11月·西安站丨不良资产投资技能与处置实践启航班
如何在“最坏的时代”里做“最好的生意”?对于正在从事或准备转型做不良的个体来说,谁能率先把握问题资产投资、处置、变现的门道,谁就将抓住这一轮不良资产万亿级市场造富的掘金机会,在逆周期中实现财富的增长。
火栗网重磅打造《不良资产投资技能与处置实践启航班》,通过线下2天的集训学习和资源对接,帮助不良资产从业者及各方机构系统提升资产投资、经营、处置实操技能,从更宏观的视角了解和掌握最新市场脉搏,把握机遇。
01
培训班介绍
Huo Li Wang
培训体系:火栗网培训班根据从业者人群的不同,分为启航班、进阶班、专题培训班,依次面向初入行业/具备一定基础/专攻某一领域的银行、AMC、信托、租赁、担保、小贷、国有投资平台、社会投资、律所、交易服务等机构的从业者。
培训班每月定期开班,目前已成功在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、成都、青岛等地举办了近40期,培训学员2000余人。
本期培训:不良资产投资技能与处置实践启航班
主办单位:火栗网
课程学费:3800元/人,3人以上团报享优惠价3600元/人;另有课程优惠套餐,具体咨询报名老师。
时间安排:2023年11月18日-19日
课程地点:中国·西安
02
课程安排
Huo Li Wang
2023年11月18日
08:30-09:00 培训班签到
09:00-12:00《不良资产行业概述及业务模式全解析》
田润泽 前中央金融资管公司投资经理
13:30-16:30《不良资产投资必备技能:尽调和估值及竞价》
田润泽 前中央金融资管公司投资经理
16:30-17:30 交流互动
2023年11月19日
09:00-12:00《不同机构及常见类型不良资产处置方式》
赵川 某全国性股份制银行省行法律总经理
13:30-16:30《不良资产司法处置实务及案例解析》
林晓露 浙江六和(温州)律师事务所律师
03
课程大纲
Huo Li Wang
不良资产行业概述及业务模式全解析
主讲老师:田润泽老师
一、不良资产及不良资产行业概述
- 不良资产概念、类型及市场规模1.1 狭义不良资产与广义不良资产1.2 银行的不良资产1.3 非银金融机构的不良资产1.4 不良、低效无效、非主业资产的区别
- 不良资产行业概况及发展趋势2.1 行业背景、发展历史2.2 行业的参与主体概述2.3 行业发展未来趋势
二、投资不良资产的盈利逻辑与模式
- 投资不良资产主体及盈利模式1.1 AMC1.2 民间投资机构
- 不良资产的来源分析2.1 金融机构不良2.1.1 银行端资产2.1.2 其他资产2.2 其他类型不良
- 配资、分期与基金化投资模式概述3.1不良资产的资金配置概述3.2 投资模式概述
- 服务商概念、业务模式及赢利点4.1 服务商的概念及工作内容4.2 服务商的盈利模式4.3 业务模式及利润点
三、参与不良资产行业需做好哪些准备
- 信息准备
- 技能准备
- 人脉圈准备
- 保持对信息的敏感度
四、发散思维:城投债与地方经济的关系
- 地方债的定义、分类、及投向
- 城投公司的定义及融资渠道
- 地方债/城投公司融资暴雷的主要原因
- 未来预期政策的基本导向和处置思路
城投公司在不良资产投资中的可能角色及参与方式
不良资产投资必备技能:尽调和估值及竞价
主讲老师:田润泽老师
一. 不良资产投资逻辑
- 批发零售
- 债务要素重新匹配
- 价值提升
- 提升抵押物的价值
二、不良资产尽调
- 债权资产尽调1.1 债权资产尽调清单1.2 债权形成文件1.3 债权流转文件1.4 权证文件1.5 司法确权文件
- 物权资产尽调2.1 物权资产尽调清单2.2 产证分析2.3 协议有效性分析2.4 现场查勘要点2.5 在建工程、期房的尽调
三、投资的估值定价
- 回收测算1.1 确定的回收1.2 不确定的回收
- 成本测算2.1 显性成本2.2 隐性成本
- 周期测算3.1 处置障碍与方式选择3.2 时间成本的计算逻辑
通过案例分析讲解定价中容易忽略的陷阱和误区
四、竞价策略
- 组包逻辑策略
- 交易结构设计
- 竞价投标技巧
五、不同类型不良资产的投资模式
- 投资不良资产包三大模式1.1 直接收购1.2 合作收购1.3 委托收购
- 困境房企纾困模式2.1 收购并重组2.2 共益债2.3 承债式收购2.4 买断式收购2.5 地方城投的入伙
- 困境上市公司纾困模式3.1 股票质押类不良操作方式3.2 上市公司纾困的切入点
不同机构及常见类型不良资产处置方式
主讲老师:赵川老师
一、不良资产处置市场现状及发展趋势
- 处置市场行情1.1 处置市场格局及各类资产占比1.2 不同类型资产的处置行情1.3 从2019年至今处置市场面临的难点
- 处置市场未来趋势2.1 不同类型资产的处置市场发展趋势2.2 处置方式从“三打”向“三重”转变提速2.3 其他多样化的处置方式
二、不良资产主要参与机构处置全流程
- 银行转让处置模式及全流程
- 资管公司处置模式及全流程
- 民营资本处置模式及全流程
三、不良资产财产线索尽调
- 尽调对象
- 尽调内容
- 尽调方法
四、债权类不良资产处置方式及流程
- 消费类不良资产
- 债券类不良资产
- 票据类不良资产
五、实物类不良资产处置方式及流程
- 单体地产处置流程
- 房抵贷处置流程
- 土地及工程处置流程
六、股权类不良资产处置方式及流程
- 债转股处置流程
- 破产重整处置流程
- 上市公司处置流程
七、新金融监管架构下的不良资产处置模式
不良资产司法处置实务及案例解析
主讲老师:林晓露老师
一、不良资产司法处置市场概况
- 处置收益体现的三大方面1.1 折扣收益1.2 抵押物价值增长收益1.3 整合(兼并、重组)收益
- 不良资产处置收益的参与方主体2.1 上游供给端收益体现2.2 中游处置端(AMC)收益体现2.3 服务商的收益体现2.4 投资人收益体现
二、不良资产诉讼实务
- 诉前维权手段的多样化
- 诉讼思路及技巧2.1 诉讼思维及考量2.2 诉讼策略2.3 时效、保全、管辖、诉讼参与人穷尽等要点2.4 衍生诉讼2.5 诉讼流程
三、不良资产执行实务
- 1.司法流程推进与实践经验1.1 司法执行流程推动及重要节点把控1.2 与执行法官的合作要领及沟通方法1.3 破解抵押物虚假租赁的要点概述
- 执行措施2.1 拒执行为2.2 浙江实践2.3 破冰行动2.4 追加被执行人
- 不动产处置3.1 准备工作3.2 司法拍卖与变卖及税务问题3.3 参与分配3.4 款项发放
- 不良资产处置的思维转换4.1 破产4.2 刑事民法典下
- 不良资产处置的新变化5.1 居住权5.2 抵押财产转让5.3 保证人的责任承担
四、不良资产司法处置过程中的小技巧
- 尽职调查要点
- 特殊法律技巧及案例解析
04
讲师团队
Huo Li Wang
田润泽
前中央金融资管公司投资经理
前中央金融资管公司投资经理,擅长特殊资产领域的并购重组,债权资产投资的结构化设计,上市公司纾困、阶段性持股等类投行业务。
林晓露
浙江六和(温州)律师事务所律师
企业合规师、社会稳定风险评估师、全过程工程咨询师,精通不良资产处置、公司内部治理、企业合规等方面法律事务,近10年处置案件百余起,涉及金额百亿元。
赵川
某全国性股份制银行省行法律总经理
现任某全国性股份制银行省行法律总经理。十余年银行信贷风险管理、法律审查及问题资产处置经验,利用诉讼技巧为所在银行挽回数以亿计的损失,并多次赢得总行级“清收专家”的称号。
05
学员权益
Huo Li Wang
4、优惠价格购买火栗网畅听会员、高级会员及超级会员
06
部分学员单位
Huo Li Wang
07
报名须知
Huo Li Wang
Q1
报名费用包含哪些?有优惠吗?
含培训班教材和两日午餐;不包括住宿交通等其他费用。
团购(即同一单位学员或朋友同时报名)有优惠;火栗网超级会员0元参加,高级会员、畅听会员也可享受优惠价;具体请咨询报名老师。
Q2
可以开发票吗?
支持培训费、服务费、教育咨询费、会议费等;报名时提供开票信息及收件信息发给报名老师,电子票开具发送邮箱,纸质票培训时统一领取;
Q3
报名后有事无法参加培训班怎么办?
距离开课3日以上可申请退款,距离开课3日及以内的可顺延参加任意一期专题培训班,有效期一年;
08
主办方介绍
Huo Li Wang
火栗网是中国不良资产行业领先的互联网平台。自2018年“不良资产头条”开始运营至今5年有余,至今已有30万+用户与近千家行业机构客户。在成长过程中,火栗网不断理解行业业务、用户分布及知识需求,历经5年精心打磨,逐渐形成了文章报告、在线教育、培训班与研讨会结合的学习体系。其中的线下培训班拥有三个不同层次的培训班:不良资产投资处置启航班、不良资产投资处置进阶班、不良资产专题培训班,目前已成功举办了数十期,为业内输出了大量专业人才,课程质量备受从业者及从业机构认可。
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