以CBC集群设计为“针”，“灸”活旧城：“遇见什刹海”

CBC建筑中心是中国城乡创新发展领域最具影响力的研究与实践的机构之一，为中国的城市与乡村解决发展中遇到的复杂问题，提供有创意的、系统性的城乡发展解决方案。

CBC拥有强大的策划研究能力、项目操盘能力、媒体宣传能力及设计、文化、艺术、产业、非遗等高端资源，近年来在旧城更新、乡村振兴、古城再生、区域振兴等多个城乡发展领域进行创新性的研究和实践，探究立足中国的城乡创新发展新模式。

什刹海

北京什刹海地区作为历史文化保护区、著名景区以及原住居民区之一，因多元化发展面临诸多课题：作为历史文化保护区，它的胡同肌理、城市风貌，如何延续？作为景区，众多游客对原住居民带来的过度商业化影响。那么，如何打造什刹海、复活什刹海？

——北京什刹海阜景街建设指挥部党组书记、街道办事处工委书记王效农

什刹海地区是北京历史文化保护区，其面临的在原住民需求、区域发展需求和文化历史传承需求三者间的平衡发展是中国目前几乎所有旧城亟待解决的问题。旧城的出路到底在哪？在面临诸如此类的复杂的城市层面问题时，我们很难再用单一维度的思路去考虑。

什刹海街区

于是，CBC建筑中心发起了“遇见什刹海”，以设计、文化、艺术的力量引领旧城更新，通过事件赋能，挖掘什刹海独特的空间价值。通过集群设计的模式，邀请多位建筑师、学者、创意品牌共同针对什刹海片区进行研究性设计。集合各方面的智慧，提出不同的解决策略，并在整体的规划框架下，产生非集群设计无法比拟的社会、经济和文化效应。

在什刹海选取的九个“针灸穴位”

“遇见什刹海”集群设计根据现有条件，在什刹海片区调研筛选出了九个院子，邀请了九位中国知名建筑师与九个创意文化品牌深度合作，以“九个建筑师+九个院子+九个业态”的创新模式，针对九个院落展开院落更新的概念设计。力求在现有的片区肌理上，借助设计师的智慧，实现杂院作为旧城组成部分的有机更新。对于什刹海区域而言，旧城更新并非停留在规划和设计层面，更是策略上的考量。每个院子的概念方案都具有代表性和典型性，虽然只是什刹海成百上千座院落中的微小一隅，但我们希望通过对九个院落的“针灸”式改造，以”点“带动其周边片区，逐步打通什刹海的”脉络“。

“北京对话首尔”对话会

2016年9月26日，开幕式邀请到了北京市西城区人民政府副区长张立星、首尔市副市长柳灵基，与中韩建筑师从北京与首尔两座城市更新的比对、建筑改造、风貌保护、设计驱动下的旧城更新模式等多角度进行探讨。

中央电视台报道

金奖胡同7号院落原貌

这是一个关于“大杂院”新可能性的讨论。在室内，我们置入一个集约型的基础设施系统（即独立的服务核心），庭院中，在提高原有条件的基础上增加连廊。这是一个开放的，并具有集约服务空间的公共场所。

——“标准营造”事务所主持建筑师张轲

胡同四合院里的基础卫生设施都比较差，有的甚至没有。随着商业的开发和旅游业的兴盛，越来越多的游客涌入，原本就较为匮乏的基础卫生设施变得更加稀缺，卫生间、淋浴这些生活必需的服务空间成为在胡同中继续现代生活的关键。

金奖胡同7号的模块化设计

建筑师张轲展示集成模块的功能

针对胡同中居民最为迫切需要改善的基础设施问题，张轲的金奖胡同7号改善了胡同里卫生间、厨房等生活的基础设施，提供了一种简洁、可推广的集成功能模块，希望未来能建立一个可以覆盖北京胡同片区的公共中心综合网络，通过调整和保留不同历史层面的特质和多样化的生活模式，将设计完美地融入现代生活。

陈嘉映、王辉、柯卫谈 “良好建筑与良好生活”

院子设计的初衷是“留白”，因为类似于这样的项目，里面的内容应该比建筑更重要，“活动”比“硬件”更重要。这个建筑就像一口“大锅”，锅里的菜比锅更重要。

——CHIASMUS PARTNERS, INC.创始合伙人、主持建筑师柯卫

胡同改造早已不是一个新鲜的话题。后海酒吧一条街、南锣鼓巷……将胡同改造为酒吧、餐馆，已经成为了一种常见的商业模式，蔓延在北京的小巷弄堂。为了让改造后的公共艺术空间更多的服务于胡同居民，柯卫在刘海胡同24院打造了胡同里的最微音乐厅。

“最微”音乐会

对于柯卫来说，胡同的亲密尺度是在高速发展的现代城市中匮乏的。在刘海胡同24号改造中，当代表演艺术与胡同里和院子里的市井生活发生交汇。他在胡同中创造出了一个跳出酒吧等传统商业模式的空间，将这个占地118㎡的四合院，打造为一个独特的、以音乐为语言的文化交流空间，使艺术走进人们的生活。

“遇见什刹海”除了借用设计的力量激活旧城外，还引入了新兴的业态和文化品牌，将设计与业态紧密地结合起来。院子、设计师与品牌进行了一一组合，和建筑师们共同商讨策略和主题，最后形成了九个院子、九种业态，不仅改善了居民生活环境，还为居民提供九种生活体验。激活了周围土地价值，短期内周围院子直线升值。

护国寺西巷37号院

北京胡同居住形态的典型代表是合院。随着人口增加，合院呈现出一种高密度的复杂状态。如果院子被改造为纯粹的公共空间或只供经营的商业空间，对于希望长久居住在此的人来说，弱化了启发性，也缺少了借鉴意义。

胡同居民参观院落改造模型

李兴钢联合智库咖啡改造设计了护国寺西巷37号——叠合院，并提出“住宅+公共（商业）空间”的模式，让设计为旧城注入新的业态。与此同时，空间的设计又能具有一些弹性，如果在居住与公共、商业空间之间存有转换的可能性，这样的“改造与更新”或许具有更长久的意义。

苇坑胡同14号

虽然北京的核心区仍能保持大片的胡同肌理，胡同里完整的四合院却所剩无几，甚至已经成为北京核心城区被高层办公楼环绕的“城中村”。面对如今被商业化威迫的困境，文化更难进入胡同，无法成为促进旧城良好发展的推动力。理想国同王维仁合作就是希望能够赋予胡同一种独特的气质，通过各种文化活动将文化作为业态注入到城市的创新发展和胡同的更新中。