多伦多的York Mills社区位于多伦多市中心以北，靠近401高速公路和Don Valley Parkway，虽然不是典型的华人聚居区，但是这里环境好、教育资源丰富也吸引了很多华人。
今年2月份，York Mills社区的一个房产挂牌仅2天，就成功出售，挂牌价是$1,849,000，成交价是$2,550,000，溢价$701,000。
这个房子的交易史：
2003年8月，成交价$640,000；
2000年10月，成交价$435,000；
这个房子位于York Mills Road以南的住宅街上，是一个两层的四卧，建于1954年，面积约2000平方英尺。
20多前，房子经过扩建，从地下室一直扩展到三层，车道也得到了整修。
主层设有正式的客厅和餐厅。厨房已经进行了翻新，将其与家庭房分开，并且有双开门通向阳台，可以俯瞰后院。
这个房子一经上市就非常受欢迎，没到报价日期就收到了7位有意向买家的报价。
经纪Andrea Kutyan表示，在买房的时候，买家总要经历报价失败，错失一两套房子后才会明白到底应该怎样买房。
“这是一个翻新的房子，房子的价值90%都是因为这个地块，但是如果按照目前的物价，每平方英尺以$100的价格也无法建成，所以这个翻新的房子也是有价值的。”
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