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温哥华港湾
（微信ID：bcbaynews）
近日，BC省长尹大卫(David Eby)宣布，省政府正在考虑修改《分契物业法》(Strata Property Act)，以取消分契式物业中的55岁及以上的年龄限制。
一些资深物业经理认为，撤销此限制的好处多于坏处。
BC省政府去年通过立法，要求所有分层建筑放弃任何禁止业主出租套房的规定，除非该建筑被指定为55岁以上。
根据目前的规定，55岁以上的建筑仍然必须向55岁以上的人群出租。
尹大卫表示，年龄限制会迫使某些业主和家庭搬迁，省政府希望鼓励居民养育子女。因此，政府将通过修改有关法律，改变这种情况。
他周一在华盛顿州奥林匹亚举行的新闻发布会上说，
“一栋楼都是55岁以上的人，并不令人反感。令人反感的是该建筑中的空单元无人入住，或人们因为这个问题而被赶出他们的家。我们确实看到一些大楼在如何对待现有居民方面做出了一些造成不幸的选择。”
许多业主现在担心，年龄限制将迫使他们出售物业。规定也允许分契物业驱逐育有新生儿的业主和不符合年龄限制的人。因此，他们敦促省政府尽快修改法律，取消年龄限制。
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公寓业主Brianne Pascoe最近给Eby写了一封信，要求他进行这些立法改革。
Pascoe今年30岁，住在BC省邓肯市（Duncan）的一栋公寓楼里，这栋楼最近通过了一项附则，将居住年龄提高到55岁以上。
Pascoe说，如果她想让同龄的伴侣或室友搬进她的套房，这一变化将迫使她必须出售。
她写道：“我认为不应该有年龄或租金限制，但政府留下了一个巨大的漏洞，颠覆了许多人的生活。”
“在我们的业主大会投票前的讨论中，其他业主（大部分是退休年龄）唯一关心的是可能在楼里出现的‘吵闹’的孩子。”
投票结果是19票对4票，赞成修改细则。
Pascoe说，她所在的社区已经有多栋55岁的楼房，这些变化将使她很难找到人租出空套房。
Pascoe说，“我现在是一个30岁的人，被困在一栋退休大楼里。如果我选择出售，我的房产现在至少减少了30%的价值。”
目前还不清楚年龄限制对房产价值的具体影响，但许多房地产商公开推测价值会下降。主要原因这是限制谁能在一栋楼里买房和租房，限制了潜在买家的数量。
资深物业经理梁雄杰表示，当物业委员会通过了相关年龄限制的规定时，除了照顾老年人的人之外，未达到55岁的人必须搬离，否则将面临罚款。然而，他相信，受此限制的分契物业并不多。
据他所说，尽管实行年龄限制可以避免年轻人举办派对所带来的噪音，一些业内人士也认为，实施这种限制会降低物业的价值，并导致年轻人被迫搬走，因为他们无法满足居住条件。
他认为，目前省政府正在努力增加住房供应，因此撤销年龄限制是划算的。但是住在同一栋分契物业的人相当于居住在同一个社区，因此无论撤销还是保留限制，每个人都有不同的看法。
省政府需要仔细考虑如何妥善处理这些问题。
对此，你怎么看？

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