疫情期间，房东和房客的纠纷增多

近日发生一宗房东和租客都是华裔的纠纷，房客称，在案件上诉期间，房东搬回来把家里搞到乱七八糟，还把内墙都拆了，根本没办法住下去。
图：租客小哥
01
根据法庭和安省房东租户委员会（LTB）提交的文件显示，租户萧先生（ Pin Hsiao，音译 ）说，他在多伦多 Ossington Avenue 和 College Street 附近分租一间房，一年前，女房东搬回来后，噩梦开始了。
文件称，2017 年 8 月，萧先生于与房东王女士（Pit-Ling Wong） 签订了租约，租用一间半独立式住宅的其中一间房。
房东王女士在附近经营一间便利店，偶尔也会回来过夜。

后来，房东认为安省的一些保护租户的规则已不适用于分租屋，她可以提高租金。
不过，包括萧先生在内的多名租户均不同意房东的加租，多方面向房东租户委员会LTB提出申请，希望法庭能尽快解决问题。
房东王女士回应了 LTB 的其他索赔，把分租房的争议扩大到至少八个不同的案件。
有些案件需要几个月的时间才能召开听证会，而另一个花了三年时间。
02
根据运营 LTB 的安省法庭提供的记录，去年 11 月提交的两起新案件至今还没有开庭日期。
萧先生提交的文件中称，一年前，2021 年 1 月，房东搬进了分租房的另一个房间居住，然后，噩梦开始了。
租客小哥接受CTV新闻采访称，过去一年，自从房东搬进来后，生活环境非常差，甚至没有干净的环境。
根据萧先生说，厨房里经常成堆的垃圾。
浴室地板上爬满了看起来像霉菌的东西。
更恐惧的是，女房东还把室内的墙都给拆了
。

根据提交的照片显示，现场危房一样，根本无法正常居住。

租客小哥提供的照片和视频显示，两堵墙的Drywall已经拆掉，碎片一地，厨房里还有一袋袋垃圾。
萧说，如果 LTB 不进行干预，他在大流行期间很难清理分租房的垃圾，很难使用和使用“干净”的厨房和浴室。
萧说：“我尝试遵守规则。我从 2019 年开始提交申请，但我的申请一次又一次地被推迟。”
03
安省租户权益倡导中心的关先生（ Douglas Kwan ）表示，LTB 目前尚未从大流行期间关闭的五个月中恢复过来，目前有大量的积压案件等待上庭。
与此同时，房东王女士在分区法院对房东租户委员会（LTB）的管辖权提出质疑，称由于她住在分租房，安省的《住宅租赁法》不适用，LTB 不应对此案拥有管辖权。
而租客小哥则担忧，房东的这宗法庭诉讼可能会导致LTB排期的另一次延误。
萧最后说道：“这让我觉得，如果不强制执行，这项法律根本毫无意义。”

小编在最后补充一下：BC省的租务法同样对房东住在一起的分租房不起作用
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