由于买家需求保持强劲且住房供应持续紧张,全美房价再次打破年度增长记录
根据patch报道,标准普尔CoreLogic Case-Shiller指数的最新数据显示,纽约-泽西市-白平原-NJ大都会区的房价从6月到7月上涨了1%,该指数是房地产市场的主要追踪指标之一。而2021年7月的价格比2020年7月则上涨了19.1%
当地位于底部三分之一的市场—价格低于439,000美元的房屋,通常被指定为入门房屋——同比上涨22.6%。顶部三分之一(房价超过666,000美元)的市场,房价增长了18.2%。
根据CoreLogic的数据,在全国范围内,从2021年7月到 8月,房价上涨了1.3%。价格增长低于6月至7月,当时全国房价上涨1.8%。
按年计算,从2020年8月到2021年8月,房价上涨了18.1%,是45年来的最高涨幅。单户住宅(single family)的价格在过去一年上涨了19.8%;康斗公寓(Condo)等附属物业的价格增长了12%。
皇后区最高的建筑、也是纽约市单元数量第二多的建筑——新落成的天空之塔(Skyline Tower)现在已售出50%
根据qns报道,由于许多当地买家返回皇后区,自今年年初以来Skyline Tower的销售已达到50%,每个月平均14~16套售出
该豪宅建筑不仅超越了邻近的One Court Square,成为附近最高的建筑,而且有望打破另一项记录——预计该塔将创下10亿美元的销售额,而他们迄今为止已经实现了5亿美元。
迄今为止售出的最昂贵的单元是一套位于第50层的三卧公寓,售价为2,571,736美元每平方英尺1,931美元
该建筑于2019年8月由Modern Spaces推向市场。
这座67层、778英尺高的豪华公寓大楼位于长岛市23-1544th Dr.,由Hill West Architects设计,联合建设发展集团、FSA Capital和Risland US Holdings LLC开发。
该建筑拥有801个单元,提供单间公寓到四卧住宅,价格从约500,000美元到400万美元不等。
早在3月初,一个新的地下地铁入口开通了,可通往法院广场(Court Square)-23街车站,该车站为开往曼哈顿的E和M列车提供服务。
该项目为车站改善提供了1600万美元,包括宽楼梯、新电梯、坡道、ADA无障碍大门和旋转门。在不久的将来,还将增建一部电梯,将前往曼哈顿的站台与法院广场站的其余部分连接起来,为附近的7和G列车提供服务。


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