洛杉矶新港滩富人区Newport Coast的海景豪宅推荐

美国新港滩不仅是南加州，甚至是全球闻名的顶级海滨度假胜地。每到夏季，就会有无数的名人富豪前来度假，也有很多明星在此购置了房产，如奥斯卡最佳男主角亨弗莱鲍嘉（Humphrey Bogart）、好莱坞明星约翰韦恩（John Wayne）等。

新港滩市（Newport Beach）位于加州橙县（Orange County）太平洋海岸的中心地带，介于洛杉矶和圣地亚哥中间位置。新港滩市内穿过三条高速公路，分别是1号、55号、73号高速公路。向西北驱车48分钟抵达洛杉矶，向东南不到一个半小时是圣地亚哥，正北方向十几分钟到达尔湾。距离最近的洛杉矶国际机场约42分钟车程。

新港滩属于地中海气候，昼夜温差较小，一年四季气温大约在15-25度之间。新港滩的屋主大多都有私人游艇，如果拥有依水而建的海景别墅，还会配有一个私人码头，随时都可驾船出海去探索太平洋的美丽风景。靠水越近的房子，房价也相对更高。因为临水位置（location）属于稀缺资源，房屋价值不仅相对较高，其升值空间也更加稳定，因此也更抢手。

新港滩是全加州、乃至全美最富裕的城市之一。新港滩人口总数超8.6万人，这里的家庭中间收入约为10.8万美元，是全美平均水平的2倍！其中，20万美元年收入以上的家庭占30.2%。众多优秀的公私立学校，不断吸引着更多重视教育的富裕家庭纷纷来此置业。

新港海滨（Newport Coast）位于新港滩市东南侧，是新港滩一个比较新型而又富裕的区域，由尔湾公司统一规划开发。Newport Coast依山望海，临近著名的一号公路，驱车前往时尚岛（Fashion Island）购物中心仅需10分钟。这里的新建房屋相对较新，大多建于1990年以后，近几年也在不断推出新的社区，如水晶湾Crystal Cove豪宅社区，Pelican Hill, Pelican Crest警卫高尔夫社区，有许多的海景别墅，属于稀缺资源，豪宅价格多以千万级豪宅居多。