步行8分钟到地铁站Colidale Station
5分钟地铁到购物中心
21分钟地铁直达国王十字
步行可达中国超市和亚洲美食城
售价27.499万英镑起（约241万人民币）
步行12分钟可到拥有近2万学生的大学
租售比可达4.5%，高性价比大型公园社区
Beaufort park
楼盘：比弗特庄园
地址：16-18 Aerodrome Rd, London NW9 5GW英国
区域：伦敦西北四区
户型：开间、曼哈顿房型、一房、两房及三房
价格：
开间30㎡，27.495万英镑起； 
曼哈顿房型38㎡,39.995万英镑起；
一居室51㎡，44.595万英镑起；

两居室70㎡，57.795万英镑起；
交房时间：2022年3月/4月
物业费：3.95英镑/平方英尺/年
产权：999年
付款方式：
①定金2000英镑（50万镑以下）或5000英镑（50万镑以上）或1万镑（100万镑以上）；
②交换合同时支付10%房款（扣除定金）；
③21天内再支付5%房款；
④3个月后再支付10%房款；
⑤余款75%交房时付清。
户型推荐
开间推荐

售价：27.495万英镑
室内面积：30平方米
阳台面积：5.1平方米（赠送）
曼哈顿户型推荐

售价：35.995万英镑
室内面积：38平方米
阳台面积：3.8平方米（赠送）
一室推荐

售价：44.595万英镑
室内面积：51平方米
阳台面积：6平方米（赠送）
两室两卫推荐

售价：57.795万英镑
室内面积：70平方米
阳台面积：8平方米（赠送）
项目概况，五分钟可达购物中心
比弗特庄园，位于伦敦西北四区第二大自治区Barnet。
该区毗邻传统富人区Hampstead，主要受到了中产阶级家庭和青年白领阶层喜爱。
该项目步行8分钟可到附近地铁站Colidale Station，21分钟直达国王十字。
该项目步行可达中国超市以及亚洲美食城，5分钟地铁可达Brent Cross购物中心，生活便利。
该项目附近有伦敦排名第一和第三的公立高中，优质学校丰富，是伦敦五大学区之一。
该项目前面是警察学院，后面是警察局，治安非常好。


该项目是伦敦西北部唯一拥有商铺，餐厅，仅供业主使用的水疗、健身房以及泳池等完善生活配套的成熟社区型项目。
整个项目占地25英亩，总计将带来约3000套住宅单位，包括单身公寓，曼哈顿户型，一居室，两居室，三居室及四居室公寓。
同时，小区还规划84,500平方英尺商业绿化空间，包括零售空间、商店、酒吧和餐厅、景观公园等。
该项目将成为一个集合住宅、商业设施以及景观绿地为一体的可持续发展住宅新典范。
Finlay House是该项目最新开盘的一栋大楼，27.499万英镑（约241万人民币）起，性价比极高。
区域介绍，升级改造区
该项目所在区域于15年被政府列为2015-2025年新房建设重点区域 。
改造计划将为该区域带来7500套新房、27000份新工作、3个新学校和新的轨道交通。
该区域人口约331, 500，中产阶级家庭比例很高，几乎25%居民为外籍移民，一定数量的日本人与中国人居住于此。
整个区域空间开放，治安良好；交通便利、购物方便。
邻近“Brent Cross”，伦敦下一个Westfield
该项目乘坐地铁5分钟可到布兰特十字<Brent Cross>，这里被称为“伦敦下一个Westfield”，是全英国单位面积销售额最高的购物中心。
目前，在政府1.4亿英镑投资支持下，布兰特十字正在进行大扩建。
▲Brent Cross
规模上将超过西伦敦的Westfield，成为全英国最先进和规模最大的购物中心，每年预计将吸引超过1500万人次。
该项目乘坐地铁21分钟可到国王十字
这里汇聚了包括谷歌、YouTube、Facebook在内的众多互联网巨头。还有环球音乐、耐克等知名企业。
便利交通，21分钟到国王十字
从项目出发步行约8分钟可到达地铁站Colidale，这里拥有伦敦仅有的一条24小时（含周末）运营的<Northern Line>。
该线同时又是经过国王十字车站、金融城、牛津街、和滑铁卢伦敦这几大CBD的地铁线。
乘坐该线，5分钟就可到Brent Cross购物中心，21分钟到国王十字。
从Colidale地铁站出发
Hendon Central—————3分钟
Brent Cross购物中心———5分钟
Hampstead富人区————12分钟
Camden Town—————19分钟
国王十字————————21分钟
牛津街—————————25分钟
Old Street 科技城————27分钟
Leicester Square中国城—27分钟
金融城—————————31分钟
该项目还靠近M1和M25高速路，开车前往伦敦各处也十分方便。
周边配套，步行可到中国超市和亚洲美食城
该项目自带丰富底商，项目内就有超市，美容店，牙医诊所，酒吧等，非常难得的是还有亚洲超市和中餐厅。
该项目步行18分钟可以到东方网红美食城(Bang Bang Oriental Food Hall) ，这也是伦敦最新、最大的亚洲美食广场。
可以同时容纳450人就餐，在这里可以品尝地道的中国美食。
该项目步行17分钟可到龙凤行，这是伦敦著名的中国超市，这里可以买到大家熟悉的各种中国食品。
该项目自行车骑行14分钟（地铁5分钟）可到Brent Cross大型购物中心，这里有Marks&Spencer，Levis，Apple等店铺。
该购物中心有超过2000个设计师品牌和120家时尚商店。

该项目乘坐地铁12分钟可到传统富人区Hampstead village，该地提供了多样的休闲娱乐选择，附近的专卖店、餐馆和酒吧都独具特色。
在Camden High Street上可以找到更多时尚店铺和古董市集。
该项目步行9分钟可到皇家空军博物馆，
这里绝对是飞机迷不可错过的地方。

该项目步行17分钟可到Sunny Hill Park，步行20分钟可到Silkstream Park。
教育资源，伦敦五大学区之一
该项目最大的优势，就是学区！除了附近的优质学校，该项目内就有伦敦知名幼儿园。
据该区政府统计，Barnet现共有117所学校（包括公立学校和私立学校），其中包括88所小学、24所中学、1所综合学校和4所特殊学校。
▲ 周边校区图（半径约3英里，约15分钟车程）
该项目距离著名的私校——哈罗公学，开车约16分钟左右。
该项目开车十几分钟可到 Haberdashers' Ashe's School for Girls and boys Schools。
这里有93%的学生在GCSE的考试中取得了A+或者A的成绩，这两所学校排在英国私立学校的前十名。
根据英国教育办公室（Ofsted）2018的年度报告，该区公立学校中的88.7%被评为良好（Good）或者优秀（Outstanding），超过了伦敦和英国的平均水平。
同时，该项目所邻学区内，包含了伦敦排名第一和第三的公立高中：Queen Elizabeth’s School，Barnet（14分钟车程）和The Henrietta Barnet School（12分钟车程）。
▲2020英国公立学校TOP8榜单
这样就意味着，入住比弗特庄园，就能享受到英国最顶尖的教育资源。
【小学】卓越级
  • Goldbeaters Primary School
    —自行车6分钟
  • St Joseph’s Catholic Primary School
    — 自行车8分钟
  • The Hyde School
    — 自行车10分钟
  • Orion Primary School 
    — 自行车6分钟
【中学】卓越
  • Hasmonean High School
    — 自行车12分钟
  • Hendon School
    — 自行车11分钟
  • Canons High School 
     — 自行车15分钟
【私立学校】
  • Mill Hill School 
     — 自行车18分钟
  • Harrow School（哈罗）
    —开车16分钟
  • The Haberdashers' Ashe's Boys' School
    — 开车17分钟
  •  Haberdashers' Ashe's School for Girls
    — 开车18分
而在高等教育方面，对于该项目而言，大学高校也近在咫尺：步行12分钟即是有1.9万名学生的密德萨斯大学<Middlesex University>。
而地铁可在30分钟内直达伦敦大学学院<UCL>、卡斯商学院<Cass>、国王学院<KCL>、伦敦政治经济学院<LSE>、伦敦城市大学等。
项目附近地铁站到大学附近地铁站时间
密德萨斯大学———步行12分钟
伦敦大学学院———21分钟
伦敦城市大学———24分钟
伦敦国王学院———26分钟
伦敦政治经济学院—26分钟
卡斯特商学院———27分钟
帝国理工学院———开车35分钟
项目详情，大型综合社区
作为一个开发周期长达十余年的大型社区项目，伯克利精心的设计，高品质的建筑要求，合宜的园林绿地规划，与各类资源的良好连接，决定了该项目的宜居性。
小区有林荫大道、园景庭院，还配套商铺、超市酒吧和餐馆等。
还有专供业主使用的健身设施，如健身房、游泳池、蒸汽浴室、桑拿浴室。以及24小时物业管理服务和共享办公室等。
项目内设
买房必读
英国购房须知
全款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.交房时支付剩余的房款。
贷款买房流程
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付10%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
END
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