深耕蓝色海湾，筑梦山海美城！象山推介2021年城市开发重点区块

6月24日，“深耕蓝色海湾·筑梦山海美城——2021年象山城市空间成片开发座谈会”在象山港国际大酒店举办。碧桂园、宝龙、金茂、绿城等30余家知名房地产企业代表参会。

本次座谈会以“轨交”“滨海”“亚运”“康养”“城区”五张王牌为切入点，全面介绍了象山的产业空间和投资环境，重点推介了我县五大空间区块，分别为老城区块、人民广场区块（包含人民广场区块和大碶头区块）、城西区块（包含城西区块和横塘欧区块）、南部新城区块和大目湾新城。并预计推出11宗经营性用地，面积共计816亩，其中住宅用地9宗，面积共计649亩；商住用地2宗，面积共计167亩。碧桂园、宝龙、金茂等房地产企业代表先后发言，纷纷表达了对象山城市价值和投资前景的认可，以及与象山携手发展的美好愿景。

我县三面环海、两港相拥、一线通陆，拥有长达988公里的北纬30度最美海岸线，森林覆盖率56.2%，全年空气质量优良率高达96.4%，负氧离子14700个/cm³，凭山负海，自然禀赋优越，素有“东方不老岛，海山仙子国”的美誉。借力独特的滨海风情和宜人环境，我县“海洋经济”与“美丽经济”蓬勃繁盛，去年全县共接待游客2532万人次，旅游综合收入达273亿元。

过去受到特殊的地理环境限制，我县长期处于“交通末梢”，随着“十四五”规划来临，宁波至象山的市域快轨已纳入《浙江省都市圈城际铁路二期建设规划》和国家发改委《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》，目前正在加速推进前期工作，力争2022年节点动工。沿海高铁也正在积极争取过境象山并设站，我县即将进入崭新的“轨交时代”。同时我县还将新增象山港二通道、东海高速等多条线路，规划A2级通用机场，形成海陆空一体化综合运输体系。

2022年杭州亚运会帆船帆板及沙滩排球两项赛事先后落户象山，为放大亚运效应，我县已全面实施“迎接亚运、城市双修”的五年行动计划，城市环境持续优化，城市面貌焕然一新。目前，亚帆中心和沙滩排球竞赛场馆已相继通过竣工验收，成为具有鲜明辨识度的象山新地标。

此外，我县产业空间广袤充裕、土地市场发展强劲。据统计，2020年我县涉宅地出让总面积约36万平方米，总可建面积约57万平方米，土地出让面积同比上涨132%，成交楼面均价同比上涨41.61%，单宗地块溢价率高达45.25%，正由价值洼地向价值高地蜕变。