Clapham全新精品项目：The Residence
The Residence 位于伦敦西南部 2 区着名的中产阶级地区 Clapham，距离伦敦充满活力的城市生活氛围仅 3 分钟路程。

享受15分钟生活圈，满足购物、吃饭、上学、工作、交通、娱乐等需求，交通也十分便利。步行 11 分钟内有 4 个火车站，最近的只需 2 分钟，附近还有前往伦敦各个地区的巴士站。
- 地址 -
363 Clapham Rd, London SW9 9BT
- 项目类别 -
公寓
- 交楼时间 -
2022年10月
- 面积 -
527 - 1195 sqft
- 管理费 -
£3/ft²/year
- 年期 -
999年
- 地租 -
免地租
项目亮点
#项目位于深受伦敦年轻中产青睐的低调品质生活区——Clapham，临近巴特西
#项目拥有三处地铁站，搭黑线约13分钟直达金融城
#51.6万英镑起高性价比，租金回报率预计达4%
#二级保护建筑改造全新住宅，英伦古典与摩登风格融合，室内2.7米超高层距，空间开阔
拥有三处地铁站
方便抵达市中心
The Residence项目周边约500米内有三处地铁站，涵盖伦敦地上地下铁！
距离Clapham North 站约350米，可搭乘Northern Line直达金融城；

距离Clapham High Street站约500米，可搭乘Overground直达Shoreditch网红打卡地；
距离Stockwell站约500米，搭乘Victoria Line可4站直达Green park；
从Clapham North站出发：

约17分钟即可抵牛津街；
约13分钟即可抵达金融城；
约22分钟即可抵达King’s Cross
公交网络更加强了与周边Brixton和Dulwich等热门文化区域的紧密联系。
Clapham
伦敦年轻中产新生活标杆
位于伦敦南岸二区的Clapham，长期以来，居民以中产及专业人士为主，除了前述便利的交通，其多元的生活环境深受年轻白领的喜爱。
根据大伦敦政府（GLA）的2020年最新数据预计，伦敦的人口每年将增加5-7万人，到2050年伦敦潜在人口约为1100万。这意味着更多的房产需求，加剧伦敦楼市供不应求的缺口！
据预测，该地区未来5年房价将增长17%左右，未来5年租金将增长13%左右。
自带众多光环的The Residence售价51.6万镑起，租金回报率预计达4-4.3%，物业费单价仅有3镑。
  • 喜爱探索特色美食？
Minnow、Megans、Sorella和Tsunami等连锁或高级餐厅，提供世界各地美味，此外，还有美食集市Venn Street Market，奉上新鲜出炉的各色小吃。
  • 剧院与艺术博物馆
除了美食，还有不少剧院与艺术博物馆可满足品味需求，比如Battersea Arts Centre、the Omnibus Arts Centre、575 Wandsworth Road和the Soseki Museum。
  • 休闲泡吧
喜爱休闲泡吧的年轻人一定不会错过当地知名的The Landor、Belle Vue 和No. 32俱乐部！
教育资源也是能打。该地区40%的小学被教育标准局评为优秀，高于伦敦平均值（27%）。
从项目出发，搭乘地铁，约半小时内可抵达多所全球知名学府：
  1. 大约7英里可达University College London 

  2. 大约4英里可达Kings College 
  3. 大约4.3英里可达LSE 
  4. 大约4.3英里可达Imperial College 
室内设计
历史感风格珍稀住宅
The Residence项目外体是二级历史建筑，走近楼体，文化厚重感扑面而来。实现了难得一见的英伦古典与摩登风格的融合！
内部也贯彻了高质量有格调的设计氛围。
房型推荐
  • 一居室4号房
面积：527平方英尺/49平方米
价格：£516,564
特色：保留了飘窗以及壁炉装饰设计，楼层高2.9米，起价戶型
  • 两居室10号房
面积：859.17 平方英尺/79.82平方米
价格：£799,400
特色：复式两房，戶型方正，设计合理，高性价比
  • 三居室1号房
面积：1138.17 平方英尺/105.74平方米
价格：£1,008,633
特色：独门独户，房型布局好，前后都是花园景观视野
  • 三居室27号房
面积：932.15 平方英尺/86.6平方米
价格：£886,841
特色：位于最高层三楼视野好，私人露台，超高性价比，带一个车位
CHAMPS英国尊臣置业
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