956F和I-526被拒担保
  • 优势八：项目创造就业充足，并且已开工，项目建筑周期3.5年
  • 优势九：美国老牌区域中心
    美国美丽家园区域中心（Home Paradise Regional Center），成立于2010年，南加州最大的投资移民区域中心之一，少数获得永久绿卡批准（I-829）的区域中心之一，成功创造超过移民局要求的就业机会，已有投资人已收回投资款。是美国移民局官方批准的EB-5项目区域中心，该区域中心的投资移民项目均得到了加州政府和南加县政府的高度支持。美丽家园区域中心在房地产开发、商业地产经营、营销策划、物业管理和商业运营等方面有长期经验。该中心是泛海洛杉矶城市广场项目指定的区域中心，也是绿地集团美国洛杉矶绿地大都会等项目的合作区域中心。
美国EB-5移民
EB-5新法案项目优势
• 3200张绿卡配额，无排期

• 人在美国持有合法身份停留3个月可同时递交I-526和I-485，可提前赴美国生活、学习和工作，并享受绿卡福利待遇
• 投资额80万美元，全家一步到位拿绿卡
• 申请条件宽松，投资门槛低，无年龄、学历、经商经验、英语能力等硬性要求；
• 无移民监，申请人单次离开美国不超过半年，便可维持绿卡的有效性；可自由选择居住地
• 子女享免费中小学公立教育福利，名牌大学录取率高
申请条件
1. 申请人须年满18周岁，其配偶及未满21岁的未婚子女可随同申请

2. 申请人须投资80万美金于TEA区域（即乡村地区或城市高失业率区）或105万美金至非TEA区域
3. 向移民局证明投资款的合法来源
4. 无传染性疾病
5. 无犯罪记录
办理流程
1. 文件准备：全套申请文件准备，律师审核

2. 投资冻结：投资款于监管银行进行冻结
3. 递交申请：向美移民局递交全套申请文件（人在美国持有合法身份停留3个月可同时递交I-526和I-485）
4. 收到档案号：收到美国移民局的档案编号
5. 核准审批：获移民局核准，如未核准，退回全部投资款给申请人
6. NVC签证审理：档案转至国家签证中心NVC,当有签证配额可用时，NVC进行签证审理
7. 面试&核发签证：根据NVC面试通知到美国广州领事馆面谈核发全家移民签证
8. 获临时绿卡：移民签证有效期内全家登录美国，获取美国有条件绿卡
9. 获永久绿卡：快满两年之前的3个月，也就是第21个月，提交I-829申请，核发全家永久绿卡
10. 返还投资款：投资期满且I-829获批，投资款返还给移民申请人
END
如有移民相关需要，欢迎免费评估。我们有专业顶尖的移民专家为您答疑解惑、解读方案，中国咨询热线：400-118-5752，美国咨询热线：+1 (626) 673-2672
如有投资人有兴趣可以直接和美国项目方以及区域中心一起开会交流，及时了解美国移民第一手信息！

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