这是钝嫂的第142篇原创分享
2021.12.10
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大家好，我是钝嫂，一个出身底层，想赚大钱的屌丝。
一个想和大家一起慢慢变强，变富的家伙。
以下是今天的正文，为了让大家的体验更好，以后每篇文章都配个音频，如果觉得眼睛累了，可以点击音频收听文章哟~
01
很多对房价充满着极大的误解，以为ZF调控是为了让房价暴跌。
暴跌以后呢？
有几种情况：
第1种：暴跌以后自己好上车，这是充满浪漫主义的想法，但起码出发点也是为了买房，还算合情合理。
第2种：暴跌以后，自己看着有房子的人，资产严重缩水，幸灾乐祸，这是充满梦幻主义的想法。
第3种：涨跌都和我没关系，不喜不悲，躺平啃老就是我的人生信条，这是充满魔幻主义的想法。
不管以上哪种想法，都是错的，也是不可能发生的。
只要中国还是太平盛世，一二线核心城市，核心地段的房价，就不可能跌。
光上面这一条，就把全国80%以上城市的房子给筛选掉了，剩下的20%城市的房子，就和生孩子一样，只需要考虑买几套，不应该考虑买不买的问题。
为什么？
调控房价，是调控房价上涨的速度，并不是为了让房价下跌。
而且只有大城市，才有房地产。（这句话应该读100遍）
如果你非觉着调控了，低价入手，去买了个小县城的房子，我只能说一句，你和赚钱没缘分。
02
什么叫房价上涨的速度？
加速度α知道吧？初中物理学过的概念。
加速度是指物体速度变化的快慢，加速度越快，证明物体速度变化越快。
加速度越慢，表示物体速度变化越慢。
比如一个物体总是以50Km/h的速度运动，那么它的速度没有变化，加速度就是0。
房价上涨的速度，如果以加速度的概念来理解，可以认为：
房价从1月份到12月份，都维持在1000元/㎡，那么房价的速度变化为0，房价不涨不跌。
房价从1月份到12月份，从1000元/㎡涨到2000元/㎡，那么房价的涨幅就是100%。
ZF要调控的，就是把100%这个数值降低，具体低到多少呢？
低到按不住的时候，比如现在。
03
最近一直在踩盘，现在是史无前例的买房市场，简直是活久见。
上个月踩盘，市场上最低有85折的产品，这两天，居然放出来了8折的产品。
可想而知，开发商是多缺钱，多么渴望早点卖房回血。
而且一线的贷款，已经暗戳戳的放松了，好多家银行，都可以做首付2成，但是只能做，不能对外宣传。
这种事情宣传了对大家都不好，银行丢失了按揭的优质客户，对于买家来说，也少了一个薅羊毛的低首付渠道。
平时超级傲娇的开发商，比如龙湖，华润等，都推出了特价房源，而且明确表示可以打折。
龙湖在重庆，品牌坚挺的不得了，价格傲娇的了不得，现在也打折，促销。
不仅如此，还有好几个项目，清水和精装修都有，都是现房销售，可想而知，开发商承担的回款压力有多大。
置业顾问漂亮小姐姐也放下了高傲的架子，只要能够成交，能争取到的折扣，统统给你报出来，不像以前那样，遮遮掩掩，羞于示人。
现在恨不得，立刻，马上，成交！
这个场景让我想起了，2017年，开发商跳价，茶水费满天飞，区域总电话被关系户打爆，二手房房东跳价，谈好了的价格，签约现场立刻加5万的情形，仿佛还在昨天。
04
现在ZF强行按住一头猛兽，不是为了让你上车的，是为了让我们把脑袋别在裤腰带上面，看多中国的人，买的。
参照我开头说的那三种情况，不管跌到多少卖给空军，他都不会买，都嫌贵。
10000元/㎡，空军不会买的，房价还要跌。
1000元/㎡，都跌到这个份上了，还能买吗？
当然，坚决的，果断的，不买！
我觉得，真正的爱国，就是应该人人都献出一点爱心，缓解开发商的困难，让世界变成美好的明天。
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钝嫂是个勤奋、踏实的人，一个值得信任的朋友。
主业做医疗销售，副业买房子+自媒体。
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