Woodhurst Park
位置：皇家伯克郡布拉克内尔【Bracknell】
地址：Harvest Ride，Warfield，Berkshire

户型：两房三房公寓，两房—五房别墅

价格：

两房公寓：66~69㎡，33.5~36万镑
三房公寓：88~94㎡，40~41.5万镑

两房别墅：73~80㎡，41~44万镑

三房别墅：91~107㎡，50~63.5万镑
四房别墅：129~176㎡，63~88.5万镑
五房别墅：205㎡，96万镑

交房时间：2023年6月~2024年3月

车位：每户均配有车位
产权：freehold永久产权
英国硅谷，M4科技走廊
英国的M4走廊带，是指伦敦一路向西的M4高速公路沿线一带的高科技城市群。走廊带位于英国南部，东西走向，从伦敦到威尔士的斯旺西Swansea，全长308.8公里。沿途有斯劳Slough、雷丁Reading、巴斯Bath、布里斯托尔Bristol、卡迪夫Cardiff、斯旺西Swansea等十几个城市。
M4科技走廊有2000多个电子产品、高端制造、信息通讯、数据处理等科技公司入驻，包括甲骨文、思科、微软、华为、惠普等各大科技企业的总部。
M4公路将英格兰地区与威尔士地区的特色融合在一起，沿途既有英格兰繁荣的都市化，也有威尔士的风光人文，成为体验英伦风土人情的旅游线路。M4旅游线路划分为历史风貌、田园风景、海洋风情三个主题路段，其独特的人文氛围和旅游魅力，对科技人才形成多样化吸引力，成就了这条人才聚集带和科技创新带。如今，M4沿线的城市GDP占据全英国40%的份额，这里集聚了全国约四分之一的研发活动，因此被誉为“英国硅谷”。
项目所在地Bracknell附近这里还有：戴尔、富士通、本田、宝马、松下、日本跨国电机公司日立(Hitachi)、高科技企业网威(Novell)、《财富》杂志100强公司霍尼韦尔(Honeywell)、全球最大的家族药厂Boehringer Ingelheim、全球最大的农药生产商先正达(Syngenta)的办公室以及大型连锁超市Waitrose的总部。共计坐落着4000多家企业，约62,000人在这里工作。通勤方便，租赁市场前景良好。
Tech City UK的报告显示，M4走廊区域内的雷丁Reading和Bracknell是伦敦之外英国最大的IT产业聚集区，对英国经济的贡献值高达100亿英镑。
之于伦敦和雷丁间的交通要塞
从项目出发，2.4公里即达Bracknell火车站【Bracknell Train Station】，火车22分钟到雷丁，54分钟到达伦敦帕丁顿，1小时到达滑铁卢。
此外，Bracknell距离雅士谷【Ascot】6.3公里驾车9分钟，距离温莎【Windsor】12.7公里驾车14分钟，从Woodhurst Park 驾车也可在较短吋间内驶上M3和M4高速公路，前往希思罗机场（HeathrowAirport）只需33分钟，开车前往盖特威克机场（Gatwick Airport）只需要55分钟。
身处天籁环境，但周边配套依然繁荣
从项目出发，骑行1.9千米即可到达购物中心The Lexicon。这里有160家商店、餐厅、咖啡馆和电影院，诸如百货商店Marks & Spencer，超市Waitrose，时尚品牌Next和珠宝品牌Pandora等各类常见品牌商店一应俱全。还有好莱坞剧场(Hollywood Bowl)和电影院Cineworld，满足娱乐需求。
从项目出发，骑行5.3千米即可到达雅士谷高街(Ascot High Street)。街道上随处可见各式各样的餐馆、书店、花店以及独立商店。这里有星巴克、Costa等咖啡店，也有Tesco和Sainsbury's这样的大型超市，还有健身房和影院等运动和休闲娱乐场所，满足生活日常所需的各种文娱出行。
而不远距离的温莎还有着许多连锁品牌奢侈品店和奢侈品店：
Bracknell 和温莎还有着众多米其林餐厅，例如Bluebells restaurant 精美欧洲菜肴，意大利美食Caldesi in Campagna，星级法餐The Waterside Lnn，传统英伦风味酒馆 The Loch & The Tyne，以及菲利普亲王婚前的单身派对特色餐厅 The Hind‘s Head，均在18分钟内可达。
而娱乐生活选择也同样超乎想象：

骑行3.4公里可至Ozone Ice Rink 溜冰和冰球爱好者胜地：
建于1711年的雅士谷赛马场仅5.3公里，举办国家狩猎跳栏赛事，每年6月下旬举行的皇家雅士谷赛马日【Royal Ascot】都会如期而至的热闹非凡。
附近还有皇家雅士谷板球俱乐部，皇家雅士谷高尔夫球俱乐部以及网球俱乐部和足球场，丰富的户外运动随时随地充盈着您的生活。
驾车5.5公里即达GO APE，坐落在斯温利森林，拥有5项户外活动，体验森林绳索探险的奇妙之旅：
距项目5.5公里还有着英国最大的交互式水上乐园 Coral Reef Waterworld，周末带娃的绝佳场所：
驾车9.7公里可达欧洲最受欢迎的的主题公园之一—温莎乐高乐园度假区【Legoland Windsor Resort】，各种以乐高为主题的游乐设施，可一整天浸泡于此：
闲暇之余还能在温莎赛马场【Windsor Racecourse】近距离感受选手的心跳，领略菲利普亲王在世所担任主席的卫马球队俱乐部【Guards Polo Club】的飒爽魅力，以及每年6，7月举行的世界最伟大赛车运动和汽车文化庆典古德伍德速度节【Goodwood Festival of Speed】零距离接触速度与激情：
全学龄段的优质教育资源
项目距离未来国王乔治小王子就读的新学校lambrook school开车10分钟就可以抵达。
距离威廉王子曾就读的学校、九大公学之一的伊顿公学15.6公里，开车20分钟可达，这里教育出总理、世界领导人、诺贝尔奖获得者、奥斯卡奖和英国电影学院奖获奖演员以及几代贵族，有19位英国首相毕业于此：
另外享誉全球的顶级惠灵顿公学【Wellington College】也只距离项目10.9公里，开车18分钟即达：
周边知名中小学：
【小学】

Meadow Vale Primary School — 1.1 英里
St Joseph ‘s Primary School — 2.5英里

St Margaret Clitherow Primary School — 4.1 英里

【中学】

LVS Ascot — 3.4 英里

Ranelagh Secondary School — 2.4英里

Garth Hill College — 1_3英里

Eton College — 10.4英里

【再教育学院】

Bracknell and Wokingham College — 1.4英里
【周边大学】

皇家哈洛威学院—14.2公里

雷丁大学—16.6公里

萨里大学—27.2公里
Bracknell 巨大的投资潜力
bracknell目前正在进行一项耗资7.7亿英镑的重建计划，这是英国最大的城市更新计划之一，预计将于2032年完成。
其中1.12亿英镑将用于教育项目，2.5亿英镑将用于医疗保健，3000万英镑将用于休闲设施，3000万英镑将用于道路、交通、公共领域和艺术，1.08亿英镑将用于建造新房。预计将在生活的方方面面对Bracknell进行更新升级。这也将对房产价值产生积极的影响。
根据数据显示，Bracknell的总体平均房产价格在2017年为381,338镑，2022年为453,950镑，五年间上涨了19%。对比雷丁2017-2022的五年间房产价格仅上涨了7%。
另外，该项目预估租金收益率在4.3%-5.7%，强劲的租金收入也能让其资产的增长更快更迅速。
近27公顷公共绿地，英伦村庄居住环境
Woodhurst Park 大型别墅项目坐落于风景秀美的Bracknell，这片英格兰东南部的绝美土地，完美平衡着广阔的自然风光和温馨添加的英式村庄生活，是英国皇室钟爱的居住地，近27公顷的绿地，分布着清澈吃糖，郊野公园，潺潺河流，容纳居民的每一次深呼吸。
园区配套介绍：
【The Village Green】

这是一个可供住户露天聚会的场所，非常适合住户来此放松身心、野餐以及举办社区活动。
【The Hill Field】
在Village Green的旁边,是Woodhurst Park项目规划 的两处游乐区中的第一处，有滑梯、隧道和小桥，非常适合孩子们玩耍。
【The Village Pond】
这是一个位于项目南边的池塘。住户可在水边静心阅读或在此野餐，还可投喂塘里的野鸭。
【The Orchard Park】
果园，种满了果树和开花植物。园内有不规则的小路和靠椅，可供住户在此休憩或会友。
【The Natural Trail】
这是Woodhurst Park项目规划的第二处游乐区，靠近果园，配有很多室外拓展设施，非常适合孩子们探险。
【The Riverside Park]】位于项目东边的天然河道。
园区实拍视频一览：
极致装修和户型推荐
Woodhurst将会以精装修交付，厨房配置层压板台面和不锈钢水槽，厨电包括：不锈钢多功能烤箱，电磁炉，一体式多功能洗碗机和一体式冰箱。
浴室配有镀铬加热毛巾架。主卧配有定制衣柜。厨房及浴室地面铺设地砖（公寓）或高档乙烯基地板（别墅），其他室内区域则铺设地毯。
厨房和浴室照明采用嵌入式LED筒灯，室内其他区域的照明则为吊灯。室内供暖和热水供应采用中央天然气锅炉，公寓采暖采用地暖，别墅的室内则均安装暖气片。别墅内的楼梯扶手和立柱为橡木。
两房别墅推荐：

80.18平米，44万镑
三房别墅推荐：

92.44平米，51万镑
四房别墅推荐：

149.2平米，79.5万镑
样板间装修标准实拍：
欢迎大家预约线上看房，不错过最优户型选择！
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