美国长岛一名男子20多年来一分钱都没还抵押贷款,而法院也没能将他驱逐出去。近期,他的“白住”之旅终于结束了。
1998年10月,52岁的古拉姆瑞特·汉斯帕尔(Guramrit Hanspal) 以29万美元的价格,在东梅多(East Meadow)买下了这套三居室、2.5间浴室的房子。当时给了5.8万美元的首付
此后,他还了第一笔房贷——1602美元,就再也没交过钱了。
于是这所房子在2000年被没收的抵押贷款。
多年来,汉斯帕尔对法院提出了四次诉讼和七次破产申请,就是因为有这些案件,所以没有人能驱逐他,所有驱逐行动自动中止。而法庭记录显示,他甚至声称自己遭遇了新冠疫情,所以经济更加困难。
房屋所在的肯莫尔街(Kenmore Street)也有其他住户申请破产,所以这些房屋贷款的程序和持有,从一家银行合法地转到另一家银行,最后又转手给了一位投资者。不过,上述所有机构和人士都试图让“住霸”汉斯帕尔离开,但没有一个人成功。
执法人员一次次出现,只为了赶走了那些赖账不给钱的居民,但到了汉斯帕这里,法庭又给了第二次保护文件。
也就是说,真的赶不走他。
汉斯帕尔经常在法庭上为自己辩护,并使用不同的律师,然后就会放弃他此前大部分法庭活动,比如缺席或未出席听证会。
两个月前,法官威廉·霍豪泽(William Hohauser)裁定,给了首付的“原屋主”汉斯帕尔住在这个房子里属于非法入侵。
而这实际上,在法官这话做出裁定之前,警方已经出动第二次试图驱逐汉斯帕尔了。
这一切在11月6日早上都改变了。拿骚县(Nassau County)6名警员突然来到这所房子,并请开锁匠更换了门锁。
就在驱逐令前几天,一辆UHaul卡车出现在该房子车道上。
他们敲了门,没有回音,就进去了。搬运工们花了大约三个半小时才把里面的东西全部搬走:脏兮兮的沙发、床垫、弹簧盒、坏掉的宜家(IKEA)货架、椅子、炉子、轮胎、儿童电动卡车。
目前的所有者钻石岭合伙人有限责任公司(Diamond Ridge Partners)于2018年5月以18.4万美元的价格从大通银行(Chase Bank)购买了这栋房子,并向汉斯帕尔提供了2万美元的离开条件。但是,汉斯帕尔又申请了两次破产。另外两名居民在钻石岭买下这栋房子后也申请了破产。
看来这真的是栋棘手的房子。

不过,汉斯帕尔的一位代表律师威廉·弗里德曼说,
他的当事人“除了欠钱以外,23年来没有做任何违法的事情,我觉得他不是坏人。”

并且还把汉斯帕尔不交房贷的举动说成“是制度问题。”

但“老赖”汉斯帕尔终究没有赢得这场官司。 
目前拥有这所房子产权的钻石岭公司代表律师乔丹·卡茨则表示,把这个“老赖”赶走了,官司赢了,但很失望的是居然有人真的可以靠撒谎、欺诈和偷税漏税23年,依然安然无恙。
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