房产资讯｜伦敦的这些地区将在2022年飙涨房价！

精准投资

多年来，学会预先投资伦敦的房产高潜力区域，帮助了很多人成为百万富翁。

日前，英国最大的房地产门户网站Rightmove对租客或潜在买家搜索房产信息和预约看房的数量进行了监测，确定了过去一年中伦敦地区买家需求增长最快的10个邮编区域。

这些区域的房价将开始新一轮的上涨。

Hayes (UB3)

Hayes位于西伦敦轨道交通的5区，不仅将受益于即将全线通车的伊丽莎白线城铁，还受益于适合家庭购买的房产良好库存。

房产中介Fine & Country的董事Gurpreet Mahal说：“我们在这个地区已经有十年了，自从伊丽莎白线城铁宣布以来，这里的房价一直在上升。但依旧是西伦敦自住和投资能完全兼顾的潜力区域。”

根据Rightmove的数据，Hayes的平均房价略低于47万英镑，比一年前的40.7万英镑有所上涨。

Hayes的吸引力包括丰富的公园和受欢迎的学校(绝大多数都是Ofsted评级“优秀”)。

South Chelsea (SW10)

Fulham Road的一端，即切尔西、富勒姆和Earl’s Court交汇的地区，买家需求同比增长了20%。

这里房产包括World's End的粗暴建筑、Chelsea Creek周边的新建住宅以及绿树成荫Boltons保护区内的优雅联排别墅。

房屋中介Heaton & Partners的合伙人Merlin Dormer表示：“这里有很好的酒吧、餐馆，有好的家庭住宅，包括著名的lion houses。”

按照切尔西的房价标准，South Chelsea也是可以负担得起的。“如果在切尔西买不起房子，那么也许可以在South Chelsea买一个。价格几乎是切尔西的一半，”Dormer表示说。

Victoria (SW1W)

在这样一个充满现代公寓的伦敦市中心黄金地段，买家对维多利亚车站周围的街道的兴趣在过去一年中增长了19%。这在疫情期间是非常了不起的。当然，这里的平均房价也在上涨。根据Rightmove的最新数据，从一年前的350多万英镑上升到目前的450万英镑。

凭借其极其便利的地理位置，SW1W也比许多市中心1区的相邻街区更加实惠。Hyman估计，维多利亚的价格从每平方英尺1300英镑左右起(新建公寓的起价更高)。维多利亚地区靠近泰晤士河、Green Park和圣詹姆斯公园，Pimlico Road和Eccleston Yards汇聚了大量的商店和餐厅。

Barking (IG11)

Barking位于伦敦东部泰晤士河和Roding河的交汇处，数十亿英镑的投资将为Barking and Dagenham打造出号称“迷你曼哈顿”的地标性建筑。

此外，当地政府还计划对镇中心进行升级，建设一个新的购物中心，包括电影院、音乐场所、街头食品摊位，以及数万个新的住宅单元。

除了巨大的发展潜力，Barking还有很多其他优势。比如良好的交通连接，乘火车20分钟即可到达伦敦市区，今年晚些时候，还将开通新的河道巴士服务。

Angel (EC1V)

过去一年，市中心北部的EC1V邮编也见证了买家兴趣大增，涨幅为7%。

Angel步行20分钟内可以到达Spitalfields市场、Shoreditch和Barbican中心，半小时也可以走到伦敦西区。

诚然，伦敦的这一地区缺乏绿色空间，但沿着摄政运河的步道弥补了这一缺陷。这是一个强大和多元的社区。

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