魁省2023年租金涨幅标准出炉！房东哀嚎：这也太低了…

2022年，通胀、涨价、生活成本压力大已经成为了普遍的话题。

尤其是对于很多租房者来说，租金支出的压力不可小觑。

那么在即将开始的2023年，魁省房租又会上涨多少呢？

根据CBC新闻报道，魁省行政住房法庭 (Tribunal administratif du logement，TAL)近日发布了最新的指数，房东和租客将参考这个数据制定新一年的租金标准。

住房法庭发布的数据显示，尽管现在确定2023年全年平均租金涨幅具体数值还为时过早，但是租客们的确应该做好迎接房租上涨的准备。

具体来说，2023年魁省房屋租金涨幅预计至少达到2.3%，这个标准是针对完全没有供暖、且房东没有其他大型开支增长的物业。

如果房东的地税上涨，则无供暖房屋的租金涨幅可以达到2.9%，如果房东有大幅翻新房屋，则无供暖房屋的租金涨幅可达4.5%。

对于提供暖气的房屋，租金涨幅就会高出很多了。

根据供暖方式的不同（电暖Electricity、气暖Gas、油暖Oil），租金涨幅存在差距，其中油暖类房屋租金至少上涨7.3%，最高涨幅可达9.5%。

这个上涨幅度比起2022年是显著增长的，根据TAL法庭数据，前一年在考虑资本支出的情况下，住房法庭在审理案件中批准的平均租金涨幅为4%。

对于TAL法庭给出的这个标准，魁北克房地产业主协会 (CORPIQ)表示，涨幅对于房东来说实在是太低了！

业主协会指出，目前在魁省找到租房的成本比加拿大其他地区平均要低51%，租金已经很便宜了。

必须了解的是，面临生活成本上涨的人不仅仅是租客，魁省业主们也正在遭遇着通胀压力，魁省翻新建筑行业也面临着不小的困难。

“这个门槛就意味着，魁省的房东们需要再一次自行负担通胀和物价上涨带来的经济损失，政府只负责限制涨幅，不负责向房东提供任何支持。。。”

对于这个门槛，大家咋看？你觉得魁省2023年租金上涨幅度标准合理吗？

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