话说，
辛苦攒够了钱，终于买下了心仪的房产对于大多数人来说都是美事一桩。
26岁的Emilie Boswell就在4年前完成了她购置房产的梦想。可是谁能想到这竟然成为她噩梦的开端？
那时23岁的她通过节约，攒下了18万英镑，在英国西约克郡利兹码头处买下了一处房产。

该套房产位于市中心，临靠艾尔河（River Aire），是当之无愧的“河景房”了。
就在Emilie满心欢喜搬进新房，幸福生活了一年后，她连同整座楼内的居民被告知她们的房屋
存在火灾安全隐患
。

Emilie整个人表示震惊。此前2017年伦敦发生格伦菲尔大厦失火惨案，导致79人罹难，这件事情给Emilie敲响了警钟，所以Emilie特意在入住前专门找第三方出具了一份消防安全报告。
在报告中，
并没有特别提出房屋内有消防隐患
。

但是公寓的管理层提出因为大楼的顶部覆层易燃，而且还有部分木材包层容易引发火灾。
公寓的管理层提出了问题，但是最后解决的重任却落到了楼内的住户身上。为了预防火灾，管理层要求住户自己找人进行全天候的检查，每个月还要自行支付67英镑费用。
对于无休止的巡逻检查，Emilie表示自己因为时刻担心大楼的消防安全而感到严重焦虑，甚至产生了心里问题。
确实，谁会想要住在一栋易燃的房子里呢？而且公寓方也没有采取整改措施。
今年8月倒是传来了一个好消息。
当地政府出资在公寓楼里安装了火灾报警器，所有住户不再需要每月支付检查费用。
但是几周后，Emilie却收到了一笔10万多磅（约90万人民币）的维修账单。这笔费用将用于整改公寓外包层以达到符合目前消防安全标准。
要知道，Emilie买下这套房子才18万英镑，如今整修费用就要10万镑，简直离谱！

更艰难的是，因为房产有火灾隐患，Emilie既不能申请贷款，也不能卖掉。Emilie说：“我觉得我好像彻底被困住了。”
目前像Emilie这样，购入或者居住的房屋有安全隐患的问题不在少数。日前，伦敦巴特西地区一座塔楼的20层公寓起火。
70名消防队员在接到报警后赶往现场，火势在9点得到了控制，但仍有一名妇女和儿童被送往了医院。
事实上，英国很多老旧公寓很容易着火。那么也有人好奇，我怎么知道我的房屋有没有达到消防安全标准呢？万一买完之后，像Emilie那样收到天价维修账单怎么办？
这其实一定程度上是可以避免的。前文提到的2017年伦敦格伦菲尔大厦失火惨案让英国政府开始重视居民楼的外墙结构安全。
政府要求所有高楼进行名为EWS1（External Wall System）的消防检测，业主们此后都会收到一个外墙火灾审查书。每栋高楼在评定后会收到一个从A1 （完全合格） 到B2 （没有达到消防安全指标，全楼需要整修工作）的EWS1 等级。
因此，如果没有这个EWS1评级证书的房屋，业主可能就会跟Emilie一样面临进退两难的境地，一边是整修的天价账单，一边是难以贷款或转售的情况。
根据住房部数据显示，仍有超过80万的业主在等待申请EWS1检测。
除了因为EWS1评级可能需要支付昂贵的维修费，因为瓦片松动、供暖系统缺乏、排水系统故障等产生的高昂修理费在二手房中也是屡见不鲜的问题了。
比如，之前伦敦接二连三的暴雨不知道让多少家庭经历了马桶水倒灌、地毯被雨水泡坏的情况。
不过如果大家购买和租住新房的话，那么以上这些问题在很大程度上就跟你没关系啦！
目前伦敦市场上可租售的楼盘大多是新开发的期房或者已经通过EWS1评级，且外墙也都采用符合规定的防火材料。同时，英国一些本土大型开发商为了给业主打造一个优质且安全的居住环境，也会格外关注公寓消防安全。
在此，蓝莎君强烈推荐下面这套位于伍德格林区的新建住宅——克林顿公寓。
房屋不仅避免了潜在的一些火灾隐患，还对采暖设备进行了优化，提高能源的转化效率，一定程度上节约能源，满足了建筑的电气节能。
在即将到来的寒冷季节，不仅保证房间供暖，还节约了一大笔供暖费用。
同时，克林顿公寓周边的交通也是十分便利。搭乘皮卡迪利线11站到达中国城，9站到达LSE，距离英国核心交通枢纽国王十字火车站仅7站。
再者，大型购物中心之一The Mall就在家门口，克林顿公寓附近的生活休闲配套完善，Sainsbury's、Morrisons、Lidl等超市一应俱全，满足了日常生活所需。
此外，公寓内还配有住户专用的健身房、游泳池及桑拿室等高端配套设施，家电齐全精装修交付。
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户型推荐
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户型：Studio
面积：60平米
售价：44.5万英镑
成功买房是一件大事，但是从安全等多个角度出发考虑，从买下到入住之前仍有很多细节需要检查和注意，为了给所有想要了解更多英国房产资讯的朋友们提供更精准的信息和更合适每个人的建议，蓝莎的【线下落地咨询活动】来啦！
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