今天国庆第二天,这个国庆出省不太方便,想着就在省内转一转。
刚好有一个朋友计划回老家两天,因为他就是从大山深处出来的,一直给我描述小时候大山里的生活,让我很向往,一直没有得到机会去。
刚好趁着这个假期,一起去看一看。所以就带着我家姑娘一同去他老家转了转。
一出发,发现还是挺远的,他老家所在的卡房乡,位于河南最南边信阳新县,距离湖北大概就两三公里的样子。从信阳下高铁之后,又开了将近2个小时才到。
昨天到卡房乡刚好是国庆第一天,卡房所位于的新县是著名的革命老区。战火年代,10万新县好儿女,5万捐躯赴国难,号称“家家有红军,户户有烈士,山山埋忠骨”
去的时候,刚好路过卡房乡的烈士陵园,想到是国庆,就带着孩子一同去祭奠了一下。
昨天参观完他当年山里的老宅之后,又看了看他上过的小学,初中和高中。
今天继续在周边转转,去了周边一个原本规划很大,却烂尾的乡村旅游度假项目。看完之后还是有挺多感受的,和小伙伴们分享一下。
大家好,我是圆方,今天我们一起聊聊
乡村振兴的难点到底是?
这个项目就位于卡房乡,原来据说是某位大老板,计划在这边复刻一个“裸心谷”。
裸心谷坐落在莫干山山谷,位于浙江省德清县莫干山乡兰树坑村。占地300亩。
2007年,裸心集团把度假村业务作为起点,在浙江省莫干山建造了精品民宿裸心乡。2011年,裸心谷开业。

从2011年10月开业至今,裸心谷已经火了十年。无数游客慕名而来,旺了裸心,也兴了莫干山。
2017年“裸心谷”以每年每个房间100万元的收入成为中国单间房间最赚钱的民宿。
而圆方这次去看的这个“项目”就是在17年的时候启动,当时计划投资近十亿,当地政府也积极配合,又是搬迁山上的村民到山下的市镇,又是修桥铺路完成基础建设。
不过很遗憾的是,项目在完成了村民的搬迁和周边基础设施改善(部分)后,投资商因为原有业务出了一些问题,资金链断裂,项目也就搁置到了这里,一转眼也有三四年过去了。
当开车一个多少小时走到这个项目上的时候,圆方看到了许多如上图的老房子,这些房屋,原本是计划当做旅游民宿来改造的。而在自然环境更好的对面山坡处,据说是要修建一百多个度假别墅,或售或租。
周边环境的确不错,天蓝水清,绿草如茵,山谷中间还有一条小溪流过。
如果当时搞起来,想来也会变成如同“裸心谷”一般的美景?
并不会...
圆方在认真转完之后,感觉并不会。原因有三
一,区域不同。
裸心谷在浙江,而这个项目在河南,不管是周边环境,经济面貌,两个地方都有很大的不同,因为这种度假消费背后往往需要比较强的“经济腹地”的游客做支撑。
二,氛围不同。
莫干山不仅仅有一个裸心谷,很早之前莫干山有就有了一个很好的民宿氛围,而裸心谷只是其集大成者。单独一个项目相对周边配套很难说的上齐全。
三,初心不同。
这个项目,再了解之后猜测大体上是打算作为旅游地产去考虑的。而想要做出一个度假品牌,需要的不是一锤子买卖,需要的是久久为功服务的初心。
今年5月26日举行的“2022新京智库春季峰会”,著名三农专家、中国人民大学教授温铁军老师说:
“中国的经济发展,正在发生重大的转向,转向乡村振兴。由此,乡村的物业,乡村的资源型资产的开发,将会构成吸纳投资的第三资产池,有力地支撑国家经济向国内大循环为主体做战略转型。”
但是,这个振兴和发展
并不是复制一个城市到乡村,
也不是照搬西方的乡村产业形态,
更不是放弃乡村继续搞大城市城市化。
这两天在乡村有机会和几位扎根基层的乡镇干部就好好聊了聊乡村振兴的问题和挑战。
他们说,这两年,明显感觉有很多在城里赚到钱的人,或者一些产业资本,在寻找到乡村投资的路径。
其中一个原因是因为这两年在城市赚钱不好赚了,想着看看乡村是不是有发展的机会。另一个原因是很多人是从乡村走出去的,对家乡有感情,希望家长更好。
既然大家都希望乡村振兴,那乡村振兴难在哪里呢?圆方大概有三点思考。
一,差异化
有一句话是这么说的:
幸福的家庭总是相似的,不幸的家庭各有各的不幸。
套用一下可以这么解释,城市总是相似的,而乡村各有各的不同。
在中国,绝大部分城市,其实看起来都是一样的。一样的超市,一样的酒店,一样的饭店,甚至一样的小区。
而乡村则不同,每个乡村差别都很大。哪怕是一个乡的两个村,自然禀赋可能否完全不同。更不用说不同省之间的巨大差异,河南的乡村,浙江的乡村,新疆分乡村能一样么?
而这种差异化,就让标准化为主的现代商业形态很难在乡村一下子铺开,而没有标准化又很难形成品牌和商业优势。
二,现代化
这次到乡村,感受到的一点是基础条件的明显改善,宽阔平整的道路一直通到山里的小屋,水电气基本做到了全覆盖。网络除了部分山沟沟中,信号也都很好。应该说,现代化的基础设施基本完成了。
但是,但是,现代化并不仅仅是基础设施的现代化,更多的还是组织形态,商业模式,人们理念的现代化。而这些可能还需要十几二十年的时间。
而要让改变发生,需要的是让更多年轻人能够扎根乡村,留在乡村,建设乡村。那么年轻人为什么要留在乡村呢?除了生活成本低以外,应该要有一些别的能吸引他们的地方。比如机会...
三,影响力
乡村的话语权太薄弱了,这个社会最宝贵的资源是注意力,又有多少人把目光投注到乡村了呢?很少...
这个乡村,并不是“隐入尘烟”那样的乡村,而是绝大部分普普通通,环境优化的乡村,和绝大部分普普通通,人居和谐的县城。在现代的网络上似乎被遗忘了....
他们没有发出声音,以至于很多人下意识的忘记了有这些地方的存在。在城市生活久了会有一种错觉,认为世界本来就是这样的。蔬菜和水果是从快递的袋子里和包装中生长出来的。
但是这并不是真实的世界,乡村想要振兴,新时代乡村的文化和生活方式也需要振兴。
PS:以上就是圆方这两天的思考,国庆假外出较多,小编也请假休息,更新时间不太稳定,不过尽量保证不断更哦。
祝所有小伙伴国庆快乐!
从中华民族伟大复兴战略全局看,民族要复兴,乡村必振兴。我国自古以农立国,创造了源远流长、灿烂辉煌的农耕文明,长期领先世界。纵览历朝历代,农业兴旺、农民安定,则国家统一、社会稳定;农业凋敝、农民不稳,则国家分裂、社会动荡。
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