AAEB5纽约项目现可递案
AAEB5区域中心集团一直致力于为EB-5投资者寻找安全的EB-5项目。新法下，可满足TEA低投资门槛且未排期的项目在纽约这种超大城市少之又少。
位于纽约长岛社区的皇后大厦公寓项目近日已活动I-956F收据，稀缺名额火热销售中。
项目介绍|皇后大厦公寓
Project Overview
项目概述
纽约长岛皇后大厦EB-5项目是EB-5新法下绝无仅有的位于纽约市的TEA项目，享80万美元投资额与预留签证名额。
作为出售型公寓项目，项目位于纽约市长岛社区中心位置，距曼哈顿中城CBD仅一站地铁，是纽约年轻新贵们的首选置业居住社区。
项目的TEA仅由两个人口普查区构成，满足新法下无排期的预留签证名额通道，EB-5资金占比低于总成本的20%，并享有四重担保，保障资金与绿卡安全。
项目细节
•出售型公寓 •
本项目为19层的商住两用综合体，总建筑面积为10,248平方米，含117套住宅单元与103平方米的商铺面积。
项目以小户型为主，定位曼哈顿年轻的金领人群，其中50%为一室户，70%的户型定价在100万美元以下。
EB-5亮点
01
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位于纽约的TEA项目
超双倍的建筑就业盈余
保守的项目资金结构
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过桥融资覆盖EB-5资金
四重担保保证完工
专业第三方资金监管
项目位置
交通
步行距离内含7条地铁线，一站直达曼哈顿中城及纽约其他地区。
环境
紧邻纽约东河，周边坐拥公园、画廊、高校等优质居住资源，环境优美，为纽约新贵聚集地。
人口
纽约长岛社区人口增长强劲，以中高收入专业人士为主，白人与亚裔人口居多。
资金结构
EB-5优先股权资金
$18,400,00
共23名投资人
占比
18%
开发商股权投资
$22,552,774
土地已交割
占比
21.7%
银行建筑
贷款

$63,000,000
已获条款表
占比
61%
项目时间表
1
2022年1月土地完成交割
2
2022年底开始施工
3
2025年夏季完工
4
预计退出时间为5年
开发商与设计师
•NEW EMPIRE •
新帝国集团是一家位于纽约市的顶尖开发和建筑管理公司，致力于建设高质量的商住混合用途项目。成立于1997年，已在纽约市成功开发超过100个项目，有超过17亿美元的销售业绩。新帝国将顶级商住混合用途项目与卓越的技术相结合，以可及的价格打造奢华生活体验。
•ODA •
ODA建筑设计师事务所总部位于纽约，成立于2007年，系全球排名前五、囊括多重奖项的建筑设计、规划与室内设计团队，它的很多城市设计作品成为纽约等城市地标建筑，设计案例被哥伦比亚大学等世界名校纳入必学案例。
保荐团队
•AAEB5 •
AAEB5集团由具有EB-5项目周期各方面经验的负责人组成，从选择合适的项目到海外证券发行，再到就移民事宜向投资者提供建议， 保荐的项目均从保证投资人绿卡安全的角度出发。
AAEB5 拥有并运营着由4个美国移民局批准的区域中心组成的区域中心网络，其选取的项目均位于热门的美国门户城市，严格履行保荐人义务。
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