就在前两天，海淀四季青双新村的两宗地块被秒激活，转为正式挂牌。


相似的位置让人联想到两年前的香山壹号院和颐和金茂府，销售盛况在当年独领风骚，相信以北京中产阶级的硬核实力，这次一样能给它买爆。
如今北京新房和二手房“冰火两重天”的境况，大伙直呼看不懂，其实其中暗藏玄机，阶级固化程度也能在其中窥得一二。


改善盘、大户型成为了近两年领涨大盘的主力，本身就反映出北京中产及以上群体的购买力有多强大，相反以老破小为主的刚需盘在市场上量价表现平平。
再来看新房市场，近年来政府放出的绝版土地，个个是为中产群体量身定制，个个都为能搭上车而抢破头，比如海淀树村的学府壹号院，比如太阳宫的中建玖和府，比如北沙滩的中建壹品学府公馆。
这些楼盘放在当下已经和周边形成倒挂，在可见的未来，涨幅更是吓人，而这，就是独属于北京中产购入绝版资产的机会。
总价的门槛将刚需们牢牢挡在门外，随着楼市进一步分化，好资产将更具优势，价格也将水涨船高，中产们也将和刚需们划清界限，阶级固化就此形成。
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