加拿大一华人地产经纪被重罚$50000：冒充签名+赖房东租金！
根据CTV报道，BC省地产协会近日暂停了一名华人地产经纪的从业拍照30天，并对她处以罚款5万加元，因为她违规在出租交易中，替房东签名，并且赖掉了房东的房租。
公开的裁定书显示，蒲女士（音译，Ms. Pu），于2016年10月登记成为地产经纪。
在地产经纪牌照生效前不久，一位太太找到了她，并提出希望委托蒲女士出租。蒲女士当时同意帮忙出租这套房子，但并未提供关于出租代理的书面协议。
她在本地租赁网站上为这套房子发布了招租的消息，并带人看房，最终以2500加元的月租，与租客签下了租房合同，从2016年11月1日开始，为期1年。
有问题的是，租约上，房东处填写的是蒲女士，并且蒲女士以房东的名义签名。
从2016年10月到2017年12月，这1年时间里，蒲女士把租客支付的租金都存入了自己的银行账户，虽然租客付完了所有房租，但是2016年11月至2017年2月期间，蒲女士没把收到的任何钱付给真正的房东。
并且，蒲女士并没有提供租约或租客的联系方式给房东。
据统计，蒲女士总共付了1万2500加元给房东（5个月的租金），剩下的租金蒲女士没有支付给房东。
期间，房东多次询问蒲女士是否收到租金。
蒲女士还为这套房子支付了2017年的温哥华市政税。
由于长时间没有收到租金，房东于2017年12月向地产协会提交了投诉，还向蒲女士的经纪公司发起投诉。
最终地产协会认为蒲女士有多项违规行为。
1. 她作为地产经纪，在没有执照的情况下提供了租房服务。
2. 她所提供的服务完全脱离了经纪公司，并没有把收到的钱提供给所工作的公司。
3. 她在没有获得书面授权的情况下，代表房东与租客签订租约。
4. 她故意赖掉了应该属于房东的房租。
蒲女士同意上述违规判定，并同意支付罚款。
裁定书对蒲女士的处罚为：吊销执照30天，并禁止她在吊销执照期间从事地产经纪助理的工作；3个月时间内，支付4万5000加元罚款给地产协会，同时还要再付5000加元作为新政开支，总共罚款5万加元。
另外蒲女士还需要完成两个课程：地产交易服务行为矫正教育课程和地产专业人士道德课程。
如果蒲女士没有完成上述处罚规定，她的牌照将自动吊销。
想看裁决书具体内容的小伙伴们，乐活君把裁决书的下载地址附上，供大家参考：
https://www.bcfsa.ca/media/3194/download
往期回顾
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明：以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台，其内容（含文字、图片、视频、音频等）及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站，如涉嫌侵权，请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源，请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜，请联系[email protected]。
版权声明：以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台，其内容（含文字、图片、视频、音频等）及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站，如涉嫌侵权，请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源，请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜，请联系[email protected]。