多家机构预测，2022魁省房价将继续上涨！今年领涨的竟然是这种房型！

多家机构预测，2022魁省房价将继续上涨！今年领涨的将是这种房型！

2022年1月，多家机构预测今年魁省房源继续减少，房价将继续上升。随着今年更多人涌进市场，购房需求大幅上升，加息也无法缓解严重的供需紧张问题。此外，今年新移民的大量涌入，也让房价持续上涨。

最新数据，魁省房源大幅减少，达到历年最低库存。房地产协会表示，面对创纪录的低供给，市场上买家远远多于待售房产。很多人等了两年的降价，又要落空了，供需紧张如同多米诺骨牌，继续延续下去。

此外，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)预测，2022年加拿大各地的房价继续上涨，魁省涨幅在11%以上。

加拿大人口以每年超过1%的速度增长，增长的主要原因是移民。同一时期，加拿大房价每年上涨7%。BMO首席经济学家Douglas Porter分析：“加拿大强劲的人口增长，是推动房价上涨的重要因素。”

对很多移民来说，房地产是最快的财富生成器之一。

除了移民，还有越来越多的千禧一代加入购房大军。据报道，由于疫情让人们的观念改变，本地家长纷纷赞助子女买房，更多年轻人进入购房市场，他们的首选是价格适中，性价比高的新公寓。

根据历年加息的经验，由于借贷成本上升，买家会更多着眼于相对划算的公寓，巨大的需求，会持续推高公寓价格。

参考之前多伦多公寓的大幅上涨，蒙特利尔也将步其后尘，2022年涨幅更大的住房类型，将会是新型公寓。

近两年蒙城最火的新型公寓，绝对是卡地亚广场项目。因为它位于两条新轻轨和地铁的黄金交叉点，也是今后的市政规划重点。大型开发商Prével初期便投入$7.5亿，以卡地亚公寓为核心，建造2500套新型生态公寓，大型商业区，写字楼及配套设施，形成全新的商业生活一体化新型社区，升值潜力独一无二。

卡地亚公寓第三期，2月12日火热开盘！

2022年2月12、13及14日，

卡地亚广场第3期火热VIP预售！

三期户型丰富，有1卧至3卧

以及平价房Studio户型

（需符合一定条件，数量有限）

1月30日前注册，成为卡地亚VIP顾客！

3期户型图及资料，仅对注册VIP客户发放！注册流程请见文末。

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为什么卡地亚广场公寓受到万众瞩目？

熟悉地产投资的朋友都懂，升值要看地段的发展潜力。投资地产，就是投资时间。

作为蒙特利尔未来十年的市政规划重点，福宝乐新区（Faubourg）地理位置极好，离皇家山和老港都不远，随着南岸的崛起，三点交汇的区域将成为热门地段，备受各方青睐。

卡地亚公寓—未来的全新市中心

拥有43年历史，交付过11000套住宅的大型开发商Prével，在加拿大以选址精准和开发潜力新区而著称，此次为何全力投入这里的开发呢？

打开地图，福宝乐新区（Faubourg）紧邻圣劳伦斯河，向北是皇家山，南有卡地亚大桥通南岸，东可达奥体中心，植物园和生态馆，向西是市中心，离蒙大近，到康大和麦大也不远，地理位置极好。

这里的核心，便是卡地亚公寓，步行4分钟到地铁，3分钟上桥，到市中心和南岸，都有绝对优势。周边是成熟社区，离大学不远，近老港和皇家山，交通便利，风水宝地。

在蒙特利尔公共事务办公室（OCPM）的官网，可以看到关于福宝乐（Faubourg）新区的规划发展，这里将迎来巨变。随着大型啤酒厂的搬离，福宝乐区成为市政规划未来几年的重点，将创造260, 000 平方米的商业和办公区，和预计14,000个新工作职位。

此外，这里将新增6个公园及河滨休闲娱乐区，新的人行步道，自行车道和新道路将随之诞生。

而这块风水宝地，在各大财团的激烈竞标下，最终被资深开发商Prével赢得，

签订了$7.5亿的协议，将以卡地亚公寓为核心，建造2500套新型生态公寓，大型商业区和写字楼，规模将超过市中心，为这里带来巨大商机和就业潜力。

此外，东西两条全新轻轨，将大大促进沿途经济发展，这两条大型轻轨汇聚的中心，正位于目前最火的福宝乐（Faubourg）新区，升值空间巨大。

福宝乐（Faubourg）新建多个商业区，住宅区，学校，公园绿地和活动中心，所有一切，都将以卡地亚广场公寓为核心，形成全新的多功能大型社区——卡地亚之城。

买房买未来，区域发展的红利，是不可阻挡的趋势，抓紧机遇，才能让财富升值。

卡地亚3期，所有美好如约而至

卡地亚公寓的设计理念，源于纽约曼哈顿大桥附近的建筑群，将建造更新型的生态社区，更注重社区生活的丰富，以及人与人之间的和谐关系。

不仅如此，还将绿色生态系统融入公寓社区中，通过打造种植园和绿地公园等方式，让卡地亚公寓与自然环境融为一体，成为独一无二的未来生态社区。

新开盘的第3期位置极佳，正对卡地亚广场中央花园，远离主干道，空气清新，环境幽雅。

此外，第3期大楼内部不设底商，环境更加安静，是卡地亚之城中的世外桃源。

夜幕降临，卡地亚大桥灯火辉煌，期待起每年璀璨缤纷的烟花绽放，以前要排着队等很久到桥上看，如今只需到屋顶的露台，就能从容惬意的欣赏烟花。

顶级建筑天团倾力打造城市地标

卡地亚公寓的开发商Prével，以擅长开发潜力新区，和信誉口碑著称，是首个进驻开发Griffintown的金牌开发商，四十多年打造了无数经典项目，多次荣获魁省建筑协会APCHQ年度最佳开发商大奖。魁省大大小小的开发商众多，而获得年度建筑开发商称号的，每年只有一个。

而卡地亚广场公寓的室内及装修设计方面，由大名鼎鼎的Gauvreau Design主力团队亲自操刀。团队年年拿奖，2018年以Prevel的21e公寓项目，横扫四项 Habitat建筑设计大奖。

建筑设计团队，正是大名鼎鼎的NÓS，作品就是实力，强到无须多言，一栋栋经典建筑，已成为这座城市的勋章。

此次卡地亚广场公寓的外观设计，一经亮相便引起轰动，在纽约曼哈顿建筑风格上进一步优化，让人想起哈佛和麻省理工的经典建筑，加入了现代新型公寓的元素，设计得到业界一致好评，将成为蒙特利尔独特的地标性建筑。

更难得的是，卡地亚第3期加入了独特的圆形设计，引领了新时代的设计潮流，也契合“天圆地方”的东方哲学：“天圆”心性圆融才能通达；“地方”命事上要严谨条例。设计师通过几何美学，将东方的意境呈现出来，体现天、地、人之间的圆融与和谐。当您拿到项目资料时可以看到，设计细节考究，风格与众不同，形成一道独特的地标风景线。

在政府福宝乐新区开发计划下，三大建筑界的王者强强联合，全力打造卡地亚广场公寓和周边设施，这意味着一个未来的新型市中心即将崛起。

独一无二的黄金位置

在选址方面，Prével选定福宝乐（Faubourg）区最具潜力的地方，来建造卡地亚广场公寓——这里贴近雅克-卡地亚大桥的桥头，正处在圣-凯瑟琳商业街和帕瑟奈街的结合处，临街商铺和配套设施齐全，距离Papineau地铁站步行只要4分钟。乘坐地铁去市中心仅需6分钟；开车去老港也仅需7分钟的距离；公寓的后面是Jacquesn Cartier大桥，去南岸也十分便利。此外，未来的轻轨站也将在项目附近建立，届时，卡地亚广场公寓将处于既靠近地铁站又靠近轻轨站的独一无二的黄金位置！

一期地址：2120 Rue Sainte-Catherine E, Montréal, QC

二期地址：2180 Rue Sainte-Catherine E, Montréal, QC

三期地址：2160 rue Tansley， Montréal, QC

充满活力的社区环境

Esplanade Cartier卡地亚广场公寓不仅提供了舒适的住宅给住户，同时也新增商业办公室以平衡该区域住宅及商业的分布，囊括了各类的生活服务设施。

项目全部完成后将提供大概2500套公寓，会历经5-7年的建设周期，周边形成全套配套设施，公寓，市政公园，商业，办公室等。卡地亚广场公寓打造成全方位活力社区：在这里，您将看到自然清新的绿地，室内生态植物，热闹的街心广场和商业区。项目的设计和施工方面，Prével 采用建筑行业的最新技术和设计理念，使卡地亚广场公寓，成为可持续性发展的新型生态社区。

卡地亚广场公寓，周边既有传统古典的老城区，又有热情开放的拉丁区，离蒙特利尔商业中心也很近。得天独厚的位置使它既传统又开放包容，选择卡地亚广场公寓的住户，向往开放包容和多样化的生活。在这个倍受瞩目的社区中心，有都市人都喜爱的各种元素：艺术，文化，娱乐，餐馆，公园，有各种节庆和文化创意活动，还有便捷的公共交通网和商铺。