去年成屋销售创15年来最高 2022年或放缓
据realdeal、《华尔街日报》报道,美国全国房地产经纪人协会周四表示,2021年成屋销售增长8.5%,达到612万套的15年高位。低利率和广泛的远程工作是推动去年销售增长的一些因素。
火爆的市场伴随着供需匹配问题,推高了价格。根据NAR的数据,2021年成屋价格中位数增至创纪录的346,900美元,同比增长16.9%。
12月下旬市场放缓是由于库存明显偏低。据《华尔街日报》报道,NAR报告称,12月成屋销售环比下降4.6%,经季节性调整后的年率为618万套。12月同比下降7.1%。
NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示:“买家就在那里,但库存不足阻碍了一些销售活动。”
专家认为,NAR报告在12月底只有910,000套待售房屋,这是该协会自1999年开始跟踪库存以来的最低水平。年底市场上的房屋供应量为1.8个月,再创纪录低,库存较11月下降18%,同比下降14.2%。
试图缩小供需差距的开发商正在紧锣密鼓。从11月到12月,新屋开工率增长1.4%,住宅许可跃升9.1%。但劳动力短缺和供应链问题继续危及建筑事业。
Zillow高级经济学家杰夫·塔克(Jeff Tucker)预测2022年第一季度售房活动将“异常疯狂”。然而,由于库存不足和利率上升,市场可能会在2022年晚些时候放缓。《华尔街日报》上周报道称,抵押贷款利率达到了自2020年3月以来的最高水平。
往期回顾
本文为美国侨报综编稿件
未经授权 不得转载
阅读原文 关键词
美国
房屋
利率
万套
价格
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。
版权声明:以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台,其内容(含文字、图片、视频、音频等)及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站,如涉嫌侵权,请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源,请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜,请联系[email protected]。