真天上掉馅饼!美国妹子买房1个操作,免费赚了87块地?!
美国内华达州一位妹子惊呆了,她只花了一栋房屋的钱,却拥有87块地。
一夜之间变富婆,到底是咋回事?
原来妹子本来在内华达州斯帕克斯买了一栋独栋别墅,价值$594,481美元。
然而,当评估员看到房产办公室的记录后,傻眼了。
因为妹子除了获得她买下的那栋房子外,还意外收获了:
84 块额外的房屋用地+2块额外的地皮。
这些地块属于里诺东北部Toll Brothers公司的Stonebrook项目用地,有的已经建成住宅,并且出售了,截至上周周六,至少有 64 块地在妹子名下。
图片来自Toll Brothers,版权属原作者
这笔交易被评估办公室特地标记出来,并把这个问题通知了相关的产权公司。
罪魁祸首是谁?
华首县首席副评估员Cori Burke说,
拉斯维加斯的Westminster Title(产权公司)在准备(购房者的)契约备案时,可能复制并粘贴了Toll Brothers公司另一个地产项目的法律描述。
"很明显犯了一个错误,我们的评估部门立即联系了产权公司,以便他们纠正错误转让的86处房产。
Burke说,评估师办公室根据记录中提供的法律描述,而不是地块编号,更新这类交易的所有权信息。
而在7月25日,妹子当时那笔交易记录的法律描述明确指出,它包括 "1至85号地块...和公共区域A和B"。
图文无关,图片来自leash,版权属原作者
Burke说,由于复制和粘贴的错误,不正确的法律描述引起的乌龙实际上 "经常发生"。
要更正这个bug,妹子需要把86块地的产权转回给Toll Brothers公司。
“一旦记录了这些文件,所有权就可以通过我们的正常流程从 Toll Brothers 转移给任何新的业主。”
BUT这个过程是否顺利,完全取决于对方的合作程度。由于所涉及的几个房产已经卖给了其他买家,在取回产权上拖延可能造成潜在的麻烦。
Burke透露:"我认为有人可能会试图让产权转换这件事变得困难。
不过,产权公司也有买方出的offer以及卖方接受报价的文件,所以意图是非常明确的。
因此,这件事如果闹上法庭,新房主可能会吃亏。
目前,Toll Brothers房产公司未有回应。
当记者联系上跟买家同名的1位本地居民时,她啥也没多说,只回复了一个笑脸表情符号:
。
看来,买房也是门学问啊...
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