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全美过去几年经济畅旺时地价持续上涨，政府有关收费和建筑材料的成本也一直增加，导致地产商热衷兴建面积较大、售价较高的房屋，入门级别的房屋买少见少，首次置业一族只能无奈兴叹。
据《纽约时报》报道，定位低端而且面积较小的住宅，目前已经越来越少。
房地产分析公司CoreLogic的数据显示，1940年代时面积在1400平方呎以下的单户房屋，比例达到70%，但时至今日已跌至8%。知情者解释，历年来地价不断上升，计算成本后小户型住宅利润微薄，因此开发商逐渐侧重中产家庭市场，接着再转往豪宅市场。
以德州休斯顿为例，当地的非牟利发展商“大街社区发展公司”（Avenue Community Development Corporation）表示，公司在约20年前，买地建屋的成本在1万至1.5万元之间，然后每套房屋售价10万元，但现在这个价钱已经不可能。
而在俄勒冈州波特兰市（Portland），目前很多地皮价值10万元，建屋许可证的申请费用动辄4、5万，施工期间清除树木也要万余元成本，换言之总体成本起步就要10多万。
在各类成本增加的同时，部分地区对建屋面积的要求并无改变，甚至个别地方颁布规定，要求地产商放弃成本偏低的小户型住宅，反而需要使用更好的物料，兴建定位更高的住宅。此外，开发商也需负责园林、排水等公用设施的成本，因此都令入门级的住宅受到冷落。
与此同时，市场上现存的部分入门级房屋，会被业者拆卸重建，即使居住面积不变，但由于地价上升，最终售价也令基层民众无法负担。
以加州圣塔克拉拉（Santa Clara ）为例，当地保持50年代风格、面积1200平方呎的“漫步者”（rambler）房屋，价格现在也要140万元。
论者表示，假如土地昂贵的现象不改，又要修建入门级住宅的话，最简单的方法是增加居住密度，修建类似排屋、复式房屋等类型。
建筑师柏罗力表示，自己曾与犹他州建筑商Holmes Homes合作，在盐湖城外围设计了部分排屋改建的住宅，2015年推出时每套售价只约20万元，但因成本上涨，大部分社区也不容许这样的设计，后来再没有尝试类似项目。

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