卑诗省府推出一项新的税收抵免,使多户住宅及商业建筑物的能源改造工程变得更可负担,并为建筑物的业主节省5%的改造费用,以助减少能源使用。
卑诗省财政厅长罗品珍 (Selina Robinson) 说:「建筑物业主希望减少其住宅、办公室或零售空间的能源使用,但这些改造的前期成本对很多人来说都可能是一个挑战。这项洁净建筑税抵免 (Clean Building Tax Credit) 将助较大、通常是较旧和能源效益低的建筑物业主投资于洁净能源改造工程,让他们付出的资金能重回口袋。」
洁净建筑税抵免支持省府《洁净卑诗》(CleanBC) 的承诺,将全省排放量由2007年的水平减少 40%,同时符合卑诗省在2030年前,将建筑物和社区排放量减少一半以上的目标。
省环境及气候变化策略厅长贺佐治 (George Heyman) 说:「我们的政府正在致力透过洁净建筑税抵免等计划,为省民、企业和社区提供节约能源及减低能源开支所需的支持。提升能源效率代表减少排放,这对我们的环境有益,并使我们现有的建筑物与基建更接近净零排放,以及我们的气候目标。」
符合洁净建筑税抵免条件的建筑物包括:私人的住宅建筑、商用物业与仓库。例如办公场所、食品零售及专用的租赁场地。
卑诗建筑物业主及经理人协会主席Damian Stathonikos说:「我们的成员都希望能成为气候变化解决方案的一部分,但改造成本可能很高,而且往往都不符经济效益。税务抵免有助减少建筑物业主的改造成本,并降低租户的能源费用,同时对建筑进行现代化改造以减少温室气体排放。对所有人,以及环境都有益处。」


洁净建筑税抵免支持涉及建筑体系的工作,例如暖气、通风、冷气与建筑物结构围护。温哥华基斯兰奴 (Kitsilano) 社区中心的改造工程,是公共项目中成功的例子。该中心进行了热能回收改进,几乎消除使用天然气供热的需求,并将温室气体排放量减少了超过80%。洁净建筑税抵免将支持寻求完成类似改造的商业和多户住宅建筑。
温哥华公园局主席麦金农 (Stuart Mackinnon) 说:「温哥华公园局是卑诗省的合作伙伴,并致力在减少能源使用和温室气体排放方面发挥我们的作用。很高兴看到商业和多户住宅的业主支持改造,例如在基斯兰奴社区中心完成的改造。要减少卑诗省的排放,需要得到所有界别的支持。」
要符合资格享有洁净建筑税抵免,建筑物业主必须与已获认证的专业人士合作,以确定其建筑物的能源使用量已降低,并透过取得合格改造,以确定符合卑诗省制造的目标,才可向财政厅提出认证申请。合资格的专业人员包括建筑师、加拿大自然资源部认证的合格能源顾问及工程师。
Prism Engineering主席Robert Greenwald说:「我们每天都在与客户合作,他们都在寻找减少能源使用和温室气体排放的方法,但很多人都不知道从哪里开始。透过《洁净卑诗》提供的计划和洁净建筑税抵免等措施,将有助支持他们现在及将来实现节约能源、减碳和减低成本的目标。」
洁净建筑税抵免与《洁净卑诗》至2030年路线图目标一致,该路线图制定了具有前景的路线,以实现省级温室气体排放目标,并确定了在2050年或之前,履行卑诗省净零排放承诺的路线。洁净建筑税抵免现已开放申请,并于2025年3月31日结束。
【了解更多】
了解建筑物业主如何获得洁净建筑税抵免:
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查看有关洁净卑诗的回赠计划及项目:
查阅《洁净卑诗》至2030年的路线图,请浏览:
【背景资料】
申请洁净建筑税抵免
洁净建筑税抵免 (Clean Buildings Tax Credit) 是一种可退还的所得税抵免,适用于符合条件的改造工程,借以提高合资格商业与多户住宅建筑的能源效益。
要符合条件,业主持有的建筑物必须有四个或更多单位。合资格的建筑类型包括:
    • 由四个或更多户组成的多户住宅物业
    • 住宿设施 (仅包括按照《估值法》(Assessment Act) 归类为第6类财产的建筑物)
    • 食品服务
    • 物流及仓库
    • 长期护理
    • 办公室
    • 零售—食品
    • 零售—其他
    • 根据《估值法》归类为第6或第8类财产的其他建筑物
符合税务抵免条件的改造必须降低多户单位建筑物的能源使用量。符合条件的改进项目包括:
    • 暖气、通风和空气调节系统
    • 风扇
    • 内部及外部照明设备
    • 用于制造热水的设备
    • 插座负载及杂项设备
    • 升降机与扶手电梯
    • 建筑结构围护,包括改善隔热层
    • 进行合资格改造工程所需的许可证或设备租赁
    • 由合资格人员对改造工程进行认证的所需成本
企业可在向加拿大税务局提交所得税申报表中申请洁净建筑税抵免,但必须在改造完成的纳税年度的之后一个纳税年度结束后的18个月内申请。

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