据阿里拍卖网站显示，昔日浙江女富豪何巧女与丈夫各自持有的两套房产，将在10月27日10时被拍卖，起拍价分别为1358万元与2267万元。
何巧女的房产位于北京市东城区建国门内大街甲11号18层3单元，为酒店式公寓。房屋建筑面积是173.25平米，2012年建成，评估价为1940万余元，起拍价1358万余元。房子地段也非常好，南面不到500米是北京火车站，往西距离王府井直线距离大约1200米，距离故宫也就2400米左右。
被拍卖的北京房产
据了解，想要参与竞拍，需要缴纳140万元保证金。法院同日拍卖的还有何巧女丈夫唐凯名下的同一楼层的一套房产，建筑面积有229.85平米，评估价3238万余元，起拍价约2267万元。
拍卖页面上的评估报告显示，这两处房产被拍卖涉及何巧女、唐凯与中信证券股份有限公司的民事案件执行案件。根据中国执行信息公开网，此案涉及执行的标的额约1.74亿元。
公开资料显示，何巧女1966年出生于浙江省武义县，出身于贫苦农家。上世纪八十年代，她的父亲通过种植花木发家。因此，何巧女在大学时也选择了园林专业。毕业之后，成为了公务员的何巧女在一次盆景展销中发现了商机。于是她选择放弃“铁饭碗”，从一家花店做起，并最终在1993年创立了北京东方园林艺术公司。
2009年，何巧女带着东方园林登陆深交所，成为“A股园林第一股”。2010年，何巧女登上胡润百富榜，身价高达105亿元；在最高时，何巧女的身价达300亿元，成为当时的“浙江女首富”，也被称为“园林首富”。
2014年时，东方园林对PPP（政府和社会资本合作）项目产生了兴趣，数据统计，从2016年到2018年，东方园林承接的PPP项目总额达1500亿元。2018年，东方园林一连拿下10个重大PPP项目，这让公司当年的应收账款增至102.96亿元，总负债大幅增长至291.84亿元。
为了缓解债务压力，东方园林选择发行公司债券。在计划中，公司将发行10亿元的债券，最后仅募资5000万元，购买者寥寥。发债遭遇滑铁卢，公司的股价也随之暴跌。短短几个月里，东方园林市值蒸发320亿元。在2019年福布斯中国最富有女性榜单中，东方园林董事长何巧女因股价下跌而无缘榜单。
为了自救，何巧女夫妇2018年12月将5%股权转让给北京市朝阳国资委旗下企业，并于2019年8月再次转让5%股权，并向北京市朝阳国资委让出了东方园林的实控权。2019年10月28日，东方园林工商信息发生变更，创始人何巧女退出公司董事，不再担任其法人代表和董事长，但仍为公司第一大股东。
然而东方园林的债务危机并没有得到解决，公司的净利润也被瞬间打入谷底。到2019年时，东方园林的净利润仅为0.52亿元，在这之后公司更是陷入了亏损状态，境况不容乐观。公司负债承压、现金流紧张的状况依然没能缓解。
东方园林在10月14日发布业绩预告，公司前三季度归属于上市公司股东净亏损在5.3亿元-6.7亿元，上年同期为亏损4485.08万元，亏损状况更为严峻。
如今，何巧女也是官司缠身，房产遭拍卖，俨然已经成为“女首负”。然而，仅靠拍卖两套房产还远不足以还清公司的欠款。据了解，如今何巧女身上的总执行标的高达25.24亿元，身上背负着10多起被执行人案件。
拍卖页面的评估报告显示，这两处房产被拍卖涉及何巧女、唐凯与中信证券股份有限公司的民事案件执行案件。根据中国执行信息公开网，此案涉及执行的标的额约1.74亿元。在今年9月，何巧女持有的东方园林得6.16亿股股份被冻结。何巧女想要卖股还债十分困难。
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整理编辑：马杰
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