曼哈顿下城金融区“1Wall”Studio开间140万美元

楼盘名称：“

One Wall St

”华尔街一号公寓楼

位于曼哈顿下城金融区，56层共566套，始建于1931年，改建升级，2021年9月启动预售；坐落在华尔街Wall St及百老汇街Broadway路口东南角，楼高50层，经典Art Deco建筑风格，是纽约著名地标建筑之一。该建筑由当年蜚声国际的建筑师拉尔夫·沃克设计（Ralph Walker 1889-1973），1931年建成后成为欧文信托公司（Irving Trust Company）和纽约银行（Bank of New York）总部。

建筑设计：Ralph Walker / SLCE Architects

改建开发商：Macklowe Properties

改建室内设计：Harry Macklowe, Lilla Smith, Ashe+Leandro, MdeAS Architects, Deborah Burke Partners, Yellow House, Stylagos

这是纽约最宝贵的Art Deco建筑珍藏，当中包括由世界知名的壁画家希尔德·雷斯梅耶尔（Hildreth Meiere）铺陈的、由地板至天花达三层高的马赛克镶嵌艺术作品。作为重建项目一部分的“Red Room红色大厅”已被精心修复至原貌，将成为瑰丽堂皇、独一无二的零售中心。公寓楼The One Club住客会所设施将包括美轮美奂的海景、园景露台、宽敞的住户大堂、设备完善的会议室和工作间、娱乐设施、健身和水疗设施，以及位于38楼、由玻璃和瓷砖建造而成的75英尺（约22.86米）泳池。

楼盘地址：1 Wall Street, New York, NY, 10005

#910单元，Studio开间，要价140万美元

套内590 ft²平方英尺（54.8平米），折合每平方英尺售价$2,372美元

每月地税$845美元，每月物业费$966美元

该单元朝西户型，持有及维护成本较低，适合投资出租；套内光线明亮，铺设宽幅法国橡木地板；进门入口走廊右侧通往浴室，右前方建有步入式衣柜间，左侧是洗衣间和衣柜，左前方沿墙建有开放式厨房（Aran Cucine定制橱柜，Oceanwood大理石台面，配备Miele品牌全套高端设备）；西侧宽敞的起居空间，西面玻璃门外独享超大私家阳台。