编者荐语：‍
嗯，为了避免不告而别，做了这个中产先生mini，主打精悍短文。

1256个字 阅读时长：4分钟
中产先生 | 洞见时代 发现价值 讲述生活
上海某炒房客提前得知消息，一次性抛售93套老破小套现4.5亿，这你也信？
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最近，房地产税试点的消息沸沸扬扬，我想说的都在之前那篇文章里了，大家网上还能搜到。
不过，试点的城市名单还没出来，谣言已经出来了，这个谣言在社交媒体和朋友圈流传甚广。

所有的观点汇总成一句话：

房地产税真的要来了，大户提前得到消息，抛售93套房子套现。
转发这些信息的不止是房产大V，甚至有大学教授，而这条这么劲爆的消息，信源居然来自D音，为什么要少刷D音，知道了吧。
其实，用常识想想也不可能，真的有人要抛售93套房子，会搞得声势这么大吗？能搞这么多房子的人，难道会不懂什么叫闷声大发财么。
所以，无论从哪个角度来看，这条消息都是谣言。

那么，现实到底是怎么一回事？
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事情是确有其事，地点在上海的浦城小区，但是和房地产税一毛钱关系也没有。
但是，
不是个人业主抛售，而是开发商老房新售
，这是什么意思？

事情还要回到上周10月16号，上海中介全网力推了一个项目，号称：

“低于市价”、“千人看房”、“捡漏项目”、“开发商保留房” 。
价格确实低于市价，吸引了很多人去小区看房。

看中介的描述，是开发商保留房，这就要好好说一说这批老破小的来历。

当年某开发商拿下陆家嘴南延伸板块黄浦江畔的E18地块其中一块超大地块，在这个地块上，建了“亚洲第一高楼、超大型水岸豪宅”——滨江花园，而这个地块其他部分，迟迟没有得到开发，至于原因据说是开发商将整块用地容积率都用在了高层住宅。
一边是超高滨江豪宅，一边是待拆老破小，老破小业主当然不乐意，大概在6、7年前，在开发商另一个地标项目开工时，老破小业主拉横幅去闹事，最后开发商以高出市价2万多的价格收购了浦城小区最南面一排二手老公房，这就是开发商保留房的来历，大概有160套左右。
到了今天，这几个小区一直在等拆迁，结果等到的是开发商把这一排老房子出售的消息，自然业主是不乐意的，纷纷在房子上刷上“危房”的字样，不想让别人低价买走，因为一旦开发商决定卖掉，那么小区拆迁，就更没有期待了。
结果，卖的很好，因为这套老公房确实很实惠：

低于市场价5-10%，还能少交3-5%的税费。
据说，本来开发商是想低调处理这批房子的，但是遭到老破小业主的闹事，所以开发商干脆高调把房子签给中介去做分销，所以才出现了网上传播的信息和画面，一周后房地产税的消息出来，又被传成了谣言。
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结语
目前，这个谣言还在继续传播，只是，当一个信息符合某种“正确”的时候，即使是不真实的而且传播很广，往往也不会被处理。

这算是一个有趣的发现。

希望大家少刷短视频，看到不符合常识的事情，多思考一下。

就这样。
真正的Excel你只用了 1％
查看详情
就这点尺度，至于吗？

想不到，中产败家，都是因为它？

嚯，人类首个万亿富豪，真的会是他？

果不其然，这事儿多数人都想不通

农村，不要再保持沉默

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