这届年轻人,租房子和谈恋爱一样认真。
文|玉米
编辑|杨柳
视觉、插画|曲枚
来源|后浪研究所(ID:youth36kr)
(点击观看 00后租房的街采调查 )
在调查中我们发现,这届00后租房子,更挑剔也更务实,遇到喜欢的房子要么当机立断,要么大浪淘沙绝不将就。我们将这种不妥协的态度总结为「相亲式租房」
所以从挑选、相中、到磨合的相亲式租房到底是怎样的?我们找到3个年轻人来聊了聊他们的租房故事。要如何才能选中那间梦中情房?在入住以后如何与它温馨相处?
租房这件事,其实也像谈恋爱一样,要长久和它相处,所以一开始一定要擦亮眼睛,才能做出正确的选择,而且,千万不要将就。
我是2015年4月开始找房,整个找房经历大概1个月,这期间有4段看房经历。当时刚留学回来,工作刚入职,一堆事情要熟悉,所以前两段是我爸帮忙找的,其中就会有一些与他观念不同的地方。
看的第一套房,我觉得是我爸被坑了。其实我并不清楚他从什么渠道找的,但他给我看网上的房源照片是蛮好的,可我实际去看的时候,才发现「买家秀」与「卖家秀」真的完全不一样。
首先,我在二环里上班,但那个房子很远,在南五环的大兴。到现场发现,那个房子其实是一个旧工厂的改造房,是在二、三层楼梯间侧面的夹层里,隔出的一个小隔间。里面的条件看起来真的很差,目测在5平米的空间里,放了一张床,旁边有一个1平米左右的卫生间,而这个所谓的卫生间也只有一个蹲便器,没有任何采光和通风。
我记得这间房子的租金大概是1000元/月左右,我爸给我选房的初衷是觉得价钱便宜,看图片也还不错,但没想到实际情况竟这么糟糕,最后他也没看上这个房子,也不舍得让我住里面。
紧接着,他又给我物色了第二套房子。这次他找了一个相对来说有些影响力的中介,我估计应该靠谱了,但还是掉进了坑里。
这套房子,当时在北京南站的幸福路附近,类似于旅馆的一栋楼里,整体布局和酒店一样,一条长廊,房间都在走廊的一边一字排开,妥妥的一间「旅馆改造出租屋」。虽然它比第一次看的房子大,但仍没有采光,而且窗户全部面向走廊,没有窗帘。在走廊走一圈,就能看尽所有人房间里的样子,有很多人会在窗户上挂衣服或者乱七八糟的一些东西。我爸觉得这套房子条件还行,价格还算合理,想让我住在这。
但我非常郁闷,我确实没看上这套房。原因很简单,没有采光怎么住?洗了衣服去哪晾?晾在楼道能不能干、会不会被偷?房间没有窗帘,我出去上班,别人家进我的房间怎么办?这都是居住的不便利和安全隐患。
但从我爸的角度,他觉得这里比第一次看的工厂改造房要好很多,「人家地下室都能住,你有啥受不了的?」我理解他的观点,我爸以前是当兵的,会习惯性觉得「我们什么苦没吃过,你为啥吃不了这苦」。但在租房这件事上,上一代人和我们这一辈的观念是有很多差异和冲突的。
后来,我自己去看了第三套房子,那是一个半地下的大开间,我记得租是2500元/月。环境不错、家具还算新,看完后我挺满意,都准备签了。但只是一顿午饭的时间,房东要坐地起价,涨500元。我没法接受这种情况,我认为在租房过程中,人与人之间应当具备基本的信任和信用,而且我原来留学租房子,交定金就相当于把价格锁定了,房东没有理由也不可能坐地起价的。后来,这房子也算了。
最后,我抱着试试的心态在租房软件上看房。看上一套就赶紧给管家打电话约线下看房。我印象特别深,那个自如管家还特地到地铁站接了我,服务态度也很好。而让我最欣慰的是,这个房子还真是所见即所得,也正因为前三段经历太深刻,当天就签了。
找房子的过程,真挺像找对象的,要去跟不同的人接触、了解不同的房子,然后花大量的时间跟它相处。但这个过程中,确实会遇到「包办婚姻」的情况,也会遇到我是看上了房,房东看不上我,就要坐地起价的情况,而这样不好的开始,就意味着这段姻缘最终还是无法撮合。
所以我还是挺倾向通过自如这样的平台来租房的,我看上了就直接跟平台签就可以,而签约的过程中,也不会有房东出现影响我的决策,效率快很多。
现在的整个租房市场,大家对于房子的环境、装修的新旧程度、居住条件,甚至保洁好不好、维修有没有、网速快不快,都有了越来越高的要求。尤其现在的00后毕业了,让他们去住一个毛坯房,可能也会有人接受,但应该只是个例和少数。
原来有人说,租来的房子也是家,其实最开始没太多这种感受。但当我离开家乡,随着年龄的成长、阅历的增长、工作越来越繁忙,在劳累一天回到这个空间、推开这扇门的时候便会觉得,我要卸下自己一身的疲惫,卸下自己在外面所有的伪装,真正地做回自己。所以在租房的时候,不要将就,一定要仔细挑选一套符合自己心意的房子。
和一个房间相处,其实就像和爱人相处一样,你要花心思,去打扮它,改造它,房子漂亮了,你也会相处得更舒服。「改造」这个阶段就有点像热恋期。
第一次租房的时候,我就有意识地做了一些简单的改造。当时买了一个飘窗垫、桌子、置物架、地毯、台灯,这些东西都很简单,没有像现在这个房间装扮得那么丰富和漂亮,但是动手布置改造的过程会让我觉得产生对这个「家」的归属感。
我学的专业是食品科学与工程,听起来和房间设计根本不搭边,但是我做租房改造这件事,纯粹出于自己对生活的热爱。我喜欢住的舒服一点,就会去看别人的一些改造的东西,觉得这个东西还不错,也会产生一些自己的想法去做房间改造。
做居家博主一年以来,我的笔记有了超过30W的浏览量,越来越多的粉丝会来关注我,跟我交流他们的改造心得,我想大家都是对「改造」这件事有热情的。
但是也听见过很多不理解的声音,「租房只是为了睡觉」「租房改造了不好搬家」「租房是在帮房东装修」······但我始终觉得就算只住一个月,我也希望家里环境是舒舒服服的,住在里面会觉得幸福,每天心情都会很好,焦虑都会少很多。我没有觉得这是别人的房子,既然我住在这里,这段时间它就是属于我的,我也会把它当做自己的家,而不只是一个睡觉的地方。
房屋改造前后对比/受访者供图
其实做租房改造最难的一步就是去规划,你要想好了这个房间的摆设布置,后面的每一步都会很顺。
做规划就是合理地去使用房间的每一个空间,比如说一张床,它的上方需要放一些装饰,可以放挂画或是抱枕;床底也可以利用起来,去做一些收纳。还要注意色调的使用,比如说你想要你的房间是黑白色系的,或者说暖色系的,你在选东西的时候就需要照着这个色系去选择,你的房间呈现出来的样子就会比较统一一点。
松井滕哉改造后的房间/受访者供图
当然,这种规划也不会一直固定下去,我会隔一段时间调整一下房间的布置,把床的朝向、房间色调都做一些细微的调整。因为租房的话,你只能住在一个10多平的单间,空间还是有限的,但是你能够在这种不断的调整中,把每一个空间都利用起来。
我有去看过我的粉丝画像,其实都是同龄人,也都是一线二线城市的年轻人。我们这一代人其实大家都在租房,大家也很关注居住空间的舒适性,所以在关注租房改造这件事。年轻一代就是有「活在当下」的个性,我们这一辈,大家想的都是把自己眼下的生活过好,哪怕是租来的房子也要住得好。
在租房过程中,和人的交集是难免的,你可能和各种人打交道,而这些体验也会深刻地影响到你的居住生活。我很幸运遇到了我的几位神仙室友,他们让我对租房生活有了「家」的温暖感受。
我第一次出去租房是实习期,那时候还没毕业,在广州找了一个四个月的短租。刚开始真没有想过会遇见那么好的神仙室友,虽然住在一个屋檐下,但我对合租生活中的人际关系,其实没有抱有任何期待,大家都各过各的,互不打扰就行。
我们的微信群名叫「1305相亲相爱一家人」,这个群里有三个男生,两个女生,我们虽然只是室友,但真的像家人一样在相处。
住在一起的日子里,大家吃饭都是一起吃,而不是各点各的,各回各屋。同住的男生都非常绅士,也很照顾我们的感受,从不让我们进厨房下厨,经常是他们来敲门说饭做好了,我就睡眼惺忪地出去吃饭,吃完饭,碗都不让我洗。他们会说,「你这弹钢琴的手,就不要来碰水了」。 
除了生活上的照顾,我还特别感激他们在职业上给我的支持。当时正准备着秋招,有道题我的思路不够开阔,刚好我的室友有两个在互联网大厂工作的,我就抱着电脑去问他们。
他们根据自己的工作经验给出了很多指点,同时也兼顾了我这个年纪的年轻人应该有的思维。有一个室友还直接给他的下属打电话,问他,你遇到这个题会怎么做,恰好他的下属也有丰富的校招经验,在电话里提供了很多启发性的思路和解法。除此之外,他们会给我模拟面试,拿到题后从不同维度去拆解,帮我做了非常详细的梳理。
他们给予我的这些指导,为我在秋招拿到offer提供了很重要的鼓励和支持,也让我更多地了解了这个行业。在正式工作以后,我也会去请教他们一些业务上的问题,他们也会耐心地去指点。
在参加自如的海燕计划校园形象大使比赛的时候,我给合租室友们写了一首歌,歌词里有一句「踏出校门的彷徨,初入社会的慌张」,也是我那个阶段的一个状态,但就是在这么一个焦虑的时期,我很幸运的遇到了1305的室友们,是他们的帮助和友爱带我进入到了一个相对来说更温柔的居住空间和现实世界。
其实我知道,作为一个有合租需求的人来说,要去挑选你的室友其实是不太现实的一件事,我们都无法预料自己会碰到什么样的人。
但对我而言,我一定会去选择一间有眼缘的房子,你可以通过这个房子的一些细节来判断你的室友是什么样的人。我有看过价格便宜、能独享一个大阳台的房子,但是对面室友的男生把袜子和内裤晾在茶几上,他虽然不在家,但是我看到了这些,我就知道这个家肯定是不适合我住的。
我其实并不会把合租室友作为租房过程中必须要考虑的问题。这件事的随机性比较大,合租过程中,像是男女混住的关系又比较常见,你能把自己的房间挑好都已经很难了。但是如果一个家里,东西摆放是井井有条的,公共区域是干净整洁的,那么这个屋子里的室友其实大概率都不会特别糟糕的。
至于能不能遇到神仙室友,还得看你们俩有没有能够连接的点和共同的气场,这也是一件很看运气的事情。
(应受访者需求,赵飞、小荔枝为化名)
「海燕计划」是自如每年最重要的企业社会责任项目,旨在为初入社会的高校应届毕业生提供租房月付、押金减免的专项支持。海燕计划迄今已举办10季,近300万毕业生参与,累计减免押金近10亿元。
2022年第10季海燕计划上线以来,已有超20万毕业生参与。目前活动还在进行中,感兴趣的小伙伴,可以到「自如」APP了解详情~
数据来源:
1. 后浪研究所X自如研究院《00后「相亲式租房」》:样本量1722份,男生45.47%,女生54.53%。
2. 极光调研《2021当代青年婚恋状态研究报告 》

你有过租房的经历吗?你认同相亲式租房欢迎在评论区分享你的看法和故事~
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