在政府加息和通胀持续下，有意置业的民众纷纷却步，导致10月份房屋销量连续第9个月下跌，而且跌幅创下2011以来的纪录。
星岛综合CNBC和雅虎新闻报道，全国房地产经纪人协会（NAR）的统计显示，10月的二手房屋交易比9月减少5.9%，按年减幅更达28.4%，除了新冠疫情初期的短暂时间外，是自2011年12月以来的最大跌幅。
除了交投淡静外，房屋供应量亦告下跌。截至10月底，全国只有122万间房屋出售，按年和按月数量均下跌约1%。
按照目前的销售速度，房屋库存可以维持3.3个月，明显低于正常的6个月。
NAR首席经济师罗伦斯‧云（Lawrence Yun）表示，房屋存量依然紧张，因此一些待售房屋收到多名买家出价，因此在10月份，24%房屋收到的报价高于列出售价，但已推出市场超过120天的房屋，平均价格下跌了15.8%。
在10月份，售出的房屋中64%放售不足1个月，意味着定价如果合理，市场需求依然殷切，期间房屋交易的中位价是37.9万元，比1年前上升6.6%。
在各种档次的房屋中，售价介乎10万到25万元以及100万元以上的住宅，销售情况最为疲弱，前者因供应严重短缺，而豪宅则因潜在买家在股市损失惨重，加上通胀和全球经济气候不明朗，因此打击了买房念头。
分析表示，首次置业者对房贷利率上升最为敏感，在10月份首置交易占了总数28%，与1年前的29%相若，都明显低于以往的40%比例。
至于投资者或购买第2套房屋的买家，10月交易占比16%，也比1年前的17%轻微下跌。
罗伦斯‧云表示，联储局为了收紧货币政策减低通胀，导致抵押利率上升，不少潜在买家因此被挤出市场。
房贷利率今年升跌颇为明显，6月一度急升后7、8月回落，到了9至10月再突破6月水平，本周又跌回7厘以下，
目前30年抵押贷款息率是6.61厘，比上周的7.08厘大幅下跌。
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