华埠老人公寓电梯停驶两周，业主被控16项轻罪！
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题记：做房东者要注意这类风险~
今年夏天洛杉矶一家为低收入华人居住的高层老人院电梯因为维修，无法运行，导致很多老人甚至要爬16层才能回家。
该新闻引发华人社区巨大关注，近日洛杉矶检察官迈克‧弗尔（Mike Feuer）宣布，位于中国城的国泰老人公寓（Cathay Manor）的业主和经营者被指控犯有16项轻罪
。
据城市新闻社报导，费尔说：“住在16层高楼裡的弱势老年人在没有电梯的情况下忍受了多日，这很离谱。这些父母和祖父母不得不放弃日常活动，如医疗预约、购物或与朋友和家人见面。”
“人们，尤其是老年人，不应该像指控中提到的那样被困在这里。”费尔说。
这些指控是针对CCOA住房公司（CCOA Housing Corporation）及其首席执行官兼总裁龚‧托伊（Gong Toy）提出的。
托伊在解释这栋有35年历史
的大楼的电梯问题时说过去两个星期一直有机械师在修理电梯。
“他们一直在非常努力地尝试让它运作起来。不幸的是，由于它们太老旧，有些零件没有现成的。”
托伊说“为什么它不能工作？我也不知道，我不是一个机械师，但我们相信维修人员。有人告诉我，因为20年过去了，他们不再有义务制造零件或随时提供零件。”
托伊补充说他们正在寻找新的零件和可能适用于该大楼电梯的旧零件。
根据市检察官办公室的消息，建筑和安全部（Department of Building and Safety）收到匿名投诉称位于600 N. Broadway，靠近Cesar Chavez大街的有270个单元的大楼的两部电梯都停止服务。
一名检查员访问了该设施并确认电梯无法使用。
一封电梯维修通知发往CCOA房屋公司，一周后检查员再次访问该建筑时，一部电梯已修复。
然而建筑和安全部在10月15日又收到了关于电梯无法使用的投诉，一名检查员证实两部电梯都无法使用。
该部门发出了维修通知，但在后续检查中，两部电梯仍处于停用状态。
在最近一次最后一次检查时，电梯仍无法运行，之后，该案被提交给市检察官办公室。
检查人员还发现，电梯没有按照洛杉矶消防局对建筑消防设备的消防安全协议进行测试或维护。
作为一项临时措施，该建筑正处于洛杉矶消防局的防火监视之下。
其选区包括唐人街的洛杉矶市议员吉尔‧塞迪罗（Gil Cedillo）说市政府正在努力使一部电梯在48小时内可以手动操作，同时对第二部电梯进行更新。
“虽然我理解由于大流行病造成的供应链问题，也了解为一家已停业的公司建造的旧电梯获得电梯部件的困难，但我最关心的是国泰老人公寓的老人与租户的安全和出入。”
塞迪罗说“我的办公室之前曾召集住房部、建筑和安全部一起修复电梯，后来电梯被检查并标记为不符合要求，因为电梯在某些楼层不能正常停止。”
为了至少让一部电梯投入使用，塞迪罗表示：“我们再次召集相应的市政部门，包括住房部、建筑和安全部以及市检察院民事部门，共同研究即时的解决方案。”
对CCOA和托伊的16项指控涉及：
过去两个月中没有解决电梯无法运行问题；
没有妥善维护和修理大楼及大楼内的设备；
未能按照消防部门的消防安全协议测试和维护设备；
未遵守市政府的法令。
每项轻罪都可被处以最高1,000美元罚款和／或最长6个月县监狱监禁。
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