点击上方关注我们

前一阵,在房地产市场巨大的压力面前,很多人都难以豁免加入了抢房大军。

Josh Keyes 和 Yuri Nakashima 夫妇俩在温哥华生活了
6
年多,感慨于高房价的难以负担,最终决定放弃这里的生活,到 Josh Keyes 父母所居住的附近购房—— Sudbury。



这个小城位于安省多伦多以北 400 公里处,这里的房价虽然在疫情期间疯涨,但由于基础价格便宜,整体房价的可负担性仍然远远好于大温、大多这样的地方。

由于疫情期间的旅行限制、以及此起彼伏关于房价只会更贵的呼声,让 Josh Keyes 和 Yuri Nakashima 夫妇俩对于买房这事感到越发迫切。于是他们选择通过
在线看房的方式购买房屋。
由于当时身处温哥华,他们通过网络聘请了一名 Sudbury 的房地产经纪,并依据网络上的图片看好房屋、由房产经纪实地查看、并协助与卖家沟通。

毕竟是在线看的图片,难免有局限性,他们原本
寄希望于房产经纪能够为他们认真负责的查看房屋。

而房产经纪告诫夫妇俩,如果想要买房,就
不能谈条件,只能签署无条件协议。身处几千公里以外,四处传来的声音都是“房价还要涨”,夫妇俩全权听从房产经纪的安排、不仅放弃了验房,还加价 6 万多加元,抢购了一套独立屋。
他们购房的时间刚好是房市最顶峰时期:今年的 2 月初,房屋供给量前所未有的低,房价被推上了历史新高。
然而,当 5 月初,当两人从温哥华正式搬来这里准备入住的时候,推开门一看,彻底傻眼……

从照片上,这套位于 Sudbury 的独立屋看起来很美好,而卖家也没有在挂售信息中声明这套房产有任何问题。

但直到他们打开房屋大门的时候,才开始意识到这个地方的可怕状况。
刚刚踏入大门,他们就发现了蟑螂很快他们就明白这个房子需要更换新的下水道,踢脚线下的缝隙以及房屋下方的支撑梁完全腐烂凯斯描述说“地板正在塌陷,正在下沉。”
夫妇俩认为,房地产经纪人没有建议他们进行适当的调查,经纪人的行为不符合他们的最佳利益。 
凯斯说:“当然很多是我们的责任。但作为首次购房者和我们依靠房地产经纪人真正指导我们完成整个过程,我认为她和卖家也有责任。”
西媒CBC尝试联系了这对夫妇合作的房地产经纪人,但没有收到回复。
不过萨德伯里Century 21 Integrity公司的经纪人兼所有者朱莉·罗伯特 (Julie Robert) 表示,过去一年半以来,无条件报价很常见尽管最近几周有一些报价已被有条件接受。
至于买房子的客户,她说这是她经常看到的事情。在这些情况下,她会在提交报价之前向客户建议预检查的好处。罗伯特说,虽然不如全面的房屋检查那么彻底,但“至少它可以让客户了解房产是否可能存在任何问题。” 
罗伯特认为,归根结底,为客户的最大利益行事意味着向他们提供信息。她说:“每个客户的风险承受能力都会有所不同。......我认为向客户解释他们的选择是什么,开始很重要。”
凯斯和妻子表示,他们正在考虑他们的选择,并计划与律师交谈,并可能向安省房地产委员会提出投诉。毕竟等待他们的还有数万加币的维修费用。
大家都在看

资料来源:加西网、超级生活

关于我们
加拿大之声聚焦于新闻热点、财经资讯、社区动态。致力揭示事件背后的深度、温度;传递正义、担当;体现社会责任。旗下品牌栏目:《加拿大骗子曝光台》揭露各类大小骗子、骗术;传递百姓之声,为华裔融入加国社会而奔走努力。
新闻线索:[email protected]
点分享
点收藏
点点赞
点在看
继续阅读
阅读原文