保利打响地产股增持第一枪，银行地产抢粮抢钱抢地盘！

可是，不仅这些文章的阅读量少得可怜，而且这段时间我的粉丝数量还下降了。是啊，我唱多房地产和地产股是多么不合时宜，而此时另一个号上的某篇12月9日的文章《房价.....加速下跌！》却获得了该号此前文章三倍以上的点击，因为它旗帜鲜明地看空中国房地产，并认为“中国主要城市的房价，负向循环的市场预期已经形成。”，还说这是“市场的自我加强趋势”。看来大多数人都觉得看空地产是多么符合潮流，多么符合人心。虽然此号的号主是我的朋友，但我仍然对他的观点持严重的保留看法。在我看来，他就是在最后的下跌阶段看空。

金融市场上不是有句话吗？大多数人的看法往往是错误的，这次保利增持，将再一次证明这一点！

想知道房地产为什么总体上已经走出困境了吗？我上面多篇文章都有详细分析，可惜这么多重磅的深刻文章的点击率加起来也不及《房价.....加速下跌！》的零头，我也算是服了。

但是，这里我仍然愿意苦口婆心地补充一条宏观分析：

我和你一样都承认，大量三四线中有很多房子卖不出去，甚至一二线城市中也有为数不少的烂尾楼和滞销楼。二手房如山如海，泰山压顶，割肉盘大量涌出，好像房价已经起不来了。

但是，根据我对多个一二线城市的分析（深圳、广州除外，理由在上述文章中说过），过去三年将近十个热门一二线城市的土地供应量每年都大幅下滑，2023年总体上甚至只有2020年的一半。但是新房销售量的降幅却相对很低，有些城市甚至还略有上升。总体结果是：这些城市的土地储备和新房供应量一直都在明显下降。这意味着这些城市未来几年的新房上市面积将大幅减少。而且现在已经是大户型时代，未来大户型将越来越是主流，这意味着新房数量将进一步减少。不出意外的话，2024年春节前后，一些城市的新房供应将不足，甚至严重不足。

这意味着：

1、热门一二线城市的热门地段的新房房价，将大幅上涨，甚至短期内大幅跳涨。

2、这将对二手房东的心理形成重大支撑，他们将捂盘惜售或大幅提高价格。2023年该割肉的房东们已经基本上割了不少，都是之前资金比较紧张的，对他们倒在黎明前我表示非常同情和惋惜，但如果没有他们供应大量的肉，政策也不会彻底转向。剩下不缺钱的房东们将坚持很久。

3、这也将对始终持币观望的潜在大量购房者的心理形成重大打击，一旦有相当一部分在短期内疯狂入市，房价就将大幅跳涨。

4、由此将基本带动全部一二线城市的房价大涨，至少会有坚强的支撑。

5、由此，三四五六线城市的房价也将获得相当的支撑，至少会给人以希望，降速恐怕不会那么快。

6、加上一轮轮的放水……在此我很想再次、再三再四地提醒各位：

好好想想，国家是一定要让大量的钱流入社会稀释债务的，那么钱会往哪儿流？

优先就是楼市股市啊！非得让我给出明确答案吗？难道国家会让这些钱肆无忌惮地流向其他市场，再来一次蒜你狠、姜你军？虽然最终什么都会涨，但好歹也得先让大水冲向国家希望的方向不是？