今年，旧金山湾区的房地产市场大幅放缓，尤其是与疫情期间的如火如荼相比，显得更加落寞。
各项最新数据也给湾区房市放缓这件事，增添了更多“实锤”。美国房地产网站Realtor.com，最近公布了2023年全美房地产市场最火热的邮编。
整个加州，只有2个邮编入围了Top50的榜单。其中的一个邮编正好位于湾区，不过它的入围可能会让很多人感到意外......
2023全美最热房地产市场邮编出炉
加州共2个邮编入选，湾区占一席
Realtor.com的这份排名，是根据其网站上的市场需求和房屋销售的速度来确定的。
在旧金山湾区，只有利弗莫尔（Livermore）的94550邮编进入了年度最热门房市的前50名，排在第44位。这里的房价中位数高达140万美元，是榜单中最贵的一个邮编。
出现这种情况，主要还是由于高利率和湾区房屋的低库存，导致人们在这个充满挑战、竞争激烈的房地产市场中，可负担能力直线下降。
利弗莫尔的房产获得的市场关注度，是湾区其它大都会区的两倍多，而且这个地区的房子挂牌上市后的出售速度也要快得多。
Realtor.com今年的这份榜单，不仅反映了湾区房地产市场的低迷，也体现了整个加州房市的失意。
除了利弗莫尔之外，加州唯二进入前50名的，只剩下贝克斯菲尔德（Bakersfield）的93309邮编了。
这个邮编排在第24名，而且这里的房价比加州其它地方要便宜得多。2023年6月，贝克斯菲尔德的房价中位数为34万美元。
今年东北部和中西部城市
今年最热门的10个邮编，竟然全部位于美国东北部和中西部地区！这是该榜单历史上第一次出现这种情况。 
位于俄亥俄州哥伦布大都市区的加哈纳（Gahanna in the Columbus metro area，Ohio）43230邮编，排在今年最热门房地产市场第一名。
而且从这些热门邮编的房价中位数来看，都相对而言比较便宜。
Realtor.com表示，高利率让购房者的处境变得更加艰难，所以大家比往年更看重房子的价格是否实惠。房屋可负担能力高的地区的在目前阶段来看，更受欢迎。
Realtor.com的一位发言人说：“加州大都会区的排名普遍落后于全国价格更实惠的地区。一个地区的住房负担能力成了买房的驱动性因素，大家想要性价比更高的房子，以及更低的生活成本。”
在Realtor.com2022年房地产市场最热邮编的榜单中，加州也只有一个邮编进入前50——尤里卡 (Eureka)，排名第 28位。 
当时，这里的房价中位数为484,000 美元，但今年该地区的房屋在成交速度方面尤为滞后，导致尤里卡未能进入2023年的榜单。
旧金山流行在无人驾驶车内玩“车震”？
8月10日，美国加州公用事业委员会（CPUC）批准Cruise和Waymo在旧金山提供全天候（每周7天、每天24小时的）无人驾驶出租车（RoboTaxi）收费服务。
Cruise为通用汽车旗下子公司，Waymo为Alphabet旗下子公司
由此，旧金山将成为美国第一个实现无人驾驶出租车全面商业化的城市。
不过，现在Waymo和Cruise都面临着一个比较尴尬的问题。

据《旧金山标准报》报道，越来越多旧金山人把无人驾驶出租车当成寻求刺激的场地，甚至直接在车上搞“车震”。

而随着媒体的报道，越来越多人表示愿意去尝试“挑战”。
无人驾驶出租车内允许发生性行为吗？Waymo 和 Cruise 各自的规则没有具体提及。
Cruise 的《社区规则》中对自动驾驶汽车中的尊重行为做出了要点，包括不得在车内和车外进行“不尊重、冒犯或不当对待他人”的活动，还有关于清洁和噪音控制的规定，但没有公开关于性的规定。
Waymo 的规则还要求乘客尊重汽车并保持汽车清洁，但也没有提及性行为。Waymo 或 Cruise 汽车内均不允许吸烟和电子烟，并且 Waymo 特别禁止饮酒。
不过，由于自动驾驶汽车还很新，法规仍然不明确并且可能会发生变化。
虽然性行为本身并不违反规则，但乘客的活动在车内受到监视。Waymo和Cruise车辆内部（和外部）都有摄像头。
两家公司都表示，它们是出于安全和维护目的，但你的行为被记录的可能性很高。
此外，车窗没有着色，因此车外的人也可能会看到。
《旧金山标准报》还引用了 2019 年一篇有关自动驾驶汽车和城市旅游业未来的文章，称这些汽车内的性行为和性工作将成为一种日益严重的现象，文章甚至预测自动驾驶汽车将取代“按小时计费的酒店”...
值得一提的是，在开放全天候运营的短短几天内，通用汽车公司的无人驾驶出租车Cruise连发数起交通事故。
8月17日，该公司的一辆自动驾驶出租车与一辆消防车发生碰撞事故，造成一名乘客受伤。当时这辆消防车正在赶往事故现场。
因此，通用汽车计划将其在旧金山的自动驾驶车队规模减少50%。
自动驾驶出租车带来的安全风险，引发了当地居民的担忧，人们认为州监管机构批准两家公司扩大运营规模的决定过于草率。
Cruise发言人告诉《华盛顿邮报》，“美国道路上每天有一百多人丧生，还有无数人受重伤。”
“我们相信，Cruise对整体道路安全产生了积极的影响，我们期待与加州车管所合作，做出改进，并提供他们需要的任何数据，以加强无人驾驶出租车车队的安全和效率。”
大家愿意乘坐无人驾驶出租车嘛？
声 明
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