对于毕业打算留美工作生活的小伙伴来说，
最近有个事儿，非常值得我们关注！
今年1月，德州参议员Lois Kolkhorst提出SB147法案，其中拟禁止华人在德州买地买房的条款备受争议。
比起东西海岸，德州生活成本低，房子便宜，有不少留学生毕业后都会选择去德州工作，但禁止买房买地的条款出现后，很可能会改变这一趋势。
本周，SB147法案在德州参议院举行听证会，有2个重大改动，1个好消息，1个坏消息。
好消息是，在新添加的豁免条例中明确，美国公民、绿卡、双重国籍人士不受影响。
此外，也明确不动产类型不包括住房。
坏消息是，法案并没有提及H1b工作签证持有人和F1学生签证持有人，因此，在美国移民律师眼中，这部分人仍受到限制
另外一个坏消息是SB147并不是德州唯一针对外国人持有住房的法案，另外2个蓄势待发的法案更阴险。

H.B. 2788：违者土地房屋，没收充公
➤违反外国人、外国机构购买不动产条例，将受到刑事处罚，不动产恐被没收。
➤哪些特定国家受影响，将由州长决定
➤禁止购买不动产的个人不限于：
  • 被美国执法机构认为跟外国政府或军队官员有密切联系的个人
  • 某些特定国家的政府官员或军队官员以及与他们有一级血缘关系的亲属
➤如果某些特定国家的公民，违反规定，故意购买德州不动产，即构成犯罪： 
➤惩罚方式包括： 
  • 罚钱，向本州支付250,000美元或违反规定的房地产市场价值的50％。（两者中哪个数额高就用哪个数字）
  • 没收该违法行为涉及的不动产。
原文链接：https://bit.ly/3J7mn3i
SB711：卖方基于买家身份撤offer，不必赔偿
➤房子closing前10天，外国人购买德州房产时，需要填写一份表格交给卖方，明确：
  • 买方是否是外国人，外国企业，外国政府，或代理人，信托人。
  • 买方的国籍
➤最迟要在房子Closing前10天提供
➤没提交这份表格，卖方不得出售给外国人
➤即使提交了这份表格，卖方也可以撤回offer决定，不需承担任何赔偿，
➤法院应驳回任何针对卖方的诉讼
原文链接：https://bit.ly/3EQFWdU
目前，SB711和SB147在德州参议院举行听证，当地上百人现场发声反对，其中这个10岁孩子的出现尤其让人深刻。
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THE END
撰稿：CC
责编：Shirmy
编辑：米饭饼
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