*本文为伦敦一区住宅投资项目介绍
住在步行可达白金汉宫和大本钟的伦敦历史保护建筑，是怎样的体验？
▲红框处为项目位置
今天介绍的住宅项目名为Westerminster Fire Station，邮编SW1，已于本月正式开盘。
项目为现房，全部精装修交付，总价89.5万英镑起，约合人民币740万起。
如果大家懒得看文字，可以直接戳视频感受实地实景👇
作为位于伦敦市中心Westerminster的二级保护建筑，如下图所示，从项目出发，走路11分钟即可到达白金汉宫，步行13分钟可达大本钟，属于伦敦真正的绝版地段。
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红框处为项目地址，邮编是SW1P 1SB

项目具体邮编为SW1P 1SB，在谷歌地图上的具体位置如下👇
放大来看的话，在伦敦的位置大致如下👇
价格方面，项目一居室89.5万英镑（约740万人民币）起，两居室210万英镑（约1700万人民币）起，三居室275万英镑（约2283万人民币）起，产权999年。
项目单价1845英镑每平方英尺起，约合单价每平米16.5万人民币。
项目亮点简单总结如下：
  • 伦敦一区威斯敏斯特最核心地段（类比北京天安门），邮编SW1，皇城根下
  • 二级保护建筑重生—历史与现代的碰撞 
  • 地段严格限高，住宅供应非常有限，步行可达大本钟、白金汉宫等地标
  • 全新现房项目，仅17套，总价740万人民币起
  • 周边中小学教育资源丰富，步行可达伦敦多所顶级大学
▲项目隔壁的圣詹姆斯公园
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以下是项目详细亮点介绍：
项目官方介绍视频

一区中心绝佳地理位置

Westerminster Fire Station项目隶属于伦敦威斯敏斯特区（Westminster），具体位置如下：
威斯敏斯特作为伦敦最中心的区域，有着丰富的历史底蕴，这里的住宅，自然也就具备天然的稀缺和保值属性。
作为伦敦心脏所在地，英国的政治、文化、艺术中心在这里汇聚。
从项目实地出发，走路13分钟可达大本钟。
11分钟到达白金汉宫。
唐宁街10号、伦敦眼、圣詹姆斯公园等地标也都在步行路程之内。

交通四通八达

如地图所示，项目周边坐拥两大地铁站，分别是St Jame's Park（走路5分钟）和Victoria（走路8分钟）。
从St Jame's Park（圣詹姆斯公园）地铁站出发，可快速到达如下目的地：
  • 斯隆广场 Sloane Square：地铁4分钟
  • Temple （伦敦国王学院KCL和伦敦政经LSE所在地）：地铁5分钟
  • 帕丁顿 Paddington：地铁17分钟
  • 金丝雀码头Canary Wharf：地铁18分钟
从Victoria维多利亚站地铁站出发，则可到达：
  • 邦德街 Bond Street：地铁10分钟
  • 国王十字 Kings Cross（谷歌、伦艺圣马丁所在地）：地铁10分钟
  • 霍尔本Holborn（伦敦政经LSE）：地铁11分钟
  • 尤斯顿广场 Euston Square（伦敦大学学院UCL）：地铁10分钟

如果只靠走路当然也可以，从项目出发，可快速步行到达以下知名地标：
  • 威斯敏斯特教堂 Westminster Abbey：步行7分钟
  • 泰晤士河 River Thames：步行10分钟
  • 大本钟 Big Ben: 步行13分钟
  • 圣詹姆斯公园 St James's Park：步行9分钟
  • 泰特大英博物馆 Tate Britain：步行13分钟
  • 国会大厦 Houses of Parliament：步行12分钟

周边配套非常完备

威斯敏斯特不仅是帝国的心脏，也拥有非常丰富的生活配套。
在这里，你不仅能找到各式各样的餐厅、商店、超市。
还有众多精品店、时装店、甜品店、艺术工坊…
以及，各种大大小小的公园。

比如，英国著名奢侈品牌Burberry的全球总部就在项目旁。
另外，项目还临近West End，这里是英国的“百老汇”，各式剧院充斥街头巷尾。

周边学校众多

既然是伦敦核心，项目所在区域的教育资源自然非常优秀，公立、私立学校表现出众。
公立教育资源方面，距离项目步行11分钟就是Millbank Academy，这是当地最好的公立小学，被英国教育评估机构评价为最高等级“Outstanding”。
这里还有三所优质公立中学，分别是Grey Coat Hospital，Pimlico Academy和Westminster City School。
私立教育资源上，全英学术最强，每年为牛津剑桥输送最多生源的威斯敏斯特公学（Westminster School）就在项目步行7分钟处。
另外，周边还有Westminster Abbey Choir School和Westminster Cathedral Choir School，这些都是十分优秀的私立学校。
当然，项目距离伦敦多个顶级大学也非常近，步行或乘坐公共交通均可在20分钟到达以下大学：
  • 伦敦艺术大学——切尔西艺术与设计学院
  • 伦敦南岸大学
  • 伦敦国王学院
  • 皇家艺术学院
  • 伦敦政经学院
  • 伦敦大学伯贝克学院
  • 伦敦大学学院
  • 帝国理工学院
项目周边各大学具体位置可参考下图：
Westerminster Fire Station
项目详情
Westminster Fire Station共17套定制精品公寓，并配备了米其林主厨餐厅和宁静幽雅的庭院，以打造伦敦市中心的高尚住宅区。
项目底层的米其林主厨餐厅Mathura，现已开业，无论是两人约会或家人聚会，都可以在家门口享受美食的快乐。
走进Westminster Fire Station大堂，醒目且大胆的红砖，水平带波特兰石和修复后的马车门，都在向人们诉说着这栋建筑物曾经的历史。

在这里，历史无处不在——在釉面砖、镶木地板、以及外部的水平带。

每一细节都精雕细琢，在致敬经典的同时又是对历史建筑的巧妙改造。
穿过大堂里的专属礼宾区，专属的
私家庭院
映入眼帘，雅致幽静，让闹市区的身心得以享受宁静的时刻。

6套位于Fire Station楼内改建的公寓、11套位于新建筑的The Station House，共同组成Westminster Fire Station项目，将历史与现代元素无缝融合。
意大利大理石、手釉陶瓷、镶木地板、定制的欧洲橡木以及带有黄铜细节的橱柜、浴具等等，定义着处处精心的新古典生活。
项目产权999年，具体价格和推荐户型如下：
1居室户型
 The Station House 
The Station House Apt No.14

Floor 1
室内面积：39平方米
价格：£895,000
约740万人民币

2居室户型
 The Fire Station 
The Fire Station Apt No.2

Floor 1
室内面积：84平方米
价格：£2,200,000
约1800万人民币
3居室户型
 The Station House 
The Station House Apt No.10

Floor G/LG
室内面积：138平方米
价格：£2,750,000
约2283万人民币
项目其它信息包括：
交房时间： 现房 
车位：所有住户可向威斯敏斯特市政府申请
付款方式：
1. 支付预定金：5000镑（一居室）, 10,000镑（二、三居室）
2. 合同交换于预订后28天内完成
3. 交换合同时需支付10%房款（扣除定金）
4. 90%尾款在交房前付清
地租：

一房￡450/年
二房￡600/年
三房￡750/年
Penthouse￡850/年
物业费：8.58英镑/平方英尺/年
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