在曼哈顿，被鲜花簇拥的潜力股楼盘，让你在钢筋水泥的纽约拥有会呼吸的Lifestyle

位于曼哈顿切尔西区的新楼盘Maverick Chelsea预计于2021年底正式开放入住。大楼位于纽约最具艺术气息的街区切尔西区，成功转型后的切尔西区，依靠着艺术产业的蓬勃发展，不断的吸引着新的投资项目。

大楼和大名鼎鼎的纽约鲜花区（New York Flower District）位于同一条街，这里有最大的鲜花市场，每天看到五彩缤纷的鲜花会让人心情舒畅。在充斥着钢筋水泥、工业风十足的纽约城内，除了上东区的中央公园让人感到绿意盎然以外，这里的鲜花区也让人流连忘返。从大楼出发，步行2分钟就能走到纽约知名的时装设计学院FIT，10分钟能走到韩国城，吃喝玩乐一条龙；步行15分钟到时代广场，夜夜笙歌。方便的交通，丰富的周边生活，让大楼无论是自住还是投资，都是不错的选择。

大楼的设计团队DXA工作室大胆的设计了室内外的居住环境，

有1100平米的时尚现代化的室内外公共设施

，完全能满足住户的日常生活和娱乐需求。室内从Studio单人套间到4B4B四室四卫，户型齐全，

巧妙的设计方式，让每一个房间在白天都沐浴在美妙的自然光中

。

「房源亮点」

1. 炙手可热的切尔西区

Chelsea切尔西区现在是纽约的艺术文化的标志地，遍地的画室和展览，让这里的艺术文化产业蓬勃发展，一改往日的工业区的低靡，随之而来的也有房地产行业的投资增多，和房价的攀升。

切尔西区地理位置优势明显，东临纽约知名的时装设计学院FIT；西临The Highline高线公园，欣赏哈德逊河美景；西北边是集购物、娱乐以及旅游中心一体的哈德逊广场；东北边是五彩缤纷的纽约最大的鲜花市场（New York Flower District）。地理位置优越，该地区的房价也在逐年上升。

2. 周边学校众多，教育资源丰富

大楼紧邻纽约时装设计学院FIT，到纽约大学、哥伦比亚大学、纽约城市大学也只需乘坐地铁15-20分钟左右

，是真真正正的学区房。由于

周边配套设施齐全，餐厅、商场、超市众多，日常生活也极其便利

，来纽约的留学生大多都会选择住在该区域附近，房子无论是自住还是出租都十分划算。

3. 知名开发商&设计团队

大楼的开发商HAP investment于1988年成立，专注于投资纽约大都会区新兴市场和热门区域的建筑项目。现已成功投资、设计和开发运营了众多的住宅和商业房项目。现有的11个住宅项目以优越的地理位置，创新的建筑设计而闻名。

大楼的设计团队DXA工作室专业知识涵盖广，经验丰富。设计过众多家庭住宅楼、商业楼、机构、酒店和活动等。

4. 豪华楼内设施&室内配套

占据了三层楼的室内和室外设施完全为了住户的生活质量的提高和健康所考虑。

- 公共图书馆内有壁炉和延伸到天花板的书架

- 室内游泳池、桑拿室、和冥想室

- 配备先进有氧设备和无氧器械的健身房

- 顶楼的休息室和露天花园

- 顶楼有完整的室外厨房，配有匹萨饼烤箱，吸油烟机和烤肉架

- 室外的阳光休息区配有遮阳棚和躺椅

- 24小时门卫、前台和礼宾服务

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大楼&设施介绍

大楼高21层，由纽约知名的DXA工作室设计的独特外观，在复古的街区中十分显眼。大楼白色的外立面上带有凹凸有致的钻石图案浮雕，在阳光的照射下反射出了层叠交错的光彩。

入口处的篷顶也是别致的多角度的钻石形图案，柔和的光均匀的落在门厅地面的白色菱形大理石上。门口的长廊被郁郁葱葱的青翠植物点缀得生机勃勃，独特角度的天花板，让阳光可以自然的照进大厅。

屋顶近200平米的露天公园里有郁郁葱葱的景观空间和围绕着烤炉的舒适沙发座椅，在这里用餐、观赏星空，或晒着太阳看喜爱的书籍都很享受。

露天花园里有一个完整的室外厨房，配有比萨饼烤箱、吸烟机和带烤肉炉的烧烤架。在火炉周围与朋友聚在一起聊天，或者在室外躺椅上看着星空，享受一杯甘甜的葡萄酒。

如果室外的环境过于嘈杂，喜欢安静读书的你可以到室内来。室内的图书馆和自习区是不错的学习和工作的地方。

大楼贴心的把学习区分成两部分，你可以像在学校、公司一样坐在办公桌前处理事务，桌上的充电插头可以随时为你的电子设备充满电。如果你想放松的看看书籍或聊天，那配有复古壁炉的舒适沙发椅区更适合你。

忙碌的工作或学习了一天之后，身心都需要得到放松，大楼的健身房随时为你敞开大门。健身房内的原木色木质地板和点缀的植物，让你踏入的那一刻，白天的压力就瞬间少了一大半。

健身房配有高档的有氧设备，可以在跑步机上挥汗如雨，踩椭圆仪是很好的保护膝盖的运动，或用瑜伽球来放松一下僵硬了一天的腰部。

在室内恒温游泳池里尽情的游泳，再到蒸汽室、桑拿室或带有喜马拉雅盐墙背光的冥想室中放松身心。无论你的先选择哪一项活动，按照自己舒适的节奏就是最好的选择。

精选户型

65㎡ 1B1B

售价$1,350,000

每月养房成本：

管理费 $891/月

地税 $870/月

104㎡ 2B2B

售价$2,250,000

每月养房成本：

管理费 $1,444/月

地税 $1409月

172㎡ 3B3.5B

售价$4,800,000

每月养房成本：

管理费 $2,619/月

地税 $2,556月

195㎡ 4B4.5B

售价$6,000,000

每月养房成本：

管理费 $3,177/月

地税 $3,101月

户型内部介绍

DXA工作室精心设计了室内的装潢，简约大气又饱含了每一处细节的精致。每一个户型都有从地面延伸到天花板的落地窗，保证了白天的日光能充分的照进屋内。

室内全部铺设了白色欧洲橡木地板，与厨房的橱柜、室内房门颜色相互呼应，和谐统一。与客厅和卧室相连的私人阳台，延伸不断，增加了空间感，弱化了室内室外的界限。

开放式厨房拥有Miele品牌的全套集成电器，洗碗机、烤箱、冰箱和一个酒柜。Scavolini专属定制的白橡木橱柜，足够放下你所有心爱的厨具。白色大理石台面和Dornbracht的铂金哑光水龙头，体现了每一个精致又奢华的厨房细节。

主浴室里三面铺满了Stellar白色大理石，与背景的黑色马赛克装饰墙形成了强烈的对比，却意外的和谐相称。高级定制的白色橡木质感的收纳柜，提供了足够的收纳空间，内嵌照明的梳妆镜，又是细节上做到精致的体现。

客用浴室采用Woodgrain银色磨砂大理石墙面，配以Gioia Venato磨砂大理石淋浴，Oyster哑光瓷砖地板，白橡木盥洗台，以及Dornbracht铂金哑光配件。

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交通出行

大楼周边的交通十分便利，楼下就是地铁1号线，步行4分钟走到34街还可搭乘地铁C/E/2/3号线。走路5分钟可到纽约最大的交通枢纽站Penn Station火车站，到Penn Station翻修后最新竣工Moynihan Train Hall入站口只需步行7分钟。

经过疫情期间的翻修，在走进Penn Station车站大厅之前，会经过这个超级梦幻的时空走廊Moynihan Train Hall，在33街与第7 大道的交界处的全新入站口。历经百年沉浮的Penn Station火车站，每天都记录着在纽约拼搏、奋斗的人们的来来往往，时空走廊象征了它对时间流逝的记录。