房市复苏房价触底?!加拿大春季住房市场将再现“抢房潮”!
房地产经纪人预计,
加拿大人今年春季
将不再观望,
大量买家开始进入房屋市场。
他们预计潜在买家
将开始寻找房屋,
因为加拿大央行
已放松加息步伐:
由于借贷成本上升导致价格下跌,房价下跌又让卖家不愿将房屋挂牌出售,因此一连串的加息削弱了购买力。
加拿大房地产协会的数据显示,房价已从2月的最高点816,578加元下跌了19%,降至上个月的662,437加元,而BMO资本市场的首席经济学家预测,房价将在下跌20%至25%后触底,房地产经纪人现在看到很多人再次萌生买房意愿。
Sage Real Estate Ltd.的多伦多经纪人Michelle Gilbert说:“我们在1和2月收到了大量的买家,而且我们还在收到越来越多的买家,我们开始看到多个报价和提早报价,我们已经开始接到不少志在必得的买家的电话。”
在温哥华,Coldwell Banker Prestige Realty代理Tirajeh Mazaheri也看到了买家的复苏。她说,在加拿大银行表示不太可能进一步加息后的几个星期,房产开始高速售出,并有多个报价。但她认为市场不会恢复到2021年的狂热速度,主要是因为缺乏供应。
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加拿大房地产协会最近披露,2月份的新上市房源共计51,366套,比一年前下降26%。经季节性调整后,它们达到了57,535套,比1月份下降了近8%。
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