BC建筑物业主节能,将享5%税收抵免!
洁净建筑税抵免支持省府《洁净卑诗》(CleanBC) 的承诺,将全省排放量由2007年的水平减少 40%,同时符合卑诗省在2030年前,将建筑物和社区排放量减少一半以上的目标。
符合洁净建筑税抵免条件的建筑物包括:私人的住宅建筑、商用物业与仓库。例如办公场所、食品零售及专用的租赁场地。
卑诗建筑物业主及经理人协会主席Damian
Stathonikos说:「我们的成员都希望能成为气候变化解决方案的一部分,但改造成本可能很高,而且往往都不符经济效益。税务抵免有助减少建筑物业主的改造成本,并降低租户的能源费用,同时对建筑进行现代化改造以减少温室气体排放。对所有人,以及环境都有益处。」
洁净建筑税抵免支持涉及建筑体系的工作,例如暖气、通风、冷气与建筑物结构围护。温哥华基斯兰奴
(Kitsilano)
社区中心的改造工程,是公共项目中成功的例子。该中心进行了热能回收改进,几乎消除使用天然气供热的需求,并将温室气体排放量减少了超过80%。洁净建筑税抵免将支持寻求完成类似改造的商业和多户住宅建筑。
温哥华公园局主席麦金农
(Stuart Mackinnon)
说:「温哥华公园局是卑诗省的合作伙伴,并致力在减少能源使用和温室气体排放方面发挥我们的作用。很高兴看到商业和多户住宅的业主支持改造,例如在基斯兰奴社区中心完成的改造。要减少卑诗省的排放,需要得到所有界别的支持。」
要符合资格享有洁净建筑税抵免,建筑物业主必须与已获认证的专业人士合作,以确定其建筑物的能源使用量已降低,并透过取得合格改造,以确定符合卑诗省制造的目标,才可向财政厅提出认证申请。合资格的专业人员包括建筑师、加拿大自然资源部认证的合格能源顾问及工程师。
Prism
Engineering主席Robert
Greenwald说:「我们每天都在与客户合作,他们都在寻找减少能源使用和温室气体排放的方法,但很多人都不知道从哪里开始。透过《洁净卑诗》提供的计划和洁净建筑税抵免等措施,将有助支持他们现在及将来实现节约能源、减碳和减低成本的目标。」
洁净建筑税抵免与《洁净卑诗》至2030年路线图目标一致,该路线图制定了具有前景的路线,以实现省级温室气体排放目标,并确定了在2050年或之前,履行卑诗省净零排放承诺的路线。洁净建筑税抵免现已开放申请,并于2025年3月31日结束。
了解建筑物业主如何获得洁净建筑税抵免:
查阅《洁净卑诗》至2030年的路线图,请浏览:
【背景资料】
洁净建筑税抵免 (Clean Buildings Tax Credit) 是一种可退还的所得税抵免,适用于符合条件的改造工程,借以提高合资格商业与多户住宅建筑的能源效益。
要符合条件,业主持有的建筑物必须有四个或更多单位。合资格的建筑类型包括:
- 由四个或更多户组成的多户住宅物业
- 住宿设施 (仅包括按照《估值法》(Assessment Act) 归类为第6类财产的建筑物)
- 食品服务
- 物流及仓库
- 长期护理
- 办公室
- 零售—食品
- 零售—其他
根据《估值法》归类为第6或第8类财产的其他建筑物
符合税务抵免条件的改造必须降低多户单位建筑物的能源使用量。符合条件的改进项目包括:
- 暖气、通风和空气调节系统
- 风扇
- 内部及外部照明设备
- 用于制造热水的设备
- 泵
- 插座负载及杂项设备
- 升降机与扶手电梯
- 建筑结构围护,包括改善隔热层
- 进行合资格改造工程所需的许可证或设备租赁
由合资格人员对改造工程进行认证的所需成本
企业可在向加拿大税务局提交所得税申报表中申请洁净建筑税抵免,但必须在改造完成的纳税年度的之后一个纳税年度结束后的18个月内申请。
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加拿大
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