疫情以来,

全美特别是加州房价涨了很多,

即使激进的加息政策使房产市场有所降温,

可硅谷地区高昂的房价与首付,
依旧让许多硅谷人er望尘莫及。
为缓解人民的购房压力,
加州政府给出可以空手套白狼的绝佳机会,
让你可以一分钱不出上车成为硅谷新房东
天上的馅饼已经掉下来了,
这个时候你接还是不接呢?
CalHFA送钱计划
2022-2023政府预算显示,加州将产生近1000亿美金的财政盈余。这么多钱怎么花?当然要给人民送些福利。
于是California Housing Finance Agency (CalHFA) 在今年5月份发起了这个送钱计划,全名是Forgivable Equity Builder Loan。
项目介绍
CalHFA送钱计划主要的操作是
买房子的时候设置2个贷款。
第一个贷款
CalHFA Conventional loan 常规贷款。可贷款到90%以上房价,即房价100万,可贷款90+万。

第二个贷款
Forgivable Equity Builder Loan 无息贷款。可贷款到10%房价,即100万的房子可贷款10万。这部分贷款0月供,持有期间无需还钱,且只要住满5年就不用偿还本金。
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划重点
IMPORTANT
如果第一个贷款到90%以上房价,再加上第二个贷款的10%,这两个贷款加在一起就达到房价的100%+,
买家
一分钱都不需要出
就可以买下房子,而且还有多余的钱可以支付交易成本,真真就是空手套白狼呀。

更好的是什么呢?10%的贷款根本不需要还利息,只要住满五年本金也不用还这完全是政府白送钱给购房者。没住满5年也没关系,每住一年政府会豁免20%本金,以此类推直至5年全部豁免。
申请条件
01 收入条件
Annual Base Salary不能超过 (基本工资) 
  • $133,280 – Santa Clara County
  • $120,880 – San Mateo County
  • $120,880 – Alameda County
如果夫妻二人收入超过限额,可以只用一人收入进行申请
02 购房资格
  • 首次自住房购房者
  • 申请人买过自住房,但三年前已卖掉
  • 申请人有投资房,但近三年没自住房
03 信用分数
信用需达到660+
04 身份要求
各类型工作签证、绿卡、公民均可申请
硅谷低房价窗口期来之不易,
与其付着高昂的房租帮房东养房子,
不如自己变成房东。
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2022年10月6日(星期四)
晚上 19:00 PST
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主讲人 Ripple Xiao
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