2019年中国人海外房产投资开始趋于理性,整体投资较2018年低50%；在选择标的上更加注重性价比，兴趣也开始由美国、西欧等传统投资市场转向亚洲新兴市场，亚洲市场上更多优质的资产开始进入视野；于此同时，房产附带的身份、居住、教育、医疗等附加值更加受到青睐。


中国投资者海外房产投资区域
截至2019年第三季度, 日本住宅投资总量同比增长超过10%，其中，来自海外的投资比2018年几乎翻了一番,目前占总投资量的三分之一。而来自中国的海外投资人在日本房产投资占比达到了17%，比2012年高出5个百分点。


另据日本多家地产公司数据显示，近一年房屋成交量的客户主要来自中国大陆、香港、台湾。一项调查表明在中国买家海外置业目的地排行榜中，日本从以往第九名攀升至第二名。投资日本房产的投资者大多较为年轻，喜欢旅行，因此酒店、民宿投资成为亮点。


日本房产投资有哪些吸引力？
1、购买者拥有永久产权

2、购买房产成本低，房产持有税低

3、租赁市场回报率高并且稳健

4、房产没有公摊面积,赠送阳台

5、精装交付，投资者无需配备家具家

6、国家法律完善，房产价格透明，个人持有或者联名持有，以公司名义持有都可

7、房产购买者不需要提供资产来源解释，无需进行背景调查

8、同时具有规避风险和投资增值的属性

10、最低投资40万人民币即拥有永居房产，300万人民币投资就可办理身份、享受福利

2020年世界各地的资金都在加大投资日本房地产，2020年4月BGO集团以25亿美金收购东京鞠町写字楼，预计投入1万亿日元强势买入日本房产市场2020年8月股神巴菲特收购日本5家大型贸易公司，日本股市应声上涨2020年12月美国黑石集团以1100亿2日元购入日本商业办公楼,集中东京大阪。


▲ 2020年外资加大投资日本房地产
以上是日本房产在大数据时代脱颖而出的原因之一，小助以后将会跟大家分享更多关于日本房产资讯，欢迎关注我们“侨梁之声”公众号。

以上是近期正在热卖中“道顿福居”项目效果图以及活动优惠，如对日本房产感兴趣的朋友，欢迎联系添加“侨梁出国Ivan”微信，获取更多关于日本房产资料和资讯哦~


扫码免费咨询
全国咨询热线：020-29117316
*小助致力于保护作者版权，部分作品来自互联网，无法核实真实出处，如涉及侵权，请直接联系我们删除。
往期推荐
加拿大移民丨财务经理成功获BC省提名批函，开启人生新篇章
加拿大2021年新版NOC职业代码出炉，您知道有哪些变化吗？
美国绿卡申请入籍，需要满足什么条件？
为什么您的美国绿卡申请，迟迟没有收到移民面谈信？
美国移民局案件处理时间丨2021年11月02日
曾在美国逾期停留过，对移民申请会有影响吗？
美国12月移民排期: 职业类EB3前进731天，亲属类近3个月原地踏步
美国移民面谈签证官最喜欢哪种面试者？快进来抄作业！
继续阅读
阅读原文
关键词
移民面谈
签证
日本
时代