干货!一篇文章告诉你,美国买房中,HOA费是什么!
HOA 通常有两种组成方 式:1.由所在居民区的居民选举出由居民自己做为管理人员而组成的委员会及其包括的职责。2. 雇用专门的管理机构。
通常HOA需要处理的具体事物包括: 维护社区的景观,维护社区的休闲娱乐设施,为社区活动提供必要的场所,提供安全保障,安排维护道路状况,执行行为规范:比如,单体住宅外部的装饰,单元的商业使用,垃圾和其他不雅环境的控制,街道停车的要求,庭院植物的树种和种植要求,庭院围栏的设计要求,宠物的种类和数量,以及其他在“契约,条件和限制(CC&R)”中的要求等等如何使用游泳池, 球场及其它公用设施, 如何保持环境卫生,对公共场所的使用,对倒垃圾等等的规定, 对社区园林绿化的规定, 噪音的控制, 建筑物的室外油漆颜色, 停车场地的使用。
杨旭17岁留学澳洲,在悉尼生活近10年,06年回国在北京大型房地产公司工作,后因先生被微软聘用,于2013年举家移居西雅图。曾在悉尼CBRE住宅项目部任高级地产顾问,成交量每年近百。在多国的生活工作经历下,对全球的地产有其更深的认知,能够从更全面化、更国际化的角度出发,帮助高净值客户分析国际房市。经历即使财富,杨旭的经历造就她对经纪人这份职业有着她自己的认识,她说:“经纪人的位置就是整个交易过程中最大的配角,主角永远是卖家和买家,但我要把整个交易当自己是主角来对待,只有投入、激情并细致的去做每一笔交易,周围的人都会感受到这份真诚,这份真诚才会为自己带来相应的回报。”
关键词
屋主
美国
公寓
业主协会
在美国
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