如果要用一条道路来展现纽约，那一定是第五大道
。它南起华盛顿广场公园，北至第138街，引领着纽约人的城市生活。

这里是地标的云集地。由南到北坐落了帝国大厦，纽约公共图书馆，洛克菲勒中心，圣帕特里克教堂和中央公园。
是全球的顶奢之地。汇集了LV、Gucci、Prada、Armani、Tiffany&Co等各大奢侈品牌，实实在在的购物者天堂。
也是文化的承载之路。大都会艺术博物馆、惠特尼美术馆、所罗门·古根海姆美术馆等，散发着浓厚的艺术气息。
正因如此，第五大道也被称为纽约的百万富翁街。寸土寸金的地段，住在第五大道附近是怎样的体验？
这个问题
璞隽公馆就能回答！
项目名称

璞隽公馆Monogram
地址：
135 East 47 Street, New York, NY
交房时间：
2023年第3季度
优势总结：
政府大力改造的曼哈顿中城东

纽约领事馆区，顶级地段新楼

名流云集，与高净值人群为伍
步行5分钟到第五大道，10分钟到中央车站
曼哈顿繁华都会+中国典雅式人居
一居室、二居室稀缺户型
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01
政府大力改造的曼哈顿中城东
璞隽公馆Monogram项目，位于纽约曼哈顿的中城东。这里历史悠久，摩天大楼林立，包含着Grand central Station，克莱斯勒大厦，联合国总部大楼、洛克菲勒中心等纽约最具代表性的建筑。
同时，璞隽公馆Monogram所在的曼哈顿CBD也是纽约最大的商业和就业中心，可谓名企云集。
全球500强中排名第38位的JP Morgan总部就在这里。
曼哈顿最新最高端写字楼之一的One Vanderbilt大楼，气势恢宏，直冲云霄。
还有全球排名第5的对冲基金Citadel在建新楼。
此外，国际知名的：
Blackrock黑石集团
Citigroup花旗集团
Chase摩根大通银行
Boston Consulting Group波士顿咨询公司
Unilever联合利华
Ferrari法拉利
Mercedes梅赛德斯
Bloomingdale's布鲁明戴尔百货店
Saks Fifth Ave萨克斯第五大道精品百货店
Pfizer辉瑞集团
Bloomberg彭博
Capital One美国第一资本金融公司
总部也在这里。
所以，当你走在路上，与你擦肩而过的，很可能就是就职于这些企业的顶尖人才。

由于中城东的建筑平均楼龄较长，楼层较低，已经不能满足飞速发展的在商业和社区需求。因此，纽约政府大力出资，提出一项长期的改造翻新计划。
这其中包括麦迪逊大道299号图书馆酒店、第三大道866号的万豪酒店改建。东44街5号公寓大楼改造，文华东方酒店豪华产权公寓等住宅改造项目。
特朗普Hyatt酒店还将直接拆除，重建成办公大楼。
新的面貌吸引更多的商业进驻，带动就业和居住，对房地产投资来说是一大飞跃。
02
优越的地理位置
璞隽公馆，恰好位于都会之心，极尽华贵的地段。
璞隽公馆靠近东河。旁边就是联合国大厦，周边坐落着数十多个国家的大使馆。
从家里就能看到克莱斯勒大厦。步⾏10分钟可抵达第五⼤道，⻨迪逊⼤道，中央⻋站，中城办公区。
居住在这里，不仅能感受到领馆区包围着的安全感，同时，出入就能与高净值人群为伍。
03
蜘蛛网般密集的交通
住在璞隽公馆，步行10分钟，就能抵达中央车站。这里是纽约最繁忙的铁路和地铁交通枢纽，拥有地铁4，5，6，7，S号线，出行无忧。
此外，步行5分钟内还可抵达地铁E、M号线，10分钟内抵达B、D、F号线。
搭乘地铁15分钟可达：
时代⼴场、先驱⼴场、百⽼汇剧院、帝国⼤厦
25分钟可达：
华尔街、⾦融中⼼
04
上层人士的顶流生活
当然，这并不代表单一的两点一线城市菁英生活方式。住在璞隽公馆，出入就是世界中心的都市生活。
在教育上，顶级名校云集，覆盖全年龄段教育。璞隽公馆毗邻多所精英私⽴中⼩学，包含爱⽂世界学校、道尔顿学校、⾥吉斯学校等。
20分钟通勤可抵达多所世界顶级⾼等教育学府，其中包含纽约⼤学、哥伦⽐亚⼤学、福特海姆⼤学等综合⼤学。以及如朱莉亚⾳乐学院、纽约视觉艺术学院、帕森斯设计学院和普瑞特艺术学院等世界顶尖专业艺术类院校。
在购物上，第五大道作为纽约商业之心，100多年来欢迎着源源不断的时尚达⼈。
在生活上，艺术与文化兼具。中央公园绿意盎然，是实实在在的城市天然氧吧。另外，区域内还有当代艺术美术馆，摩根图书馆，林肯中心，卡内基音乐厅等。是周末闲暇时的好去处。
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05
璞隽公馆项目背景
作为知名的奢华酒店和住宅品牌，纽约璞隽公馆的开发商璞谦集团，以定制式而得名。创始人有30年高端酒店行业从业经验。拥有北京璞瑄酒店、上海璞麗酒店及吉隆坡如玛酒店等代表作。
而璞隽公馆的设计，则是由上海的多元化建筑设计事务所如恩设计操刀完成。设计案例从整体规划、建筑设计，到室内设计、家装、家具、产品设计、品牌搭建及设计等各个领域。
06
曼哈顿式华贵与中国式典雅相结合
不得不说，只有中国人，才能更懂中国人的生活想象。
璞隽公馆以纽约主流城市⽂化为索引，诠释出曼哈顿的奢华⽓质。但又结合了中国式的典雅，构筑了⼀处繁华都会中的隐逸之境。
公馆外部以经典的Art Deco建筑艺术⻛格为主。搭配蓝⾊陶⼟及⾦属外墙以玻璃和⻩铜点缀修饰。
古典秩序与摩登新奇交叠演绎，钢筋架构在阳光下熠熠生辉，是城市的优雅典范。
当你走进璞隽公馆内部，一份全新的生活方式展现在你面前。大楼内沉浸空间的私⼈花园、⽔疗中⼼及健身房等。
云端会所开放式厨房、酒吧、⽤餐区域、私⼈包房、会议室、图书馆应有尽有。夜晚站在顶楼的露台，卸下一身的疲惫，喝一杯酒，眺望城市天际线。
在房屋的设计上，如恩设计选用天然材料，以及⾃主研发的家具。
Salvatori的卫浴瓷砖，定制⽔槽、Bianco Carrara⼤理⽯卫浴台⾯。Gaggenau品牌的烤箱、灶台及冰箱，配备Kallista⽔槽及⻰头。所有府邸均安装Latch电⼦智能⻔锁。
细腻之处见诚意。
业主甚至可以选择专属家居设计⽅案，设计独一无二的家。
最值得一提的是，璞隽公馆尊崇每一位住户的需求，为住户提供酒店式定制服务。从最受欢迎的餐厅、表演演出、⾳乐会、展览等活动的预订，到帮忙照料房屋，细节满满。
07
户型一览
纽约璞隽公馆作为曼哈顿中城区豪华地段难得的新楼，提供了44-156平稀缺的一室和二室户型。
部分户型一览：
总房价600万人民币起
买进世界的中心
与万千璀璨同行
却不失低调典雅
现在预订纽约璞隽公馆，业主可享受优先预定璞谦集团旗下酒店及度假村，以及优先获取寰璞荟会员资格等特别vip待遇。
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